静岡県の土地価格相場

静岡県

静岡県の土地の価格相場は、坪単価22.2万円/坪、平米単価6.7万円/㎡です。 静岡県の土地の価格相場は、静岡県の土地の取引事例66,296件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
静岡県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

静岡県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 22.2万円/坪
  • 平米単価 6.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 39.1分
  • 専有面積 108.9坪 (360.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 66,296件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ66,296件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで静岡県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「静岡県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「静岡県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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静岡県 土地価格相場 最新データ 2022年

静岡県の土地の最新の価格相場は、坪単価18.8万円/坪、平米単価5.7万円/㎡です。 静岡県の土地の価格相場は、静岡県の土地の取引事例498件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 18.8万円/坪
    (前年 20.7万円/坪 前年対比 -9.2%
  • 平米単価 5.7万円/㎡
    (前年 6.3万円/㎡ 前年対比 -9.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 40.8分
    (前年 39.4分 前年対比 +3.6%
  • 専有面積 117.0坪 (386.9㎡)
    (前年 110.0坪 前年対比 +6.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 498件
    (前年 3,887件 前年対比 -87.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ498件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年静岡県の価格相場を見てみると、坪単価18.8万円/坪と前年の坪単価20.7万円/坪と比較して、-1.9万円9.2%下降しています。 取引事例は、2022年498件と前年の3,887件から87.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年40.8分と、前年39.4分から3.6%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年18.8万円/坪 (5.7万円/㎡)と、前年20.7万円/坪 (6.3万円/㎡)から9.2%低下しています。

静岡県 土地売却価格査定ツール

静岡県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、静岡県の過去の取引データ2005/10から2022/08の66,296件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

静岡県 土地価格相場の推移

静岡県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

静岡県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
静岡市葵区 3,023万円 13.2万円/㎡ 4,803件
静岡市駿河区 3,116万円 11.9万円/㎡ 3,965件
静岡市清水区 2,244万円 8.8万円/㎡ 4,378件
浜松市中区 3,101万円 9.8万円/㎡ 4,005件
浜松市東区 2,409万円 6.0万円/㎡ 2,509件
浜松市西区 1,861万円 5.4万円/㎡ 1,588件
浜松市南区 1,673万円 5.1万円/㎡ 1,649件
浜松市北区 3,066万円 4.8万円/㎡ 1,630件
浜松市浜北区 1,913万円 5.1万円/㎡ 2,264件
浜松市天竜区 709万円 2.5万円/㎡ 543件
沼津市 2,407万円 8.3万円/㎡ 2,732件
熱海市 1,294万円 3.3万円/㎡ 796件
三島市 2,816万円 9.8万円/㎡ 1,482件
富士宮市 1,556万円 4.0万円/㎡ 2,293件
伊東市 1,002万円 2.5万円/㎡ 1,746件
島田市 1,610万円 5.0万円/㎡ 2,088件
富士市 2,213万円 5.9万円/㎡ 4,903件
磐田市 1,785万円 4.7万円/㎡ 3,027件
焼津市 1,667万円 5.1万円/㎡ 2,743件
掛川市 1,495万円 3.8万円/㎡ 2,311件
藤枝市 1,866万円 5.8万円/㎡ 3,001件
御殿場市 2,186万円 5.8万円/㎡ 1,051件
袋井市 1,842万円 4.1万円/㎡ 1,616件
下田市 1,053万円 3.1万円/㎡ 278件
裾野市 2,502万円 6.9万円/㎡ 851件
湖西市 1,769万円 5.1万円/㎡ 955件
伊豆市 744万円 2.3万円/㎡ 462件
御前崎市 872万円 1.8万円/㎡ 489件
菊川市 1,192万円 3.1万円/㎡ 808件
伊豆の国市 1,561万円 5.3万円/㎡ 745件
牧之原市 1,188万円 2.4万円/㎡ 726件
賀茂郡東伊豆町 669万円 2.0万円/㎡ 186件
賀茂郡河津町 899万円 3.0万円/㎡ 100件
賀茂郡南伊豆町 668万円 1.8万円/㎡ 129件
賀茂郡松崎町 555万円 2.5万円/㎡ 80件
賀茂郡西伊豆町 567万円 2.4万円/㎡ 105件
田方郡函南町 1,474万円 5.2万円/㎡ 620件
駿東郡清水町 3,004万円 9.5万円/㎡ 501件
駿東郡長泉町 3,270万円 10.8万円/㎡ 819件
駿東郡小山町 3,298万円 4.2万円/㎡ 302件
榛原郡吉田町 1,221万円 3.2万円/㎡ 656件
榛原郡川根本町 277万円 0.9万円/㎡ 97件
周智郡森町 884万円 2.2万円/㎡ 264件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東海道本線(東京~熱海) 2,031万円 4.8万円/㎡ 240件
JR身延線 2,065万円 5.4万円/㎡ 6,284件
JR飯田線(豊橋~天竜峡) 143万円 0.5万円/㎡ 46件
JR東海道本線(熱海~浜松) 2,288万円 7.4万円/㎡ 50,414件
JR東海道本線(浜松~岐阜) 2,589万円 7.0万円/㎡ 11,639件
JR伊東線 1,314万円 3.6万円/㎡ 1,113件
JR御殿場線 2,621万円 7.9万円/㎡ 5,155件
伊豆急行線 963万円 2.5万円/㎡ 2,337件
伊豆箱根鉄道駿豆線 2,258万円 7.8万円/㎡ 3,581件
岳南鉄道線 1,847万円 4.9万円/㎡ 611件
静岡鉄道静岡清水線 2,846万円 10.8万円/㎡ 983件
天竜浜名湖線 1,445万円 3.7万円/㎡ 4,078件
遠州鉄道鉄道線 1,779万円 5.1万円/㎡ 2,284件
大井川鐵道大井川本線 1,257万円 2.8万円/㎡ 778件
南アルプスあぷとライン 364万円 0.9万円/㎡ 26件

静岡県 直近の取引データ

静岡県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 静岡市葵区 足久保奥組 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1万円 単価:0.0万円/㎡
2. 静岡県 静岡市葵区 井宮町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:18.7万円/㎡
3. 静岡県 静岡市葵区 上足洗 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.8万円/㎡
4. 静岡県 静岡市葵区 川合 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:13.2万円/㎡
5. 静岡県 静岡市葵区 北安東 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,900万円 単価:18.8万円/㎡
6. 静岡県 静岡市葵区 三番町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:450万円 単価:11.3万円/㎡
7. 静岡県 静岡市葵区 三番町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:18.8万円/㎡
8. 静岡県 静岡市葵区 下 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.5万円/㎡
9. 静岡県 静岡市葵区 清閑町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:19.0万円/㎡
10. 静岡県 静岡市葵区 瀬名 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:680万円 単価:4.7万円/㎡