広島市佐伯区の土地価格相場/広島県

広島市佐伯区

広島市佐伯区の土地の価格相場は、坪単価33.0万円/坪、平米単価10.0万円/㎡です。 広島市佐伯区の土地の価格相場は、広島市佐伯区の土地の取引事例1,736件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
広島市佐伯区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

広島市佐伯区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 33.0万円/坪
  • 平米単価 10.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 38.0分
  • 専有面積 105.6坪 (349.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,736件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,736件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで広島市佐伯区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県広島市佐伯区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「広島市佐伯区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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広島市佐伯区 土地価格相場 最新データ 2023年

広島市佐伯区の土地の最新の価格相場は、坪単価36.2万円/坪、平米単価11.0万円/㎡です。 広島市佐伯区の土地の価格相場は、広島市佐伯区の土地の取引事例37件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 36.2万円/坪
    (前年 37.7万円/坪 前年対比 -4%
  • 平米単価 11.0万円/㎡
    (前年 11.4万円/㎡ 前年対比 -3.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 38.6分
    (前年 37.8分 前年対比 +2.1%
  • 専有面積 101.9坪 (336.8㎡)
    (前年 114.9坪 前年対比 -11.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 37件
    (前年 102件 前年対比 -63.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ37件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年広島市佐伯区の価格相場を見てみると、坪単価36.2万円/坪と前年の坪単価37.7万円/坪と比較して、-1.5万円4%下降しています。 取引事例は、2023年37件と前年の102件から63.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年38.6分と、前年37.8分から2.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年101.9坪 (336.8㎡)と、前年114.9坪 (380.0㎡)から11.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年36.2万円/坪 (11.0万円/㎡)と、前年37.7万円/坪 (11.4万円/㎡)から4%低下しています。

広島市佐伯区 土地売却価格査定ツール

広島市佐伯区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、広島市佐伯区の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,736件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

広島市佐伯区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

広島市佐伯区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、広島市佐伯区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

広島市佐伯区 土地価格相場の推移

広島市佐伯区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

広島市佐伯区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三宅 1,418万円 7.0万円/㎡ 47件
三筋 1,909万円 11.4万円/㎡ 19件
五日市 2,946万円 13.1万円/㎡ 84件
五日市中央 3,316万円 12.8万円/㎡ 98件
五日市港 95,357万円 48.0万円/㎡ 14件
五日市町 2,106万円 5.5万円/㎡ 144件
五日市駅前 4,341万円 17.8万円/㎡ 28件
五月が丘 1,539万円 7.3万円/㎡ 62件
倉重 995万円 3.4万円/㎡ 14件
八幡 3,483万円 8.4万円/㎡ 61件
八幡が丘 885万円 7.4万円/㎡ 6件
八幡東 2,161万円 9.2万円/㎡ 40件
利松 2,302万円 6.2万円/㎡ 36件
千同 1,802万円 7.2万円/㎡ 48件
吉見園 3,821万円 15.9万円/㎡ 19件
坪井 2,164万円 7.8万円/㎡ 47件
坪井町 24万円 0.1万円/㎡ 1件
城山 3,559万円 10.4万円/㎡ 17件
屋代 1,008万円 6.1万円/㎡ 24件
新宮苑 4,197万円 15.2万円/㎡ 29件
旭園 2,722万円 16.5万円/㎡ 26件
杉並台 275万円 0.8万円/㎡ 14件
楽々園 6,725万円 18.0万円/㎡ 68件
河内南 812万円 4.3万円/㎡ 19件
海老園 3,797万円 15.9万円/㎡ 61件
海老山南 39,440万円 27.7万円/㎡ 10件
海老山町 3,890万円 16.1万円/㎡ 10件
湯来町大字下 132万円 0.5万円/㎡ 17件
湯来町大字伏谷 591万円 0.7万円/㎡ 34件
湯来町大字和田 524万円 0.8万円/㎡ 23件
湯来町大字多田 680万円 1.1万円/㎡ 19件
湯来町大字白砂 570万円 1.0万円/㎡ 19件
湯来町大字菅沢 153万円 0.7万円/㎡ 3件
湯来町大字葛原 314万円 0.7万円/㎡ 7件
湯来町大字麦谷 174万円 0.6万円/㎡ 9件
皆賀 3,896万円 12.3万円/㎡ 49件
石内上 16,015万円 8.0万円/㎡ 2件
石内北 6,253万円 11.3万円/㎡ 270件
石内南 2,788万円 5.9万円/㎡ 5件
石内東 2,093万円 10.0万円/㎡ 15件
美の里 3,500万円 10.7万円/㎡ 21件
美鈴が丘南 1,765万円 8.4万円/㎡ 10件
美鈴が丘東 1,570万円 8.8万円/㎡ 32件
美鈴が丘緑 1,050万円 5.5万円/㎡ 2件
美鈴が丘西 1,791万円 8.8万円/㎡ 11件
薬師が丘 1,183万円 5.1万円/㎡ 32件
藤の木 1,217万円 4.4万円/㎡ 23件
藤垂園 3,396万円 18.0万円/㎡ 26件
観音台 1,379万円 6.4万円/㎡ 44件
隅の浜 2,777万円 13.2万円/㎡ 17件

広島市佐伯区 直近の取引データ

広島市佐伯区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市佐伯区 旭園 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:750.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:3.9万円/㎡
2. 広島県 広島市佐伯区 五日市中央 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:16.7万円/㎡
3. 広島県 広島市佐伯区 五日市中央 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:460.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:15.2万円/㎡
4. 広島県 広島市佐伯区 坪井 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:270万円 単価:2.3万円/㎡
5. 広島県 広島市佐伯区 利松 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:590.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:6.8万円/㎡
6. 広島県 広島市佐伯区 皆賀 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:15.1万円/㎡
7. 広島県 広島市佐伯区 楽々園 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:16.6万円/㎡
8. 広島県 広島市佐伯区 五日市 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:16.8万円/㎡
9. 広島県 広島市佐伯区 五日市中央 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:20.0万円/㎡
10. 広島県 広島市佐伯区 五日市中央 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:10.7万円/㎡