広島市東区の土地価格相場/広島県

広島市東区

広島市東区の土地の価格相場は、坪単価42.9万円/坪、平米単価13.0万円/㎡です。 広島市東区の土地の価格相場は、広島市東区の土地の取引事例1,138件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
広島市東区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

広島市東区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 42.9万円/坪
  • 平米単価 13.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 45.2分
  • 専有面積 80.9坪 (267.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,138件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,138件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで広島市東区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県広島市東区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「広島市東区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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広島市東区 土地価格相場 最新データ 2023年

広島市東区の土地の最新の価格相場は、坪単価49.2万円/坪、平米単価14.9万円/㎡です。 広島市東区の土地の価格相場は、広島市東区の土地の取引事例23件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 49.2万円/坪
    (前年 54.2万円/坪 前年対比 -9.2%
  • 平米単価 14.9万円/㎡
    (前年 16.4万円/㎡ 前年対比 -9.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 44.8分
    (前年 47.6分 前年対比 -5.9%
  • 専有面積 79.7坪 (263.5㎡)
    (前年 69.4坪 前年対比 +14.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 23件
    (前年 44件 前年対比 -47.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ23件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年広島市東区の価格相場を見てみると、坪単価49.2万円/坪と前年の坪単価54.2万円/坪と比較して、-5万円9.2%下降しています。 取引事例は、2023年23件と前年の44件から47.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年44.8分と、前年47.6分から5.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年79.7坪 (263.5㎡)と、前年69.4坪 (229.3㎡)から14.8%上昇しています。

広島市東区 土地売却価格査定ツール

広島市東区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、広島市東区の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,138件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

広島市東区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

広島市東区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、広島市東区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

広島市東区 土地価格相場の推移

広島市東区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

広島市東区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上大須賀町 2,483万円 27.8万円/㎡ 6件
上温品 1,203万円 5.5万円/㎡ 57件
中山上 1,478万円 6.9万円/㎡ 27件
中山中町 1,993万円 8.8万円/㎡ 25件
中山北町 1,353万円 6.9万円/㎡ 12件
中山南 6,193万円 11.6万円/㎡ 10件
中山新町 1,696万円 8.3万円/㎡ 37件
中山東 3,321万円 10.3万円/㎡ 22件
中山西 2,208万円 10.3万円/㎡ 39件
中山鏡が丘 1,230万円 7.5万円/㎡ 12件
二葉の里 59,335万円 43.4万円/㎡ 18件
光が丘 2,761万円 19.0万円/㎡ 15件
光町 23,438万円 48.4万円/㎡ 16件
尾長東 2,380万円 11.0万円/㎡ 28件
尾長西 3,793万円 18.8万円/㎡ 14件
山根町 2,255万円 12.2万円/㎡ 26件
愛宕町 4,440万円 36.0万円/㎡ 10件
戸坂くるめ木 1,889万円 9.4万円/㎡ 24件
戸坂中町 5,600万円 19.3万円/㎡ 2件
戸坂出江 966万円 8.0万円/㎡ 7件
戸坂千足 5,294万円 12.3万円/㎡ 9件
戸坂南 1,292万円 7.0万円/㎡ 7件
戸坂城山町 26,000万円 13.0万円/㎡ 1件
戸坂大上 2,275万円 8.4万円/㎡ 27件
戸坂山崎町 3,744万円 13.7万円/㎡ 9件
戸坂山根 2,062万円 9.0万円/㎡ 19件
戸坂惣田 1,607万円 8.0万円/㎡ 10件
戸坂数甲 2,585万円 5.4万円/㎡ 6件
戸坂新町 1,251万円 7.2万円/㎡ 17件
戸坂桜上町 1,500万円 16.7万円/㎡ 2件
戸坂桜東町 1,936万円 10.0万円/㎡ 11件
戸坂桜西町 1,861万円 10.5万円/㎡ 9件
戸坂長尾台 14,400万円 10.8万円/㎡ 3件
7,127万円 19.2万円/㎡ 22件
東山町 40,000万円 20.0万円/㎡ 1件
東蟹屋町 5,586万円 25.5万円/㎡ 10件
温品 3,002万円 12.5万円/㎡ 83件
温品町 1,233万円 4.0万円/㎡ 3件
牛田中 11,473万円 30.6万円/㎡ 15件
牛田南 1,995万円 16.1万円/㎡ 19件
牛田新町 2,829万円 11.8万円/㎡ 57件
牛田早稲田 4,756万円 18.3万円/㎡ 41件
牛田旭 4,896万円 21.2万円/㎡ 22件
牛田本町 13,181万円 27.9万円/㎡ 42件
牛田東 3,090万円 13.4万円/㎡ 36件
矢賀 4,152万円 12.7万円/㎡ 24件
矢賀新町 3,162万円 19.4万円/㎡ 13件
福田 1,049万円 3.9万円/㎡ 81件
福田町 1,100万円 2.1万円/㎡ 2件
若草町 7,079万円 39.6万円/㎡ 14件
馬木 1,171万円 5.4万円/㎡ 107件
馬木町 144万円 0.5万円/㎡ 9件

広島市東区 直近の取引データ

広島市東区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市東区 温品 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:410万円 単価:5.9万円/㎡
2. 広島県 広島市東区 馬木 [map]
広島駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.7万円/㎡
3. 広島県 広島市東区 馬木 [map]
広島駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:690万円 単価:6.9万円/㎡
4. 広島県 広島市東区 尾長西 [map]
広島駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:23.7万円/㎡
5. 広島県 広島市東区 中山中町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,400万円 単価:19.3万円/㎡
6. 広島県 広島市東区 中山中町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:20.0万円/㎡
7. 広島県 広島市東区 若草町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:45.7万円/㎡
8. 広島県 広島市東区 馬木 [map]
広島駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:9.3万円/㎡
9. 広島県 広島市東区 尾長西 [map]
広島駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:710.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:19,000万円 単価:26.8万円/㎡
10. 広島県 広島市東区 尾長西 [map]
広島駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,500万円 単価:34.4万円/㎡