府中市の土地価格相場/広島県

府中市

府中市の土地の価格相場は、坪単価11.3万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 府中市の土地の価格相場は、府中市の土地の取引事例698件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
府中市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

府中市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 11.3万円/坪
  • 平米単価 3.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 13.7分
  • 専有面積 121.7坪 (402.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 698件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ698件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで府中市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県府中市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「府中市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

府中市 土地価格相場 最新データ 2023年

府中市の土地の最新の価格相場は、坪単価8.8万円/坪、平米単価2.7万円/㎡です。 府中市の土地の価格相場は、府中市の土地の取引事例15件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 8.8万円/坪
    (前年 12.8万円/坪 前年対比 -31.3%
  • 平米単価 2.7万円/㎡
    (前年 3.9万円/㎡ 前年対比 -30.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.0分
    (前年 8.8分 前年対比 +25%
  • 専有面積 88.9坪 (294.0㎡)
    (前年 102.7坪 前年対比 -13.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 15件
    (前年 34件 前年対比 -55.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ15件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年府中市の価格相場を見てみると、坪単価8.8万円/坪と前年の坪単価12.8万円/坪と比較して、-4万円31.3%下降しています。 取引事例は、2023年15件と前年の34件から55.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年11.0分と、前年8.8分から25%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年88.9坪 (294.0㎡)と、前年102.7坪 (339.4㎡)から13.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年8.8万円/坪 (2.7万円/㎡)と、前年12.8万円/坪 (3.9万円/㎡)から31.3%低下しています。

府中市 土地売却価格査定ツール

府中市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、府中市の過去の取引データ2005/10から2024/02の698件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

府中市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

府中市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、府中市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

府中市 土地価格相場の推移

府中市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

府中市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三郎丸町 520万円 1.1万円/㎡ 3件
上下町上下 350万円 1.8万円/㎡ 44件
上下町井永 47万円 0.1万円/㎡ 2件
上下町国留 20万円 0.0万円/㎡ 1件
上下町小堀 58万円 0.3万円/㎡ 1件
上下町松崎 100万円 0.2万円/㎡ 1件
上下町水永 17万円 0.1万円/㎡ 1件
上下町深江 445万円 1.0万円/㎡ 6件
上下町矢野 83万円 0.3万円/㎡ 1件
上下町階見 159万円 0.6万円/㎡ 8件
中須町 1,540万円 3.8万円/㎡ 63件
久佐町 190万円 0.5万円/㎡ 8件
僧殿町 150万円 0.8万円/㎡ 1件
元町 1,848万円 4.6万円/㎡ 39件
出口町 573万円 4.1万円/㎡ 30件
土生町 414万円 1.5万円/㎡ 11件
広谷町 858万円 3.5万円/㎡ 51件
府中町 1,218万円 4.6万円/㎡ 56件
府川町 2,635万円 4.8万円/㎡ 36件
木野山町 445万円 0.5万円/㎡ 5件
本山町 296万円 1.3万円/㎡ 18件
栗柄町 770万円 2.9万円/㎡ 16件
桜が丘 2,547万円 4.1万円/㎡ 42件
河佐町 300万円 0.9万円/㎡ 1件
河南町 75万円 0.3万円/㎡ 1件
河面町 600万円 0.7万円/㎡ 2件
父石町 432万円 1.4万円/㎡ 17件
用土町 180万円 1.2万円/㎡ 1件
目崎町 508万円 2.5万円/㎡ 11件
篠根町 429万円 2.1万円/㎡ 7件
行縢町 9万円 0.1万円/㎡ 1件
阿字町 132万円 0.5万円/㎡ 5件
高木町 1,715万円 4.0万円/㎡ 144件
鵜飼町 1,422万円 3.6万円/㎡ 64件

府中市 直近の取引データ

府中市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 府中市 高木町 [map]
鵜飼駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:1.3万円/㎡
2. 広島県 府中市 出口町 [map]
府中駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:760万円 単価:2.2万円/㎡
3. 広島県 府中市 広谷町 [map]
高木駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:590.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:990万円 単価:1.7万円/㎡
4. 広島県 府中市 府川町 [map]
府中駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.6万円/㎡
5. 広島県 府中市 栗柄町 [map]
高木駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:200万円 単価:1.5万円/㎡
6. 広島県 府中市 上下町上下 [map]
上下駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:250万円 単価:1.1万円/㎡
7. 広島県 府中市 高木町 [map]
鵜飼駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:950.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:2.9万円/㎡
8. 広島県 府中市 出口町 [map]
府中駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:460万円 単価:2.3万円/㎡
9. 広島県 府中市 府中町 [map]
府中駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:530万円 単価:3.5万円/㎡
10. 広島県 府中市 府中町 [map]
府中駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:900万円 単価:4.9万円/㎡