新潟県のマンション価格相場

新潟県

新潟県のマンションの価格相場は、坪単価64.5万円/坪、平米単価19.5万円/㎡です。 新潟県のマンションの価格相場は、新潟県のマンションの取引事例5,228件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新潟県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新潟県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 64.5万円/坪
  • 平米単価 19.5万円/㎡
  • 築年数 30.8年
  • 駅距離 16.2分
  • 専有面積 18.4坪 (60.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,228件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,228件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新潟県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「新潟県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新潟県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

新潟県 マンション価格相場 最新データ 2024年

新潟県のマンションの最新の価格相場は、坪単価77.5万円/坪、平米単価23.4万円/㎡です。 新潟県のマンションの価格相場は、新潟県のマンションの取引事例165件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 77.5万円/坪
    (前年 77.1万円/坪 前年対比 +0.5%
  • 平米単価 23.4万円/㎡
    (前年 23.3万円/㎡ 前年対比 +0.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.8分
    (前年 14.7分 前年対比 -6.1%
  • 専有面積 18.6坪 (61.5㎡)
    (前年 20.5坪 前年対比 -9.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 165件
    (前年 425件 前年対比 -61.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ165件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年新潟県の価格相場を見てみると、坪単価77.5万円/坪と前年の坪単価77.1万円/坪と比較して、+0.4万円0.5%上昇しています。 取引事例は、2024年165件と前年の425件から61.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年18.6坪 (61.5㎡)と、前年20.5坪 (67.7㎡)から9.3%低下しています。

新潟県 中古マンション売却価格査定ツール

新潟県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新潟県の過去の取引データ2005/10から2024/11の5,228件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新潟県 マンション価格相場の推移

新潟県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新潟県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
新潟市東区 1,157万円 16.1万円/㎡ 233件
新潟市中央区 1,320万円 20.5万円/㎡ 3,321件
新潟市江南区 808万円 13.4万円/㎡ 31件
新潟市秋葉区 338万円 6.5万円/㎡ 12件
新潟市西区 1,090万円 16.4万円/㎡ 410件
新潟市西蒲区 24万円 0.5万円/㎡ 6件
長岡市 1,324万円 19.6万円/㎡ 880件
三条市 1,360万円 18.0万円/㎡ 80件
柏崎市 520万円 8.7万円/㎡ 2件
新発田市 598万円 11.4万円/㎡ 40件
燕市 2,900万円 38.7万円/㎡ 1件
妙高市 218万円 5.4万円/㎡ 9件
五泉市 100万円 2.2万円/㎡ 1件
上越市 1,532万円 19.8万円/㎡ 197件
南魚沼市 100万円 1.5万円/㎡ 1件
南魚沼郡湯沢町 260万円 7.4万円/㎡ 4件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR羽越本線 460万円 9.3万円/㎡ 49件
森と水とロマンの鉄道 320万円 6.2万円/㎡ 13件
JR上越線 1,385万円 20.4万円/㎡ 799件
JR信越本線(直江津~新潟) 1,320万円 20.3万円/㎡ 3,800件
JR白新線 1,309万円 20.4万円/㎡ 2,982件
JR越後線 1,270万円 19.7万円/㎡ 3,732件
JR弥彦線 1,366万円 18.4万円/㎡ 75件
北しなの線 237万円 5.9万円/㎡ 6件
妙高はねうまライン 1,487万円 19.3万円/㎡ 204件
日本海ひすいライン 1,821万円 28.2万円/㎡ 13件

新潟県 直近の取引データ

新潟県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市東区 東明 [map]
越後石山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:670万円 単価:8.9万円/㎡
2. 新潟県 新潟市東区 南紫竹 [map]
越後石山駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:18.8万円/㎡
3. 新潟県 新潟市中央区 天神 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,500万円 単価:68.8万円/㎡
4. 新潟県 新潟市中央区 長嶺町 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:28.0万円/㎡
5. 新潟県 新潟市中央区 弁天 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1DK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:590万円 単価:13.1万円/㎡
6. 新潟県 新潟市中央区 水島町 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:800万円 単価:16.0万円/㎡
7. 新潟県 新潟市中央区 西大畑町 [map]
白山駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:5LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:560万円 単価:10.2万円/㎡
8. 新潟県 新潟市中央区 東堀通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:950万円 単価:17.3万円/㎡
9. 新潟県 新潟市中央区 湊町通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:3DK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:290万円 単価:5.8万円/㎡
10. 新潟県 新潟市中央区 上大川前通 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1DK+S 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:340万円 単価:7.6万円/㎡