福岡市東区のマンション価格相場/福岡県

福岡市東区

福岡市東区のマンションの価格相場は、坪単価85.3万円/坪、平米単価25.8万円/㎡です。 福岡市東区のマンションの価格相場は、福岡市東区のマンションの取引事例5,778件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福岡市東区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

福岡市東区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 85.3万円/坪
  • 平米単価 25.8万円/㎡
  • 築年数 28.2年
  • 駅距離 10.6分
  • 専有面積 19.5坪 (64.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,778件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,778件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで福岡市東区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県福岡市東区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福岡市東区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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福岡市東区 マンション価格相場 最新データ 2024年

福岡市東区のマンションの最新の価格相場は、坪単価110.5万円/坪、平米単価33.4万円/㎡です。 福岡市東区のマンションの価格相場は、福岡市東区のマンションの取引事例290件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 110.5万円/坪
    (前年 109.9万円/坪 前年対比 +0.5%
  • 平米単価 33.4万円/㎡
    (前年 33.2万円/㎡ 前年対比 +0.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.0分
    (前年 10.4分 前年対比 +15.4%
  • 専有面積 21.5坪 (71.2㎡)
    (前年 20.4坪 前年対比 +5.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 290件
    (前年 690件 前年対比 -58%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ290件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年福岡市東区の価格相場を見てみると、坪単価110.5万円/坪と前年の坪単価109.9万円/坪と比較して、+0.6万円0.5%上昇しています。 取引事例は、2024年290件と前年の690件から58%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年21.5坪 (71.2㎡)と、前年20.4坪 (67.5㎡)から5.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年110.5万円/坪 (33.4万円/㎡)と、前年109.9万円/坪 (33.2万円/㎡)から0.5%上昇しています。

福岡市東区 中古マンション売却価格査定ツール

福岡市東区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福岡市東区の過去の取引データ2005/10から2024/11の5,778件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福岡市東区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

福岡市東区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、福岡市東区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

福岡市東区 マンション価格相場の推移

福岡市東区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福岡市東区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三苫 1,253万円 17.3万円/㎡ 76件
下原 702万円 17.8万円/㎡ 39件
二又瀬新町 1,442万円 17.6万円/㎡ 35件
八田 1,695万円 22.2万円/㎡ 43件
千早 2,556万円 36.4万円/㎡ 310件
原田 1,231万円 20.7万円/㎡ 316件
名子 1,039万円 16.0万円/㎡ 22件
名島 1,565万円 21.3万円/㎡ 163件
和白 1,390万円 19.0万円/㎡ 190件
和白丘 1,597万円 21.4万円/㎡ 173件
和白東 1,244万円 18.2万円/㎡ 134件
唐原 1,146万円 18.2万円/㎡ 46件
土井 1,550万円 20.2万円/㎡ 46件
塩浜 2,114万円 25.6万円/㎡ 35件
多々良 1,423万円 19.3万円/㎡ 54件
多の津 690万円 11.9万円/㎡ 49件
大字上和白 861万円 13.8万円/㎡ 32件
大字名子 767万円 13.2万円/㎡ 26件
大岳 1,162万円 15.3万円/㎡ 37件
奈多 1,177万円 17.5万円/㎡ 103件
奈多団地 802万円 9.6万円/㎡ 109件
御島崎 1,277万円 20.5万円/㎡ 83件
東浜 2,495万円 33.3万円/㎡ 76件
松島 1,728万円 23.0万円/㎡ 98件
松崎 1,765万円 23.7万円/㎡ 124件
松田 1,305万円 19.3万円/㎡ 236件
松香台 519万円 17.4万円/㎡ 33件
水谷 2,432万円 34.5万円/㎡ 78件
社領 1,118万円 16.8万円/㎡ 53件
筥松 1,292万円 29.5万円/㎡ 183件
筥松新町 786万円 12.2万円/㎡ 29件
箱崎 1,361万円 30.4万円/㎡ 876件
箱崎ふ頭 1,585万円 27.2万円/㎡ 37件
美和台 1,683万円 21.1万円/㎡ 3件
舞松原 1,653万円 23.1万円/㎡ 47件
若宮 1,407万円 19.8万円/㎡ 95件
西戸崎 1,421万円 18.9万円/㎡ 94件
貝塚団地 1,782万円 24.6万円/㎡ 11件
郷口町 4,600万円 57.5万円/㎡ 1件
青葉 1,546万円 21.2万円/㎡ 11件
香住ヶ丘 1,671万円 22.5万円/㎡ 77件
香椎 1,042万円 17.1万円/㎡ 165件
香椎団地 3,422万円 45.2万円/㎡ 9件
香椎浜 2,538万円 30.2万円/㎡ 395件
香椎照葉 3,475万円 39.4万円/㎡ 388件
香椎駅前 1,546万円 25.3万円/㎡ 175件
香椎駅東 1,267万円 17.8万円/㎡ 28件
馬出 1,603万円 34.7万円/㎡ 335件

福岡市東区 直近の取引データ

福岡市東区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市東区 香椎団地 [map]
西鉄千早駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:50.6万円/㎡
2. 福岡県 福岡市東区 香椎団地 [map]
千早駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:56.5万円/㎡
3. 福岡県 福岡市東区 香椎浜 [map]
千早駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:43.1万円/㎡
4. 福岡県 福岡市東区 香椎浜 [map]
千早駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:47.1万円/㎡
5. 福岡県 福岡市東区 香椎浜 [map]
千早駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:46.2万円/㎡
6. 福岡県 福岡市東区 香椎浜 [map]
香椎駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:42.2万円/㎡
7. 福岡県 福岡市東区 香椎浜 [map]
西鉄香椎駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:46.2万円/㎡
8. 福岡県 福岡市東区 香椎浜 [map]
千早駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:42.2万円/㎡
9. 福岡県 福岡市東区 香椎浜 [map]
西鉄香椎駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:47.1万円/㎡
10. 福岡県 福岡市東区 香椎浜 [map]
名島駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:24.7万円/㎡