広島市南区の土地価格相場/広島県

広島市南区

広島市南区の土地の価格相場は、坪単価72.2万円/坪、平米単価21.8万円/㎡です。 広島市南区の土地の価格相場は、広島市南区の土地の取引事例1,651件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
広島市南区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

広島市南区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 72.2万円/坪
  • 平米単価 21.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 28.4分
  • 専有面積 67.6坪 (223.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,651件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,651件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで広島市南区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県広島市南区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「広島市南区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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広島市南区 土地価格相場 最新データ 2023年

広島市南区の土地の最新の価格相場は、坪単価90.1万円/坪、平米単価27.3万円/㎡です。 広島市南区の土地の価格相場は、広島市南区の土地の取引事例35件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 90.1万円/坪
    (前年 99.7万円/坪 前年対比 -9.6%
  • 平米単価 27.3万円/㎡
    (前年 30.2万円/㎡ 前年対比 -9.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 32.6分
    (前年 30.2分 前年対比 +7.9%
  • 専有面積 65.0坪 (215.0㎡)
    (前年 61.4坪 前年対比 +5.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 35件
    (前年 82件 前年対比 -57.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ35件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年広島市南区の価格相場を見てみると、坪単価90.1万円/坪と前年の坪単価99.7万円/坪と比較して、-9.6万円9.6%下降しています。 取引事例は、2023年35件と前年の82件から57.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年32.6分と、前年30.2分から7.9%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年90.1万円/坪 (27.3万円/㎡)と、前年99.7万円/坪 (30.2万円/㎡)から9.6%低下しています。

広島市南区 土地売却価格査定ツール

広島市南区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、広島市南区の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,651件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

広島市南区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

広島市南区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、広島市南区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

広島市南区 土地価格相場の推移

広島市南区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

広島市南区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上東雲町 3,397万円 24.2万円/㎡ 33件
丹那新町 1,128万円 8.0万円/㎡ 6件
丹那町 2,496万円 13.4万円/㎡ 36件
京橋町 7,123万円 52.3万円/㎡ 13件
仁保 2,318万円 13.0万円/㎡ 71件
仁保南 1,960万円 12.5万円/㎡ 15件
仁保新町 7,408万円 21.4万円/㎡ 13件
似島町 333万円 0.9万円/㎡ 10件
元宇品町 2,350万円 11.0万円/㎡ 15件
出島 26,718万円 23.7万円/㎡ 17件
出汐 10,025万円 23.1万円/㎡ 12件
北大河町 1,986万円 11.1万円/㎡ 11件
南大河町 1,411万円 8.1万円/㎡ 9件
南蟹屋 13,254万円 26.2万円/㎡ 31件
向洋中町 981万円 6.8万円/㎡ 5件
向洋大原町 2,459万円 9.7万円/㎡ 15件
向洋新町 2,628万円 14.4万円/㎡ 74件
向洋本町 2,725万円 12.5万円/㎡ 8件
堀越 2,139万円 9.5万円/㎡ 33件
大州 4,139万円 18.6万円/㎡ 53件
大須賀町 4,740万円 49.1万円/㎡ 5件
宇品御幸 4,368万円 22.4万円/㎡ 134件
宇品東 5,864万円 20.8万円/㎡ 37件
宇品海岸 4,198万円 18.1万円/㎡ 30件
宇品町 1,100万円 0.7万円/㎡ 2件
宇品神田 4,598万円 24.4万円/㎡ 56件
宇品西 8,846万円 21.5万円/㎡ 68件
山城町 1,315万円 11.5万円/㎡ 10件
日宇那町 1,782万円 12.1万円/㎡ 11件
2,974万円 20.7万円/㎡ 69件
月見町 12,000万円 6.0万円/㎡ 1件
本浦町 2,452万円 11.6万円/㎡ 19件
東本浦町 5,094万円 17.9万円/㎡ 17件
東荒神町 11,117万円 21.8万円/㎡ 6件
東雲 7,453万円 18.9万円/㎡ 75件
東雲本町 4,453万円 20.2万円/㎡ 63件
東霞町 3,620万円 19.2万円/㎡ 11件
東青崎町 4,814万円 12.3万円/㎡ 11件
東駅町 86,500万円 47.5万円/㎡ 2件
松原町 3,350万円 40.8万円/㎡ 2件
松川町 12,967万円 21.8万円/㎡ 3件
楠那町 1,700万円 12.1万円/㎡ 4件
段原 4,253万円 30.9万円/㎡ 30件
段原南 7,690万円 33.2万円/㎡ 20件
段原山崎 6,212万円 33.8万円/㎡ 48件
段原日出 4,891万円 30.4万円/㎡ 72件
比治山本町 3,521万円 27.1万円/㎡ 21件
比治山町 3,563万円 27.9万円/㎡ 4件
猿猴橋町 5,600万円 71.2万円/㎡ 3件
的場町 7,829万円 39.3万円/㎡ 7件
皆実町 4,733万円 24.0万円/㎡ 98件
稲荷町 36,825万円 69.8万円/㎡ 4件
4,953万円 26.0万円/㎡ 79件
荒神町 13,514万円 42.6万円/㎡ 5件
西旭町 7,994万円 28.2万円/㎡ 30件
西本浦町 1,810万円 11.5万円/㎡ 10件
西翠町 6,000万円 50.0万円/㎡ 1件
西蟹屋 19,989万円 27.1万円/㎡ 45件
西霞町 5,495万円 22.7万円/㎡ 21件
金屋町 5,980万円 39.8万円/㎡ 5件
15,746万円 38.1万円/㎡ 13件
青崎 3,667万円 13.2万円/㎡ 16件
黄金山町 1,283万円 7.9万円/㎡ 3件

広島市南区 直近の取引データ

広島市南区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市南区 旭 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:28.9万円/㎡
2. 広島県 広島市南区 東雲本町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:530.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:16,000万円 単価:30.2万円/㎡
3. 広島県 広島市南区 丹那新町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:7.8万円/㎡
4. 広島県 広島市南区 西霞町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:36.8万円/㎡
5. 広島県 広島市南区 西本浦町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:10.4万円/㎡
6. 広島県 広島市南区 比治山本町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:49.2万円/㎡
7. 広島県 広島市南区 向洋新町 [map]
向洋駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:23.0万円/㎡
8. 広島県 広島市南区 宇品海岸 [map]
広島駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:31.3万円/㎡
9. 広島県 広島市南区 宇品西 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:18.5万円/㎡
10. 広島県 広島市南区 宇品東 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:21.5万円/㎡