広島市佐伯区のマンション価格相場/広島県

広島市佐伯区

広島市佐伯区のマンションの価格相場は、坪単価68.9万円/坪、平米単価20.8万円/㎡です。 広島市佐伯区のマンションの価格相場は、広島市佐伯区のマンションの取引事例399件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
広島市佐伯区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

広島市佐伯区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 68.9万円/坪
  • 平米単価 20.8万円/㎡
  • 築年数 28.3年
  • 駅距離 22.1分
  • 専有面積 22.4坪 (74.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 399件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ399件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで広島市佐伯区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県広島市佐伯区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「広島市佐伯区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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広島市佐伯区 マンション価格相場 最新データ 2023年

広島市佐伯区のマンションの最新の価格相場は、坪単価109.1万円/坪、平米単価33.0万円/㎡です。 広島市佐伯区のマンションの価格相場は、広島市佐伯区のマンションの取引事例14件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 109.1万円/坪
    (前年 92.5万円/坪 前年対比 +17.9%
  • 平米単価 33.0万円/㎡
    (前年 28.0万円/㎡ 前年対比 +17.9%
  • 築年数 27.6年
    (前年 24.2年 前年対比 +14%
  • 駅距離 20.5分
    (前年 25.0分 前年対比 -18%
  • 専有面積 20.3坪 (67.1㎡)
    (前年 22.2坪 前年対比 -8.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 14件
    (前年 24件 前年対比 -41.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年広島市佐伯区の価格相場を見てみると、坪単価109.1万円/坪と前年の坪単価92.5万円/坪と比較して、+16.6万円17.9%上昇しています。 取引事例は、2023年14件と前年の24件から41.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年20.5分と、前年25.0分から18%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年109.1万円/坪 (33.0万円/㎡)と、前年92.5万円/坪 (28.0万円/㎡)から17.9%上昇しています。

広島市佐伯区 中古マンション売却価格査定ツール

広島市佐伯区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、広島市佐伯区の過去の取引データ2005/10から2024/02の399件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

広島市佐伯区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

広島市佐伯区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、広島市佐伯区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

広島市佐伯区 マンション価格相場の推移

広島市佐伯区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

広島市佐伯区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三宅 1,116万円 14.5万円/㎡ 41件
五日市 1,831万円 26.4万円/㎡ 26件
五日市中央 1,773万円 21.8万円/㎡ 94件
五日市町 749万円 11.6万円/㎡ 11件
五日市駅前 2,486万円 27.9万円/㎡ 33件
八幡 1,569万円 18.7万円/㎡ 11件
八幡東 1,866万円 25.7万円/㎡ 7件
千同 1,450万円 21.8万円/㎡ 6件
吉見園 2,600万円 27.4万円/㎡ 1件
楽々園 1,720万円 23.9万円/㎡ 30件
海老園 1,371万円 20.1万円/㎡ 51件
海老山町 1,083万円 19.7万円/㎡ 3件
皆賀 1,402万円 20.3万円/㎡ 39件
石内北 2,467万円 29.7万円/㎡ 3件
美の里 1,153万円 16.3万円/㎡ 17件
美鈴が丘西 808万円 10.9万円/㎡ 5件
藤垂園 1,800万円 24.8万円/㎡ 5件
隅の浜 1,084万円 15.7万円/㎡ 16件

広島市佐伯区 直近の取引データ

広島市佐伯区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市佐伯区 海老園 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:23分 築:38年 専有面積:50.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:950万円 単価:19.0万円/㎡
2. 広島県 広島市佐伯区 楽々園 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:21分 築:50年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:560万円 単価:10.2万円/㎡
3. 広島県 広島市佐伯区 五日市 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:6分 築:6年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:53.8万円/㎡
4. 広島県 広島市佐伯区 八幡東 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:29分 築:5年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:41.5万円/㎡
5. 広島県 広島市佐伯区 楽々園 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:21分 築:50年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:32.7万円/㎡
6. 広島県 広島市佐伯区 楽々園 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:21分 築:50年 専有面積:55.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:780万円 単価:14.2万円/㎡
7. 広島県 広島市佐伯区 楽々園 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:26分 築:5年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:47.1万円/㎡
8. 広島県 広島市佐伯区 楽々園 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:21分 築:50年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:21.2万円/㎡
9. 広島県 広島市佐伯区 楽々園 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:25分 築:4年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:61.3万円/㎡
10. 広島県 広島市佐伯区 五日市 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:9分 築:25年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:32.3万円/㎡