浜松市中区のマンション価格相場/静岡県

浜松市中区

浜松市中区のマンションの価格相場は、坪単価68.5万円/坪、平米単価20.7万円/㎡です。 浜松市中区のマンションの価格相場は、浜松市中区のマンションの取引事例1,619件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
浜松市中区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

浜松市中区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 68.5万円/坪
  • 平米単価 20.7万円/㎡
  • 築年数 29.0年
  • 駅距離 28.7分
  • 専有面積 19.9坪 (65.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,619件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,619件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2019年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで浜松市中区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県浜松市中区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「浜松市中区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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浜松市中区 マンション価格相場 最新データ 2019年

浜松市中区のマンションの最新の価格相場は、坪単価79.9万円/坪、平米単価24.2万円/㎡です。 浜松市中区のマンションの価格相場は、浜松市中区のマンションの取引事例134件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 79.9万円/坪
    (前年 75.2万円/坪 前年対比 +6.3%
  • 平米単価 24.2万円/㎡
    (前年 22.8万円/㎡ 前年対比 +6.1%
  • 築年数 25.9年
    (前年 27.7年 前年対比 -6.5%
  • 駅距離 23.7分
    (前年 30.5分 前年対比 -22.3%
  • 専有面積 19.9坪 (65.9㎡)
    (前年 20.7坪 前年対比 -3.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 134件
    (前年 142件 前年対比 -5.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ134件に基づき計算されています。最新のデータは2019年です。

価格相場の考察

最新データである2019年浜松市中区の価格相場を見てみると、坪単価79.9万円/坪と前年の坪単価75.2万円/坪と比較して、+4.7万円6.3%上昇しています。 取引事例は、2019年134件と前年の142件から5.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2019年25.9年と、前年27.7年から6.5%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2019年23.7分と、前年30.5分から22.3%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2019年79.9万円/坪 (24.2万円/㎡)と、前年75.2万円/坪 (22.8万円/㎡)から6.3%上昇しています。

浜松市中区 中古マンション売却価格査定ツール

浜松市中区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、浜松市中区の過去の取引データ2005/10から2024/11の1,619件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

浜松市中区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

浜松市中区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、浜松市中区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

浜松市中区 マンション価格相場の推移

浜松市中区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

浜松市中区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三組町 1,600万円 24.1万円/㎡ 7件
上島 1,582万円 21.2万円/㎡ 102件
上浅田 1,300万円 17.4万円/㎡ 3件
中央 2,924万円 37.1万円/㎡ 81件
中山町 3,100万円 41.3万円/㎡ 1件
中島 681万円 12.9万円/㎡ 23件
中沢町 808万円 15.5万円/㎡ 42件
住吉 885万円 12.7万円/㎡ 52件
佐藤 2,027万円 25.8万円/㎡ 35件
佐鳴台 1,074万円 16.5万円/㎡ 53件
元城町 2,167万円 23.0万円/㎡ 3件
元浜町 1,316万円 22.9万円/㎡ 37件
元魚町 1,400万円 16.1万円/㎡ 4件
八幡町 2,380万円 30.2万円/㎡ 15件
利町 2,900万円 32.2万円/㎡ 3件
助信町 2,315万円 27.8万円/㎡ 26件
北寺島町 681万円 16.0万円/㎡ 36件
十軒町 1,350万円 20.9万円/㎡ 4件
南浅田 660万円 10.7万円/㎡ 3件
向宿 1,217万円 19.1万円/㎡ 3件
和合北 1,100万円 14.7万円/㎡ 1件
和合町 1,501万円 22.8万円/㎡ 18件
和地山 284万円 7.2万円/㎡ 30件
城北 740万円 14.8万円/㎡ 8件
大工町 3,400万円 35.2万円/㎡ 3件
富塚町 1,853万円 18.2万円/㎡ 11件
寺島町 392万円 10.9万円/㎡ 69件
小豆餅 1,417万円 19.3万円/㎡ 15件
山下町 1,490万円 21.2万円/㎡ 6件
山手町 1,619万円 19.7万円/㎡ 45件
布橋 191万円 11.0万円/㎡ 25件
常盤町 2,000万円 26.4万円/㎡ 7件
1,277万円 17.4万円/㎡ 49件
広沢 2,139万円 25.6万円/㎡ 26件
成子町 1,450万円 19.9万円/㎡ 10件
新津町 1,647万円 21.4万円/㎡ 33件
旭町 4,367万円 54.6万円/㎡ 3件
春日町 1,025万円 12.5万円/㎡ 6件
曳馬 1,939万円 24.2万円/㎡ 29件
曳馬町 2,420万円 28.8万円/㎡ 5件
木戸町 1,200万円 19.5万円/㎡ 5件
東伊場 1,573万円 20.0万円/㎡ 53件
松城町 3,900万円 44.9万円/㎡ 5件
板屋町 3,609万円 45.4万円/㎡ 82件
池町 2,125万円 27.6万円/㎡ 4件
1,154万円 15.4万円/㎡ 10件
浅田町 1,413万円 17.0万円/㎡ 4件
海老塚 667万円 13.1万円/㎡ 60件
瓜内町 758万円 10.8万円/㎡ 4件
田町 4,272万円 47.0万円/㎡ 9件
相生町 1,576万円 20.5万円/㎡ 11件
砂山町 230万円 6.6万円/㎡ 1件
神田町 1,288万円 16.5万円/㎡ 9件
紺屋町 3,467万円 39.6万円/㎡ 6件
船越町 2,550万円 30.0万円/㎡ 2件
茄子町 1,081万円 17.7万円/㎡ 7件
菅原町 1,007万円 12.9万円/㎡ 19件
葵東 1,614万円 22.1万円/㎡ 28件
葵西 1,147万円 15.7万円/㎡ 24件
蜆塚 1,717万円 20.4万円/㎡ 17件
西伊場町 497万円 8.4万円/㎡ 32件
西浅田 788万円 12.6万円/㎡ 23件
連尺町 243万円 12.1万円/㎡ 8件
野口町 1,031万円 15.3万円/㎡ 12件
鍛冶町 2,883万円 39.1万円/㎡ 12件
領家 1,886万円 27.9万円/㎡ 14件
高丘北 1,473万円 19.2万円/㎡ 59件
高丘東 961万円 14.4万円/㎡ 33件
高丘西 582万円 9.4万円/㎡ 4件
高林 1,223万円 13.8万円/㎡ 3件
高町 2,755万円 32.5万円/㎡ 11件
鴨江 1,004万円 16.9万円/㎡ 57件
龍禅寺町 900万円 14.7万円/㎡ 59件

浜松市中区 直近の取引データ

浜松市中区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 浜松市中区 板屋町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:8分 築:23年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:32.9万円/㎡
2. 静岡県 浜松市中区 海老塚 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:7分 築:32年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:150万円 単価:7.5万円/㎡
3. 静岡県 浜松市中区 海老塚 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:9分 築:29年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:670万円 単価:10.3万円/㎡
4. 静岡県 浜松市中区 海老塚 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:10分 築:50年 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:520万円 単価:8.0万円/㎡
5. 静岡県 浜松市中区 上島 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築:19年 専有面積:75.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:21.3万円/㎡
6. 静岡県 浜松市中区 鴨江 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築:40年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:380万円 単価:25.3万円/㎡
7. 静岡県 浜松市中区 鴨江 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:29分 築:28年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:20.0万円/㎡
8. 静岡県 浜松市中区 北寺島町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:10分 築:39年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:10万円 単価:0.7万円/㎡
9. 静岡県 浜松市中区 紺屋町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:15分 築:10年 専有面積:90.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:4,100万円 単価:45.6万円/㎡
10. 静岡県 浜松市中区 紺屋町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:14分 築:10年 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:40.0万円/㎡