村山市の土地価格相場/山形県

村山市

村山市の土地の価格相場は、坪単価5.3万円/坪、平米単価1.6万円/㎡です。 村山市の土地の価格相場は、村山市の土地の取引事例423件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
村山市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

村山市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 5.3万円/坪
  • 平米単価 1.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 23.5分
  • 専有面積 139.3坪 (460.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 423件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ423件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで村山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山形県村山市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「村山市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

村山市 土地価格相場 最新データ 2025年

村山市の土地の最新の価格相場は、坪単価5.8万円/坪、平米単価1.8万円/㎡です。 村山市の土地の価格相場は、村山市の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.8万円/坪
    (前年 5.1万円/坪 前年対比 +13.7%
  • 平米単価 1.8万円/㎡
    (前年 1.5万円/㎡ 前年対比 +20%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 9.5分 前年対比 -5.3%
  • 専有面積 25.7坪 (85.0㎡)
    (前年 131.4坪 前年対比 -80.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 22件 前年対比 -95.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年村山市の価格相場を見てみると、坪単価5.8万円/坪と前年の坪単価5.1万円/坪と比較して、+0.7万円13.7%上昇しています。 取引事例は、2025年1件と前年の22件から95.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年25.7坪 (85.0㎡)と、前年131.4坪 (434.5㎡)から80.4%低下しています。

村山市 土地売却価格査定ツール

村山市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、村山市の過去の取引データ2005/10から2025/08の423件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

村山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

村山市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、村山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

村山市 土地価格相場の推移

村山市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

村山市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中央 1,510万円 2.0万円/㎡ 12件
大字名取 391万円 0.7万円/㎡ 5件
大字土生田 275万円 0.7万円/㎡ 8件
大字大久保 326万円 0.5万円/㎡ 12件
大字大槇 194万円 0.5万円/㎡ 2件
大字大淀 48万円 0.1万円/㎡ 3件
大字富並 15万円 0.0万円/㎡ 2件
大字岩野 172万円 0.3万円/㎡ 3件
大字擶山 520万円 0.6万円/㎡ 13件
大字本飯田 90万円 0.4万円/㎡ 4件
大字杉島 220万円 0.3万円/㎡ 2件
大字楯岡 1,283万円 1.3万円/㎡ 4件
大字樽石 120万円 0.2万円/㎡ 3件
大字河島 132万円 0.6万円/㎡ 14件
大字湯野沢 285万円 0.5万円/㎡ 21件
大字白鳥 158万円 0.6万円/㎡ 5件
大字稲下 578万円 0.8万円/㎡ 4件
大字長善寺 416万円 1.2万円/㎡ 18件
楯岡中町 1,447万円 2.2万円/㎡ 14件
楯岡二日町 652万円 1.8万円/㎡ 18件
楯岡五日町 1,728万円 2.6万円/㎡ 9件
楯岡俵町 740万円 1.9万円/㎡ 5件
楯岡北町 495万円 1.3万円/㎡ 10件
楯岡十日町 363万円 2.5万円/㎡ 4件
楯岡大沢川 751万円 1.5万円/㎡ 10件
楯岡新町 1,010万円 2.4万円/㎡ 71件
楯岡新高田 756万円 2.1万円/㎡ 14件
楯岡晦日町 617万円 2.5万円/㎡ 3件
楯岡東沢 483万円 1.4万円/㎡ 4件
楯岡楯 420万円 1.9万円/㎡ 15件
楯岡湯沢 167万円 0.5万円/㎡ 3件
楯岡笛田 340万円 1.5万円/㎡ 22件
楯岡荒町 566万円 2.0万円/㎡ 27件
楯岡馬場 960万円 1.5万円/㎡ 4件
楯岡鶴ヶ町 581万円 1.4万円/㎡ 26件
河島山 1,620万円 1.6万円/㎡ 2件
碁点 316万円 0.8万円/㎡ 5件
駅西 1,172万円 2.7万円/㎡ 22件

村山市 直近の取引データ

村山市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 村山市 楯岡笛田 [map]
村山駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:150万円 単価:1.8万円/㎡
2. 山形県 村山市 大字稲下 [map]
村山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:90万円 単価:0.3万円/㎡
3. 山形県 村山市 楯岡荒町 [map]
村山駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:430万円 単価:1.8万円/㎡
4. 山形県 村山市 楯岡荒町 [map]
村山駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:530万円 単価:1.5万円/㎡
5. 山形県 村山市 楯岡荒町 [map]
村山駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:170万円 単価:1.1万円/㎡
6. 山形県 村山市 楯岡五日町 [map]
村山駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:640.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:2.3万円/㎡
7. 山形県 村山市 楯岡新高田 [map]
村山駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:440.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:120万円 単価:0.3万円/㎡
8. 山形県 村山市 楯岡新町 [map]
村山駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:760万円 単価:2.7万円/㎡
9. 山形県 村山市 楯岡新町 [map]
村山駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:600万円 単価:2.5万円/㎡
10. 山形県 村山市 楯岡新町 [map]
村山駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:700万円 単価:2.7万円/㎡