魚沼市の土地価格相場/新潟県

魚沼市

魚沼市の土地の価格相場は、坪単価5.5万円/坪、平米単価1.7万円/㎡です。 魚沼市の土地の価格相場は、魚沼市の土地の取引事例1,709件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
魚沼市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

魚沼市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 5.5万円/坪
  • 平米単価 1.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 21.3分
  • 専有面積 137.0坪 (453.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,709件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,709件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで魚沼市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県魚沼市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「魚沼市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

魚沼市 土地価格相場 最新データ 2024年

魚沼市の土地の最新の価格相場は、坪単価2.4万円/坪、平米単価0.7万円/㎡です。 魚沼市の土地の価格相場は、魚沼市の土地の取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 2.4万円/坪
    (前年 4.8万円/坪 前年対比 -50%
  • 平米単価 0.7万円/㎡
    (前年 1.4万円/㎡ 前年対比 -50%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.1分
    (前年 15.0分 前年対比 +34%
  • 専有面積 272.9坪 (902.2㎡)
    (前年 131.1坪 前年対比 +108.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 9件
    (前年 69件 前年対比 -87%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年魚沼市の価格相場を見てみると、坪単価2.4万円/坪と前年の坪単価4.8万円/坪と比較して、-2.4万円50%下降しています。 取引事例は、2024年9件と前年の69件から87%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年272.9坪 (902.2㎡)と、前年131.1坪 (433.6㎡)から108.2%上昇しています。

魚沼市 土地売却価格査定ツール

魚沼市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、魚沼市の過去の取引データ2005/10から2024/11の1,709件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

魚沼市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

魚沼市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、魚沼市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

魚沼市 土地価格相場の推移

魚沼市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

魚沼市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一日市 385万円 0.7万円/㎡ 6件
七日市 426万円 1.4万円/㎡ 15件
七日市新田 194万円 0.6万円/㎡ 3件
三渕沢 100万円 0.2万円/㎡ 1件
上折立 50万円 0.2万円/㎡ 1件
下倉 230万円 0.6万円/㎡ 3件
下島 104万円 0.6万円/㎡ 2件
下折立 71万円 0.5万円/㎡ 2件
下新田 50万円 0.3万円/㎡ 1件
並柳 125万円 0.8万円/㎡ 2件
中原 1,104万円 3.0万円/㎡ 36件
中家 93万円 0.6万円/㎡ 7件
中島 563万円 1.1万円/㎡ 8件
中島新田 118万円 0.9万円/㎡ 2件
井口新田 737万円 2.1万円/㎡ 46件
今泉 230万円 0.7万円/㎡ 11件
伊勢島 295万円 0.6万円/㎡ 2件
佐梨 723万円 2.1万円/㎡ 40件
十日町 4,917万円 2.8万円/㎡ 67件
原虫野 900万円 1.3万円/㎡ 2件
古新田 660万円 2.1万円/㎡ 16件
吉原 40万円 0.2万円/㎡ 1件
吉水 147万円 0.7万円/㎡ 6件
吉田 673万円 2.0万円/㎡ 19件
和田 225万円 0.6万円/㎡ 2件
和長島 370万円 0.4万円/㎡ 2件
四日町 394万円 1.9万円/㎡ 28件
堀之内 558万円 2.0万円/㎡ 74件
大倉 73万円 0.6万円/㎡ 2件
大原新田 830万円 0.4万円/㎡ 1件
大塚新田 538万円 1.3万円/㎡ 4件
大栃山 77万円 0.7万円/㎡ 3件
大浦 529万円 1.3万円/㎡ 28件
大浦新田 110万円 0.3万円/㎡ 1件
大湯温泉 177万円 1.1万円/㎡ 3件
大白川 9万円 0.0万円/㎡ 4件
大石 517万円 1.4万円/㎡ 6件
宇津野 60万円 0.2万円/㎡ 2件
小出島 655万円 2.7万円/㎡ 46件
小平尾 67万円 0.2万円/㎡ 4件
山口 121万円 0.5万円/㎡ 5件
干溝 382万円 1.2万円/㎡ 9件
平野又 14万円 0.2万円/㎡ 1件
徳田 140万円 0.4万円/㎡ 1件
折立又新田 28万円 0.1万円/㎡ 2件
新保 711万円 1.3万円/㎡ 8件
新道島 23万円 0.4万円/㎡ 2件
日渡新田 426万円 2.8万円/㎡ 5件
東中 135万円 0.7万円/㎡ 2件
松川 100万円 0.2万円/㎡ 1件
栗山 96万円 0.1万円/㎡ 1件
根小屋 118万円 0.7万円/㎡ 4件
横根 35万円 0.2万円/㎡ 1件
江口新田 150万円 1.0万円/㎡ 1件
池平 435万円 0.3万円/㎡ 6件
田中 168万円 0.6万円/㎡ 9件
田尻 226万円 0.8万円/㎡ 3件
田戸 2,195万円 1.7万円/㎡ 2件
穴沢 100万円 1.1万円/㎡ 2件
竜光 195万円 0.4万円/㎡ 2件
米沢 22万円 0.0万円/㎡ 1件
細野 107万円 0.3万円/㎡ 2件
葎沢 212万円 0.9万円/㎡ 2件
蓑和田 5万円 0.0万円/㎡ 1件
虫野 961万円 1.1万円/㎡ 15件
親柄 31万円 0.3万円/㎡ 1件
赤土 120万円 0.3万円/㎡ 3件
金ケ沢 170万円 0.7万円/㎡ 2件
青島 394万円 0.9万円/㎡ 8件
須原 205万円 0.6万円/㎡ 13件
一村尾 335万円 1.2万円/㎡ 19件
三郎丸 198万円 0.8万円/㎡ 3件
上一日市 382万円 1.4万円/㎡ 9件
上十日町 394万円 1.4万円/㎡ 9件
上原 306万円 1.0万円/㎡ 12件
上薬師堂 60万円 0.4万円/㎡ 1件
上野 157万円 0.6万円/㎡ 6件
下一日市 417万円 1.7万円/㎡ 6件
下原 178万円 0.9万円/㎡ 3件
下原新田 48万円 0.6万円/㎡ 2件
下薬師堂 600万円 0.8万円/㎡ 1件
543万円 1.5万円/㎡ 17件
中子新田 270万円 1.3万円/㎡ 2件
中野 218万円 0.8万円/㎡ 4件
九日町 372万円 1.3万円/㎡ 18件
二日町 260万円 0.7万円/㎡ 1件
五日町 328万円 1.1万円/㎡ 25件
五箇 237万円 0.8万円/㎡ 2件
五郎丸 833万円 0.5万円/㎡ 3件
今町 144万円 0.5万円/㎡ 2件
今町新田 218万円 0.2万円/㎡ 3件
仙石 365万円 0.6万円/㎡ 6件
余川 1,016万円 2.0万円/㎡ 72件
八幡 766万円 2.3万円/㎡ 12件
八竜新田 143万円 1.4万円/㎡ 3件
六日町 711万円 2.4万円/㎡ 126件
前原町 550万円 1.5万円/㎡ 4件
南田中 331万円 1.4万円/㎡ 19件
40万円 0.3万円/㎡ 1件
吉山新田 45万円 0.2万円/㎡ 2件
吉里 270万円 1.0万円/㎡ 2件
名木沢 400万円 0.8万円/㎡ 2件
君帰 173万円 1.2万円/㎡ 5件
君沢 277万円 1.3万円/㎡ 7件
四十日 801万円 1.2万円/㎡ 12件
坂戸 559万円 1.8万円/㎡ 30件
堂島新田 21万円 0.3万円/㎡ 2件
塩沢 978万円 2.1万円/㎡ 100件
大崎 297万円 1.0万円/㎡ 15件
大月 232万円 0.9万円/㎡ 5件
大木六 1,127万円 1.2万円/㎡ 4件
大木六新田 482万円 0.8万円/㎡ 9件
大杉新田 285万円 1.6万円/㎡ 2件
大沢 328万円 1.2万円/㎡ 9件
天野沢 1,300万円 1.8万円/㎡ 1件
175万円 1.5万円/㎡ 2件
妙音寺 59万円 0.4万円/㎡ 1件
姥島新田 128万円 0.5万円/㎡ 2件
宇津野新田 60万円 0.4万円/㎡ 2件
403万円 1.0万円/㎡ 7件
寺尾 1,024万円 1.1万円/㎡ 5件
小木六 229万円 0.9万円/㎡ 11件
小栗山 721万円 2.3万円/㎡ 18件
山崎 140万円 0.3万円/㎡ 1件
山崎新田 200万円 0.8万円/㎡ 2件
岩崎 150万円 0.9万円/㎡ 1件
島新田 631万円 1.1万円/㎡ 11件
川窪 1,947万円 1.4万円/㎡ 6件
市野江 338万円 0.5万円/㎡ 4件
徳田新田 183万円 0.5万円/㎡ 2件
新堀新田 918万円 0.8万円/㎡ 6件
早川 330万円 0.7万円/㎡ 4件
東泉田 474万円 1.6万円/㎡ 13件
柳古新田 500万円 0.3万円/㎡ 1件
栃窪 67万円 0.2万円/㎡ 2件
樺野沢 153万円 1.3万円/㎡ 4件
欠之上 505万円 0.9万円/㎡ 7件
水尾 177万円 0.8万円/㎡ 11件
水尾新田 243万円 0.5万円/㎡ 4件
永松 56万円 0.3万円/㎡ 1件
276万円 0.6万円/㎡ 5件
泉新田 627万円 1.4万円/㎡ 9件
泉盛寺 430万円 1.1万円/㎡ 2件
法音寺 120万円 0.9万円/㎡ 1件
津久野 157万円 0.6万円/㎡ 6件
津久野下新田 200万円 0.6万円/㎡ 1件
浦佐 842万円 1.9万円/㎡ 128件
深沢 46万円 0.3万円/㎡ 1件
清水 13万円 0.1万円/㎡ 1件
滝谷 52万円 0.2万円/㎡ 4件
畔地 138万円 0.5万円/㎡ 2件
畔地新田 186万円 0.6万円/㎡ 3件
目来田 480万円 1.7万円/㎡ 3件
石打 562万円 1.1万円/㎡ 22件
穴地 238万円 0.5万円/㎡ 9件
竹俣 1,818万円 2.7万円/㎡ 31件
竹俣新田 760万円 2.0万円/㎡ 5件
美佐島 816万円 1.9万円/㎡ 37件
舞子 847万円 0.6万円/㎡ 6件
芹田 100万円 1.5万円/㎡ 1件
茗荷沢 600万円 0.9万円/㎡ 7件
荒金 725万円 0.7万円/㎡ 2件
藤原 118万円 0.8万円/㎡ 6件
西泉田 616万円 2.2万円/㎡ 24件
野中 50万円 0.1万円/㎡ 1件
野田 320万円 0.7万円/㎡ 1件
長崎 159万円 0.6万円/㎡ 4件
長森 1,375万円 1.0万円/㎡ 6件
817万円 1.3万円/㎡ 15件
雲洞 136万円 0.4万円/㎡ 3件
雷土新田 140万円 0.7万円/㎡ 1件
青木新田 199万円 0.8万円/㎡ 4件
100万円 0.3万円/㎡ 1件
黒土 194万円 0.8万円/㎡ 3件
黒土新田 535万円 1.1万円/㎡ 4件

魚沼市 直近の取引データ

魚沼市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 魚沼市 大浦 [map]
八色駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:160万円 単価:0.6万円/㎡
2. 新潟県 魚沼市 大沢 [map]
小出駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:390万円 単価:0.4万円/㎡
3. 新潟県 魚沼市 大塚新田 [map]
小出駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:930.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:780万円 単価:0.8万円/㎡
4. 新潟県 魚沼市 中島 [map]
藪神駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:400万円 単価:1.1万円/㎡
5. 新潟県 魚沼市 松川 [map]
越後須原駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:540.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.2万円/㎡
6. 新潟県 南魚沼市 浦佐 [map]
浦佐駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:780.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:1.5万円/㎡
7. 新潟県 南魚沼市 大崎 [map]
五日町駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:720.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:650万円 単価:0.9万円/㎡
8. 新潟県 南魚沼市 川窪 [map]
六日町駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,700.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:0.8万円/㎡
9. 新潟県 南魚沼市 君沢 [map]
大沢駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:1,800.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:600万円 単価:0.3万円/㎡
10. 新潟県 魚沼市 井口新田 [map]
小出駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:500万円 単価:2.0万円/㎡