那珂川市の土地価格相場/福岡県

那珂川市

那珂川市の土地の価格相場は、坪単価18.6万円/坪、平米単価5.6万円/㎡です。 那珂川市の土地の価格相場は、那珂川市の土地の取引事例706件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
那珂川市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

那珂川市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 18.6万円/坪
  • 平米単価 5.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 28.6分
  • 専有面積 146.6坪 (484.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 706件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ706件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで那珂川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県那珂川市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「那珂川市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

那珂川市 土地価格相場 最新データ 2025年

那珂川市の土地の最新の価格相場は、坪単価14.9万円/坪、平米単価4.5万円/㎡です。 那珂川市の土地の価格相場は、那珂川市の土地の取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 14.9万円/坪
    (前年 26.8万円/坪 前年対比 -44.4%
  • 平米単価 4.5万円/㎡
    (前年 8.1万円/㎡ 前年対比 -44.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.2分
    (前年 15.2分 前年対比 +13.2%
  • 専有面積 164.1坪 (542.5㎡)
    (前年 143.3坪 前年対比 +14.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 6件
    (前年 35件 前年対比 -82.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年那珂川市の価格相場を見てみると、坪単価14.9万円/坪と前年の坪単価26.8万円/坪と比較して、-11.9万円44.4%下降しています。 取引事例は、2025年6件と前年の35件から82.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年17.2分と、前年15.2分から13.2%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年14.9万円/坪 (4.5万円/㎡)と、前年26.8万円/坪 (8.1万円/㎡)から44.4%低下しています。

那珂川市 土地売却価格査定ツール

那珂川市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、那珂川市の過去の取引データ2005/10から2025/08の706件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

那珂川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

那珂川市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、那珂川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

那珂川市 土地価格相場の推移

那珂川市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

那珂川市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上梶原 1,480万円 2.2万円/㎡ 5件
下梶原 1,917万円 1.5万円/㎡ 6件
中原 2,976万円 11.5万円/㎡ 14件
中原東 1,256万円 1.8万円/㎡ 8件
五郎丸 3,745万円 6.7万円/㎡ 24件
今光 3,485万円 9.8万円/㎡ 20件
2,605万円 8.0万円/㎡ 16件
仲丸 775万円 3.0万円/㎡ 2件
大字上梶原 1,430万円 3.9万円/㎡ 19件
大字下梶原 4,314万円 8.4万円/㎡ 7件
大字不入道 5,913万円 5.6万円/㎡ 8件
大字中原 974万円 2.2万円/㎡ 5件
大字五ケ山 1,000万円 1.9万円/㎡ 3件
大字五郎丸 7,260万円 5.1万円/㎡ 5件
大字仲 2,510万円 11.3万円/㎡ 11件
大字別所 526万円 2.3万円/㎡ 17件
大字南面里 1,208万円 3.9万円/㎡ 9件
大字埋金 3,911万円 2.8万円/㎡ 14件
大字安徳 1,433万円 3.3万円/㎡ 20件
大字山田 951万円 2.1万円/㎡ 27件
大字市ノ瀬 956万円 3.0万円/㎡ 7件
大字後野 2,244万円 5.1万円/㎡ 27件
大字恵子 6,165万円 6.6万円/㎡ 4件
大字成竹 1,120万円 3.6万円/㎡ 23件
大字東隈 1,152万円 5.1万円/㎡ 6件
大字松木 860万円 5.0万円/㎡ 5件
大字片縄 100万円 0.2万円/㎡ 1件
大字西畑 1,666万円 4.1万円/㎡ 38件
大字西隈 469万円 2.5万円/㎡ 13件
大字道善 898万円 1.5万円/㎡ 12件
後野 1,643万円 4.1万円/㎡ 22件
恵子 1,461万円 4.4万円/㎡ 25件
東隈 5,117万円 5.7万円/㎡ 6件
松原 35,000万円 17.5万円/㎡ 2件
松木 3,294万円 8.5万円/㎡ 25件
片縄 3,100万円 8.1万円/㎡ 62件
片縄北 3,114万円 6.0万円/㎡ 81件
片縄東 3,738万円 6.6万円/㎡ 8件
片縄西 1,858万円 7.0万円/㎡ 26件
王塚台 2,094万円 6.7万円/㎡ 18件
西隈 1,448万円 5.0万円/㎡ 23件
観晴が丘 1,360万円 7.6万円/㎡ 2件
道善 4,831万円 8.9万円/㎡ 19件

那珂川市 直近の取引データ

那珂川市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 那珂川市 大字安徳 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:1.1万円/㎡
2. 福岡県 那珂川市 大字市ノ瀬 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:800万円 単価:4.0万円/㎡
3. 福岡県 那珂川市 後野 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:800万円 単価:4.0万円/㎡
4. 福岡県 那珂川市 大字上梶原 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:540万円 単価:1.6万円/㎡
5. 福岡県 那珂川市 大字別所 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:1.1万円/㎡
6. 福岡県 那珂川市 松木 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:15.2万円/㎡
7. 福岡県 那珂川市 大字市ノ瀬 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.7万円/㎡
8. 福岡県 那珂川市 大字埋金 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:660.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:2.1万円/㎡
9. 福岡県 那珂川市 大字恵子 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:990.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:12,000万円 単価:12.1万円/㎡
10. 福岡県 那珂川市 大字五ケ山 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.4万円/㎡