広島市南区のマンション価格相場/広島県

広島市南区

広島市南区のマンションの価格相場は、坪単価98.7万円/坪、平米単価29.9万円/㎡です。 広島市南区のマンションの価格相場は、広島市南区のマンションの取引事例962件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
広島市南区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

広島市南区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 98.7万円/坪
  • 平米単価 29.9万円/㎡
  • 築年数 28.4年
  • 駅距離 30.8分
  • 専有面積 19.5坪 (64.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 962件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ962件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで広島市南区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県広島市南区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「広島市南区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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広島市南区 マンション価格相場 最新データ 2023年

広島市南区のマンションの最新の価格相場は、坪単価125.3万円/坪、平米単価37.9万円/㎡です。 広島市南区のマンションの価格相場は、広島市南区のマンションの取引事例40件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 125.3万円/坪
    (前年 116.7万円/坪 前年対比 +7.4%
  • 平米単価 37.9万円/㎡
    (前年 35.3万円/㎡ 前年対比 +7.4%
  • 築年数 28.0年
    (前年 29.7年 前年対比 -5.7%
  • 駅距離 30.8分
    (前年 28.8分 前年対比 +6.9%
  • 専有面積 19.3坪 (63.8㎡)
    (前年 17.4坪 前年対比 +10.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 40件
    (前年 59件 前年対比 -32.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年広島市南区の価格相場を見てみると、坪単価125.3万円/坪と前年の坪単価116.7万円/坪と比較して、+8.6万円7.4%上昇しています。 取引事例は、2023年40件と前年の59件から32.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.0年と、前年29.7年から5.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年19.3坪 (63.8㎡)と、前年17.4坪 (57.6㎡)から10.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年125.3万円/坪 (37.9万円/㎡)と、前年116.7万円/坪 (35.3万円/㎡)から7.4%上昇しています。

広島市南区 中古マンション売却価格査定ツール

広島市南区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、広島市南区の過去の取引データ2005/10から2024/02の962件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

広島市南区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

広島市南区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、広島市南区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

広島市南区 マンション価格相場の推移

広島市南区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

広島市南区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上東雲町 2,339万円 36.8万円/㎡ 9件
丹那町 1,291万円 18.1万円/㎡ 13件
仁保 1,303万円 19.6万円/㎡ 27件
仁保新町 1,574万円 17.8万円/㎡ 11件
元宇品町 1,329万円 17.4万円/㎡ 7件
出汐 2,275万円 28.8万円/㎡ 12件
南蟹屋 2,288万円 30.4万円/㎡ 22件
向洋新町 1,576万円 23.4万円/㎡ 5件
堀越 2,468万円 31.9万円/㎡ 19件
大州 1,113万円 23.2万円/㎡ 66件
大須賀町 1,401万円 20.5万円/㎡ 63件
宇品御幸 1,621万円 22.7万円/㎡ 67件
宇品東 1,919万円 28.8万円/㎡ 22件
宇品海岸 2,168万円 31.1万円/㎡ 93件
宇品神田 1,980万円 28.4万円/㎡ 30件
宇品西 2,916万円 38.2万円/㎡ 131件
東本浦町 3,900万円 52.0万円/㎡ 1件
東雲 2,289万円 31.0万円/㎡ 57件
東雲本町 1,177万円 18.8万円/㎡ 33件
松原町 7,217万円 85.0万円/㎡ 18件
松川町 3,000万円 46.2万円/㎡ 1件
段原 2,870万円 40.1万円/㎡ 23件
段原南 3,267万円 41.3万円/㎡ 6件
段原山崎 4,033万円 49.4万円/㎡ 3件
段原日出 3,700万円 56.9万円/㎡ 1件
比治山本町 2,320万円 32.2万円/㎡ 19件
比治山町 1,052万円 25.5万円/㎡ 58件
的場町 1,678万円 24.6万円/㎡ 6件
皆実町 1,000万円 27.7万円/㎡ 73件
稲荷町 2,167万円 30.0万円/㎡ 9件
2,772万円 36.4万円/㎡ 25件
西荒神町 2,529万円 35.2万円/㎡ 7件
西蟹屋 2,467万円 36.3万円/㎡ 6件
西霞町 2,700万円 35.8万円/㎡ 3件
金屋町 2,400万円 32.0万円/㎡ 1件
青崎 1,926万円 27.5万円/㎡ 15件

広島市南区 直近の取引データ

広島市南区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市南区 宇品海岸 [map]
広島駅 [map]
徒歩:60分 築:6年 専有面積:70.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:60.0万円/㎡
2. 広島県 広島市南区 宇品西 [map]
広島駅 [map]
徒歩:60分 築:16年 専有面積:75.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:42.7万円/㎡
3. 広島県 広島市南区 比治山町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:14分 築:35年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:33.3万円/㎡
4. 広島県 広島市南区 比治山本町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:24分 築:36年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:25.0万円/㎡
5. 広島県 広島市南区 宇品神田 [map]
広島駅 [map]
徒歩:60分 築:41年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:29.2万円/㎡
6. 広島県 広島市南区 宇品神田 [map]
広島駅 [map]
徒歩:60分 築:41年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:16.0万円/㎡
7. 広島県 広島市南区 宇品西 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築:18年 専有面積:85.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:37.6万円/㎡
8. 広島県 広島市南区 宇品西 [map]
広島駅 [map]
徒歩:60分 築:21年 専有面積:75.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:49.3万円/㎡
9. 広島県 広島市南区 宇品西 [map]
広島駅 [map]
徒歩:60分 築:13年 専有面積:70.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:48.6万円/㎡
10. 広島県 広島市南区 宇品東 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築:40年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:26.2万円/㎡