広島市南区の土地価格相場/広島県

広島市南区

広島市南区の土地の価格相場は、坪単価74.5万円/坪、平米単価22.6万円/㎡です。 広島市南区の土地の価格相場は、広島市南区の土地の取引事例1,765件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
広島市南区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

広島市南区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 74.5万円/坪
  • 平米単価 22.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 27.3分
  • 専有面積 68.1坪 (225.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,765件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,765件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで広島市南区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県広島市南区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「広島市南区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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広島市南区 土地価格相場 最新データ 2025年

広島市南区の土地の最新の価格相場は、坪単価120.1万円/坪、平米単価36.3万円/㎡です。 広島市南区の土地の価格相場は、広島市南区の土地の取引事例11件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 120.1万円/坪
    (前年 110.7万円/坪 前年対比 +8.5%
  • 平米単価 36.3万円/㎡
    (前年 33.5万円/㎡ 前年対比 +8.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.7分
    (前年 23.7分 前年対比 -29.5%
  • 専有面積 59.3坪 (195.9㎡)
    (前年 58.5坪 前年対比 +1.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 11件
    (前年 74件 前年対比 -85.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年広島市南区の価格相場を見てみると、坪単価120.1万円/坪と前年の坪単価110.7万円/坪と比較して、+9.4万円8.5%上昇しています。 取引事例は、2025年11件と前年の74件から85.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年16.7分と、前年23.7分から29.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年59.3坪 (195.9㎡)と、前年58.5坪 (193.4㎡)から1.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年120.1万円/坪 (36.3万円/㎡)と、前年110.7万円/坪 (33.5万円/㎡)から8.5%上昇しています。

広島市南区 土地売却価格査定ツール

広島市南区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、広島市南区の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,765件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

広島市南区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

広島市南区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、広島市南区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

広島市南区 土地価格相場の推移

広島市南区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

広島市南区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上東雲町 3,525万円 25.4万円/㎡ 36件
丹那新町 1,067万円 7.8万円/㎡ 7件
丹那町 2,807万円 13.6万円/㎡ 37件
京橋町 7,123万円 52.3万円/㎡ 13件
仁保 2,353万円 12.8万円/㎡ 75件
仁保南 1,960万円 12.5万円/㎡ 15件
仁保新町 8,520万円 22.4万円/㎡ 15件
似島町 320万円 1.0万円/㎡ 11件
元宇品町 6,275万円 12.4万円/㎡ 18件
出島 25,789万円 23.6万円/㎡ 18件
出汐 10,281万円 26.3万円/㎡ 16件
北大河町 1,870万円 10.7万円/㎡ 12件
南大河町 1,700万円 8.8万円/㎡ 10件
南蟹屋 12,953万円 26.5万円/㎡ 32件
向洋中町 981万円 6.8万円/㎡ 5件
向洋大原町 2,362万円 9.5万円/㎡ 16件
向洋新町 2,682万円 14.7万円/㎡ 78件
向洋本町 2,725万円 12.5万円/㎡ 8件
堀越 2,139万円 9.5万円/㎡ 33件
大州 4,091万円 18.5万円/㎡ 54件
大須賀町 7,386万円 68.0万円/㎡ 7件
宇品御幸 4,664万円 23.5万円/㎡ 147件
宇品東 6,089万円 21.1万円/㎡ 39件
宇品海岸 3,986万円 18.0万円/㎡ 32件
宇品町 1,100万円 0.7万円/㎡ 2件
宇品神田 4,614万円 24.9万円/㎡ 63件
宇品西 8,757万円 22.1万円/㎡ 71件
山城町 1,315万円 11.5万円/㎡ 10件
日宇那町 1,782万円 12.1万円/㎡ 11件
2,914万円 20.9万円/㎡ 72件
月見町 12,000万円 6.0万円/㎡ 1件
本浦町 2,452万円 11.6万円/㎡ 19件
東本浦町 5,094万円 17.9万円/㎡ 17件
東荒神町 11,117万円 21.8万円/㎡ 6件
東雲 7,569万円 20.1万円/㎡ 84件
東雲本町 4,452万円 20.3万円/㎡ 64件
東霞町 4,140万円 19.7万円/㎡ 13件
東青崎町 4,814万円 12.3万円/㎡ 11件
東駅町 86,500万円 47.5万円/㎡ 2件
松原町 3,350万円 40.8万円/㎡ 2件
松川町 11,250万円 29.6万円/㎡ 4件
楠那町 1,920万円 12.8万円/㎡ 5件
段原 4,420万円 33.8万円/㎡ 35件
段原南 7,510万円 34.1万円/㎡ 21件
段原山崎 6,187万円 34.6万円/㎡ 50件
段原日出 4,898万円 31.1万円/㎡ 74件
比治山本町 6,270万円 27.3万円/㎡ 22件
比治山町 3,563万円 27.9万円/㎡ 4件
猿猴橋町 5,600万円 71.2万円/㎡ 3件
的場町 9,100万円 45.1万円/㎡ 8件
皆実町 4,756万円 24.8万円/㎡ 110件
稲荷町 36,825万円 69.8万円/㎡ 4件
5,814万円 27.3万円/㎡ 86件
荒神町 13,514万円 42.6万円/㎡ 5件
西旭町 7,994万円 28.2万円/㎡ 30件
西本浦町 1,810万円 11.5万円/㎡ 10件
西翠町 6,000万円 50.0万円/㎡ 1件
西蟹屋 19,728万円 27.3万円/㎡ 46件
西霞町 5,882万円 23.2万円/㎡ 22件
金屋町 6,650万円 43.3万円/㎡ 6件
14,836万円 37.5万円/㎡ 14件
青崎 3,499万円 14.1万円/㎡ 20件
黄金山町 1,283万円 7.9万円/㎡ 3件

広島市南区 直近の取引データ

広島市南区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市南区 宇品海岸 [map]
広島駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:22.0万円/㎡
2. 広島県 広島市南区 宇品西 [map]
広島駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:40.0万円/㎡
3. 広島県 広島市南区 宇品東 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:550.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:16,000万円 単価:29.1万円/㎡
4. 広島県 広島市南区 上東雲町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:47.1万円/㎡
5. 広島県 広島市南区 東雲 [map]
広島駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,700万円 単価:24.7万円/㎡
6. 広島県 広島市南区 段原 [map]
広島駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,600万円 単価:60.8万円/㎡
7. 広島県 広島市南区 出汐 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,300万円 単価:30.0万円/㎡
8. 広島県 広島市南区 西蟹屋 [map]
広島駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,000万円 単価:38.1万円/㎡
9. 広島県 広島市南区 仁保 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:8.0万円/㎡
10. 広島県 広島市南区 的場町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:18,000万円 単価:85.7万円/㎡