広島市西区のマンション価格相場/広島県

広島市西区

広島市西区のマンションの価格相場は、坪単価82.5万円/坪、平米単価25.0万円/㎡です。 広島市西区のマンションの価格相場は、広島市西区のマンションの取引事例877件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
広島市西区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

広島市西区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 82.5万円/坪
  • 平米単価 25.0万円/㎡
  • 築年数 29.2年
  • 駅距離 18.7分
  • 専有面積 18.6坪 (61.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 877件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ877件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで広島市西区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県広島市西区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「広島市西区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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広島市西区 マンション価格相場 最新データ 2023年

広島市西区のマンションの最新の価格相場は、坪単価123.0万円/坪、平米単価37.2万円/㎡です。 広島市西区のマンションの価格相場は、広島市西区のマンションの取引事例32件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 123.0万円/坪
    (前年 111.2万円/坪 前年対比 +10.6%
  • 平米単価 37.2万円/㎡
    (前年 33.6万円/㎡ 前年対比 +10.7%
  • 築年数 23.6年
    (前年 24.8年 前年対比 -4.8%
  • 駅距離 17.9分
    (前年 23.6分 前年対比 -24.2%
  • 専有面積 19.1坪 (63.3㎡)
    (前年 18.9坪 前年対比 +1.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 32件
    (前年 65件 前年対比 -50.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ32件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年広島市西区の価格相場を見てみると、坪単価123.0万円/坪と前年の坪単価111.2万円/坪と比較して、+11.8万円10.6%上昇しています。 取引事例は、2023年32件と前年の65件から50.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年23.6年と、前年24.8年から4.8%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年17.9分と、前年23.6分から24.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年19.1坪 (63.3㎡)と、前年18.9坪 (62.6㎡)から1.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年123.0万円/坪 (37.2万円/㎡)と、前年111.2万円/坪 (33.6万円/㎡)から10.6%上昇しています。

広島市西区 中古マンション売却価格査定ツール

広島市西区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、広島市西区の過去の取引データ2005/10から2024/02の877件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

広島市西区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

広島市西区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、広島市西区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

広島市西区 マンション価格相場の推移

広島市西区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

広島市西区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三滝本町 1,350万円 15.1万円/㎡ 2件
三滝町 3,200万円 40.0万円/㎡ 4件
三篠町 1,131万円 27.3万円/㎡ 42件
上天満町 3,433万円 52.1万円/㎡ 9件
中広町 1,177万円 17.3万円/㎡ 23件
井口 1,823万円 25.6万円/㎡ 50件
井口台 1,660万円 21.6万円/㎡ 59件
井口明神 2,698万円 36.8万円/㎡ 16件
南観音 2,223万円 30.1万円/㎡ 27件
南観音町 2,533万円 34.2万円/㎡ 9件
古江上 1,408万円 21.1万円/㎡ 35件
古江東町 2,082万円 27.0万円/㎡ 17件
古江西町 1,253万円 18.0万円/㎡ 41件
大芝 2,978万円 36.7万円/㎡ 16件
天満町 1,026万円 25.8万円/㎡ 55件
小河内町 3,120万円 36.3万円/㎡ 5件
己斐上 824万円 12.2万円/㎡ 5件
己斐本町 565万円 18.7万円/㎡ 44件
己斐西町 2,733万円 33.8万円/㎡ 3件
庚午中 2,493万円 32.8万円/㎡ 35件
庚午北 2,220万円 28.5万円/㎡ 32件
庚午南 1,259万円 19.2万円/㎡ 9件
打越町 2,200万円 30.5万円/㎡ 13件
新庄町 2,700万円 33.8万円/㎡ 1件
東観音町 2,400万円 28.9万円/㎡ 3件
楠木町 2,671万円 37.1万円/㎡ 7件
横川新町 3,367万円 37.4万円/㎡ 3件
横川町 1,127万円 23.9万円/㎡ 125件
田方 1,112万円 16.0万円/㎡ 53件
竜王町 1,742万円 21.9万円/㎡ 13件
草津南 1,271万円 19.3万円/㎡ 18件
草津新町 2,057万円 27.5万円/㎡ 24件
草津本町 2,300万円 31.6万円/㎡ 12件
草津東 1,325万円 19.4万円/㎡ 12件
草津梅が台 1,581万円 21.1万円/㎡ 8件
西観音町 3,500万円 43.8万円/㎡ 1件
観音新町 2,875万円 39.5万円/㎡ 4件
観音本町 2,500万円 29.4万円/㎡ 1件
観音町 2,516万円 35.4万円/㎡ 19件
鈴が峰町 1,240万円 15.8万円/㎡ 17件
高須 1,760万円 22.3万円/㎡ 5件

広島市西区 直近の取引データ

広島市西区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市西区 草津新町 [map]
新井口駅 [map]
徒歩:16分 築:14年 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:38.9万円/㎡
2. 広島県 広島市西区 己斐本町 [map]
西広島駅 [map]
徒歩:4分 築:50年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:380万円 単価:19.0万円/㎡
3. 広島県 広島市西区 庚午南 [map]
西広島駅 [map]
徒歩:30分 築:50年 専有面積:35.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:680万円 単価:19.4万円/㎡
4. 広島県 広島市西区 井口 [map]
新井口駅 [map]
徒歩:23分 築:30年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:43.1万円/㎡
5. 広島県 広島市西区 小河内町 [map]
横川駅 [map]
徒歩:19分 築:17年 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:37.8万円/㎡
6. 広島県 広島市西区 上天満町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築:8年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:50.9万円/㎡
7. 広島県 広島市西区 上天満町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築:8年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:53.8万円/㎡
8. 広島県 広島市西区 田方 [map]
新井口駅 [map]
徒歩:29分 築:37年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:20.0万円/㎡
9. 広島県 広島市西区 田方 [map]
新井口駅 [map]
徒歩:16分 築:21年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:38.6万円/㎡
10. 広島県 広島市西区 三篠町 [map]
横川駅 [map]
徒歩:6分 築:34年 専有面積:30.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:800万円 単価:26.7万円/㎡