新庄市の土地価格相場/山形県

新庄市

新庄市の土地の価格相場は、坪単価6.3万円/坪、平米単価1.9万円/㎡です。 新庄市の土地の価格相場は、新庄市の土地の取引事例601件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新庄市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

新庄市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 6.3万円/坪
  • 平米単価 1.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 20.8分
  • 専有面積 142.4坪 (470.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 601件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ601件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで新庄市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山形県新庄市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新庄市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

新庄市 土地価格相場 最新データ 2024年

新庄市の土地の最新の価格相場は、坪単価5.3万円/坪、平米単価1.6万円/㎡です。 新庄市の土地の価格相場は、新庄市の土地の取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.3万円/坪
    (前年 6.6万円/坪 前年対比 -19.7%
  • 平米単価 1.6万円/㎡
    (前年 2.0万円/㎡ 前年対比 -20%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.5分
    (前年 15.2分 前年対比 +8.6%
  • 専有面積 190.9坪 (631.2㎡)
    (前年 139.0坪 前年対比 +37.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 13件
    (前年 25件 前年対比 -48%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年新庄市の価格相場を見てみると、坪単価5.3万円/坪と前年の坪単価6.6万円/坪と比較して、-1.3万円19.7%下降しています。 取引事例は、2024年13件と前年の25件から48%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年16.5分と、前年15.2分から8.6%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年5.3万円/坪 (1.6万円/㎡)と、前年6.6万円/坪 (2.0万円/㎡)から19.7%低下しています。

新庄市 土地売却価格査定ツール

新庄市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新庄市の過去の取引データ2005/10から2024/11の601件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新庄市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新庄市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新庄市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新庄市 土地価格相場の推移

新庄市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新庄市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
万場町 406万円 1.6万円/㎡ 18件
上金沢町 419万円 1.6万円/㎡ 7件
下田町 1,004万円 2.8万円/㎡ 8件
下金沢町 375万円 1.9万円/㎡ 8件
中道町 577万円 1.9万円/㎡ 13件
五日町 593万円 1.8万円/㎡ 49件
住吉町 296万円 1.7万円/㎡ 7件
北町 484万円 1.8万円/㎡ 17件
十日町 493万円 1.4万円/㎡ 65件
千門町 922万円 2.6万円/㎡ 19件
城南町 813万円 2.5万円/㎡ 9件
城西町 937万円 2.6万円/㎡ 7件
堀端町 878万円 2.8万円/㎡ 5件
大字仁間 60万円 0.3万円/㎡ 1件
大字升形 334万円 0.8万円/㎡ 9件
大字本合海 63万円 0.3万円/㎡ 2件
大字松本 687万円 1.8万円/㎡ 61件
大字泉田 288万円 0.7万円/㎡ 15件
大字福田 6,595万円 3.4万円/㎡ 13件
大字萩野 468万円 0.6万円/㎡ 6件
大字角沢 228万円 0.4万円/㎡ 4件
大字飛田 200万円 0.5万円/㎡ 1件
大字鳥越 821万円 1.0万円/㎡ 35件
大手町 3,594万円 2.4万円/㎡ 7件
大町 854万円 3.0万円/㎡ 10件
宮内町 583万円 1.8万円/㎡ 15件
小田島町 782万円 2.5万円/㎡ 10件
常葉町 435万円 2.1万円/㎡ 6件
新町 813万円 3.0万円/㎡ 3件
末広町 687万円 2.5万円/㎡ 19件
本町 1,112万円 1.5万円/㎡ 6件
東谷地田町 490万円 1.1万円/㎡ 1件
栄町 1,015万円 2.2万円/㎡ 4件
桧町 773万円 2.5万円/㎡ 11件
沖の町 3,526万円 3.8万円/㎡ 7件
沼田町 644万円 1.9万円/㎡ 8件
石川町 1,203万円 2.1万円/㎡ 6件
若葉町 1,562万円 3.3万円/㎡ 12件
金沢 823万円 2.0万円/㎡ 88件
鉄砲町 713万円 2.1万円/㎡ 9件

新庄市 直近の取引データ

新庄市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 新庄市 金沢 [map]
新庄駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:860.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:2.0万円/㎡
2. 山形県 新庄市 住吉町 [map]
新庄駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:340万円 単価:2.0万円/㎡
3. 山形県 新庄市 新町 [map]
新庄駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:910万円 単価:4.0万円/㎡
4. 山形県 新庄市 金沢 [map]
新庄駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:1,300.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:0.8万円/㎡
5. 山形県 新庄市 金沢 [map]
新庄駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:720万円 単価:2.9万円/㎡
6. 山形県 新庄市 金沢 [map]
新庄駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:1,500.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:2.9万円/㎡
7. 山形県 新庄市 十日町 [map]
新庄駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:980万円 単価:0.5万円/㎡
8. 山形県 新庄市 大字鳥越 [map]
南新庄駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:760.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:30万円 単価:0.0万円/㎡
9. 山形県 新庄市 大字鳥越 [map]
南新庄駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:450.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:15万円 単価:0.0万円/㎡
10. 山形県 新庄市 中道町 [map]
新庄駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:380万円 単価:1.7万円/㎡