総社市の土地価格相場/岡山県

総社市

総社市の土地の価格相場は、坪単価11.9万円/坪、平米単価3.6万円/㎡です。 総社市の土地の価格相場は、総社市の土地の取引事例1,459件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
総社市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

総社市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 11.9万円/坪
  • 平米単価 3.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 18.2分
  • 専有面積 146.8坪 (485.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,459件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,459件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで総社市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県総社市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「総社市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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総社市 土地価格相場 最新データ 2024年

総社市の土地の最新の価格相場は、坪単価14.5万円/坪、平米単価4.4万円/㎡です。 総社市の土地の価格相場は、総社市の土地の取引事例22件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 14.5万円/坪
    (前年 13.0万円/坪 前年対比 +11.5%
  • 平米単価 4.4万円/㎡
    (前年 3.9万円/㎡ 前年対比 +12.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.5分
    (前年 15.0分 前年対比 +16.7%
  • 専有面積 184.2坪 (609.1㎡)
    (前年 127.8坪 前年対比 +44.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 22件
    (前年 86件 前年対比 -74.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ22件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年総社市の価格相場を見てみると、坪単価14.5万円/坪と前年の坪単価13.0万円/坪と比較して、+1.5万円11.5%上昇しています。 取引事例は、2024年22件と前年の86件から74.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年184.2坪 (609.1㎡)と、前年127.8坪 (422.3㎡)から44.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年14.5万円/坪 (4.4万円/㎡)と、前年13.0万円/坪 (3.9万円/㎡)から11.5%上昇しています。

総社市 土地売却価格査定ツール

総社市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、総社市の過去の取引データ2005/10から2024/11の1,459件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

総社市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

総社市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、総社市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

総社市 土地価格相場の推移

総社市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

総社市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三輪 1,647万円 5.0万円/㎡ 65件
三須 436万円 2.2万円/㎡ 18件
上原 414万円 1.8万円/㎡ 5件
上林 742万円 2.6万円/㎡ 16件
下倉 29万円 0.1万円/㎡ 7件
下原 935万円 0.5万円/㎡ 2件
下林 934万円 1.2万円/㎡ 7件
中原 4,824万円 4.7万円/㎡ 75件
中央 2,547万円 6.1万円/㎡ 60件
久代 503万円 1.0万円/㎡ 19件
久米 250万円 1.0万円/㎡ 4件
井尻野 2,230万円 4.0万円/㎡ 76件
井手 1,638万円 4.4万円/㎡ 80件
八代 290万円 0.3万円/㎡ 1件
刑部 917万円 2.2万円/㎡ 22件
北溝手 749万円 2.5万円/㎡ 22件
南溝手 1,007万円 2.3万円/㎡ 26件
78万円 0.2万円/㎡ 2件
地頭片山 1,507万円 4.2万円/㎡ 36件
宍粟 853万円 2.0万円/㎡ 3件
宿 657万円 2.2万円/㎡ 39件
富原 1,652万円 1.9万円/㎡ 13件
小寺 1,360万円 3.0万円/㎡ 59件
山田 121万円 0.3万円/㎡ 22件
岡谷 911万円 2.7万円/㎡ 27件
新本 140万円 0.6万円/㎡ 11件
日羽 160万円 0.4万円/㎡ 15件
東阿曽 2,422万円 2.1万円/㎡ 13件
槙谷 130万円 0.7万円/㎡ 3件
802万円 2.6万円/㎡ 6件
清音三因 718万円 2.2万円/㎡ 6件
清音上中島 997万円 3.7万円/㎡ 40件
清音古地 365万円 0.8万円/㎡ 2件
清音柿木 1,208万円 3.6万円/㎡ 46件
清音軽部 885万円 2.2万円/㎡ 15件
溝口 1,716万円 4.4万円/㎡ 38件
真壁 1,852万円 4.6万円/㎡ 93件
福井 997万円 2.8万円/㎡ 74件
福谷 67万円 0.1万円/㎡ 3件
669万円 0.8万円/㎡ 12件
種井 103万円 0.3万円/㎡ 2件
窪木 307万円 1.1万円/㎡ 6件
総社 1,467万円 3.8万円/㎡ 133件
美袋 759万円 1.4万円/㎡ 15件
西坂台 403万円 2.0万円/㎡ 4件
西郡 1,595万円 4.2万円/㎡ 43件
西阿曽 509万円 1.1万円/㎡ 18件
見延 223万円 0.4万円/㎡ 4件
赤浜 163万円 0.3万円/㎡ 3件
金井戸 846万円 2.9万円/㎡ 15件
長良 1,332万円 1.2万円/㎡ 11件
門田 1,459万円 5.0万円/㎡ 56件
駅前 3,946万円 6.6万円/㎡ 28件
駅南 3,048万円 7.2万円/㎡ 33件
黒尾 698万円 1.6万円/㎡ 5件

総社市 直近の取引データ

総社市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 総社市 清音上中島 [map]
清音駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.6万円/㎡
2. 岡山県 総社市 総社 [map]
東総社駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:360万円 単価:2.8万円/㎡
3. 岡山県 総社市 総社 [map]
東総社駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:3.5万円/㎡
4. 岡山県 総社市 中原 [map]
総社駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:850万円 単価:5.2万円/㎡
5. 岡山県 総社市 西郡 [map]
東総社駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:7.2万円/㎡
6. 岡山県 総社市 駅南 [map]
総社駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:450.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:6.4万円/㎡
7. 岡山県 総社市 駅南 [map]
総社駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:8.5万円/㎡
8. 岡山県 総社市 久代 [map]
総社駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:620万円 単価:2.1万円/㎡
9. 岡山県 総社市 宿 [map]
東総社駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:40万円 単価:0.3万円/㎡
10. 岡山県 総社市 中央 [map]
東総社駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:10.0万円/㎡