真庭市の土地価格相場/岡山県

真庭市

真庭市の土地の価格相場は、坪単価4.2万円/坪、平米単価1.3万円/㎡です。 真庭市の土地の価格相場は、真庭市の土地の取引事例742件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
真庭市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

真庭市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 4.2万円/坪
  • 平米単価 1.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 46.9分
  • 専有面積 177.0坪 (585.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 742件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ742件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで真庭市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県真庭市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「真庭市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

真庭市 土地価格相場 最新データ 2024年

真庭市の土地の最新の価格相場は、坪単価2.1万円/坪、平米単価0.6万円/㎡です。 真庭市の土地の価格相場は、真庭市の土地の取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 2.1万円/坪
    (前年 6.5万円/坪 前年対比 -67.7%
  • 平米単価 0.6万円/㎡
    (前年 2.0万円/㎡ 前年対比 -70%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.2分
    (前年 8.3分 前年対比 -49.4%
  • 専有面積 106.5坪 (352.0㎡)
    (前年 230.2坪 前年対比 -53.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 29件 前年対比 -82.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年真庭市の価格相場を見てみると、坪単価2.1万円/坪と前年の坪単価6.5万円/坪と比較して、-4.4万円67.7%下降しています。 取引事例は、2024年5件と前年の29件から82.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年106.5坪 (352.0㎡)と、前年230.2坪 (760.9㎡)から53.7%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年2.1万円/坪 (0.6万円/㎡)と、前年6.5万円/坪 (2.0万円/㎡)から67.7%低下しています。

真庭市 土地売却価格査定ツール

真庭市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、真庭市の過去の取引データ2005/10から2024/11の742件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

真庭市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

真庭市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、真庭市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

真庭市 土地価格相場の推移

真庭市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

真庭市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三田 1,822万円 1.5万円/㎡ 6件
上中津井 85万円 0.1万円/㎡ 2件
上呰部 210万円 0.2万円/㎡ 1件
上市瀬 375万円 0.9万円/㎡ 26件
上水田 555万円 0.8万円/㎡ 26件
上河内 4,740万円 2.7万円/㎡ 9件
下中津井 418万円 0.5万円/㎡ 11件
下呰部 250万円 1.3万円/㎡ 5件
下市瀬 797万円 1.4万円/㎡ 9件
下方 676万円 1.4万円/㎡ 15件
下河内 244万円 0.6万円/㎡ 10件
下湯原 138万円 0.9万円/㎡ 4件
794万円 1.5万円/㎡ 5件
中原 4,497万円 2.6万円/㎡ 15件
中島 2,363万円 1.7万円/㎡ 11件
中河内 170万円 0.4万円/㎡ 1件
久世 1,189万円 2.2万円/㎡ 96件
五反 1,300万円 2.2万円/㎡ 1件
五名 70万円 0.1万円/㎡ 2件
仲間 400万円 1.1万円/㎡ 1件
勝山 921万円 2.5万円/㎡ 32件
古見 188万円 0.5万円/㎡ 4件
台金屋 364万円 1.5万円/㎡ 13件
11万円 0.0万円/㎡ 1件
向津矢 540万円 2.5万円/㎡ 2件
多田 871万円 2.5万円/㎡ 16件
大庭 475万円 1.7万円/㎡ 10件
宮地 264万円 0.7万円/㎡ 7件
富尾 2,333万円 1.9万円/㎡ 4件
山久世 240万円 0.3万円/㎡ 1件
山田 146万円 0.7万円/㎡ 4件
140万円 0.9万円/㎡ 1件
平松 360万円 0.5万円/㎡ 1件
1,231万円 1.7万円/㎡ 17件
日名 330万円 0.9万円/㎡ 15件
旦土 348万円 0.5万円/㎡ 5件
月田 143万円 0.7万円/㎡ 10件
月田本 153万円 0.4万円/㎡ 12件
木山 40万円 0.3万円/㎡ 1件
本庄 200万円 0.1万円/㎡ 1件
本郷 450万円 1.6万円/㎡ 6件
栗原 260万円 0.8万円/㎡ 5件
樫東 650万円 0.4万円/㎡ 1件
樫西 103万円 0.5万円/㎡ 2件
江川 939万円 1.5万円/㎡ 8件
法界寺 60万円 0.2万円/㎡ 2件
湯原温泉 370万円 1.0万円/㎡ 1件
田口 30万円 0.1万円/㎡ 1件
田羽根 190万円 0.6万円/㎡ 1件
目木 1,609万円 1.7万円/㎡ 17件
6万円 0.0万円/㎡ 1件
神代 15万円 0.0万円/㎡ 1件
福田 599万円 1.8万円/㎡ 15件
福谷 30万円 0.0万円/㎡ 1件
禾津 1,300万円 0.6万円/㎡ 1件
258万円 0.9万円/㎡ 4件
美甘 134万円 0.3万円/㎡ 5件
若代 150万円 0.2万円/㎡ 1件
草加部 471万円 0.9万円/㎡ 12件
落合垂水 527万円 2.3万円/㎡ 22件
蒜山上徳山 285万円 0.5万円/㎡ 2件
蒜山上福田 568万円 0.8万円/㎡ 23件
蒜山上長田 209万円 0.3万円/㎡ 18件
蒜山下和 50万円 0.2万円/㎡ 2件
蒜山下徳山 114万円 0.5万円/㎡ 11件
蒜山下福田 140万円 0.3万円/㎡ 28件
蒜山下長田 128万円 0.2万円/㎡ 3件
蒜山中福田 492万円 0.9万円/㎡ 32件
蒜山別所 233万円 0.2万円/㎡ 3件
蒜山富山根 298万円 0.4万円/㎡ 6件
蒜山富掛田 246万円 0.5万円/㎡ 17件
蒜山本茅部 142万円 0.3万円/㎡ 7件
蒜山東茅部 64万円 0.2万円/㎡ 4件
蒜山湯船 290万円 0.7万円/㎡ 13件
蒜山西茅部 68万円 0.2万円/㎡ 11件
西原 629万円 1.6万円/㎡ 7件
西河内 160万円 0.3万円/㎡ 1件
見尾 40万円 0.3万円/㎡ 1件
見明戸 25万円 0.1万円/㎡ 1件
豊栄 1,100万円 1.3万円/㎡ 1件
赤野 500万円 1.3万円/㎡ 1件
野川 80万円 0.5万円/㎡ 1件
鍋屋 578万円 2.0万円/㎡ 5件
開田 575万円 1.5万円/㎡ 14件
183万円 0.2万円/㎡ 3件
阿口 20万円 0.0万円/㎡ 1件
高屋 180万円 0.4万円/㎡ 1件
高田山上 30万円 0.1万円/㎡ 1件
鹿田 198万円 0.5万円/㎡ 4件

真庭市 直近の取引データ

真庭市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 真庭市 蒜山上福田 [map]
中国勝山駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:520.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:420万円 単価:0.8万円/㎡
2. 岡山県 真庭市 蒜山東茅部 [map]
中国勝山駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:85万円 単価:0.4万円/㎡
3. 岡山県 真庭市 蒜山湯船 [map]
中国勝山駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:77万円 単価:0.4万円/㎡
4. 岡山県 真庭市 下中津井 [map]
美作落合駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:540.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:230万円 単価:0.4万円/㎡
5. 岡山県 真庭市 福田 [map]
古見駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:350万円 単価:1.1万円/㎡
6. 岡山県 真庭市 江川 [map]
中国勝山駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:1.4万円/㎡
7. 岡山県 真庭市 上水田 [map]
美作落合駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:790.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:770万円 単価:1.0万円/㎡
8. 岡山県 真庭市 久世 [map]
久世駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:540.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:250万円 単価:0.5万円/㎡
9. 岡山県 真庭市 栗原 [map]
美作落合駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:740.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:300万円 単価:0.4万円/㎡
10. 岡山県 真庭市 関 [map]
美作落合駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:730.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:80万円 単価:0.1万円/㎡