JR弥彦線のマンション価格相場/新潟県

JR弥彦線

JR弥彦線のマンションの価格相場は、坪単価58.3万円/坪、平米単価17.6万円/㎡です。 JR弥彦線のマンションの価格相場は、JR弥彦線のマンションの取引事例49件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR弥彦線中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR弥彦線のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 58.3万円/坪
  • 平米単価 17.6万円/㎡
  • 築年数 20.4年
  • 駅距離 4.4分
  • 専有面積 22.7坪 (74.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 49件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ49件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR弥彦線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県JR弥彦線」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR弥彦線」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

JR弥彦線 マンション価格相場 最新データ 2023年

JR弥彦線のマンションの最新の価格相場は、坪単価59.0万円/坪、平米単価17.9万円/㎡です。 JR弥彦線のマンションの価格相場は、JR弥彦線のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 59.0万円/坪
    (前年 56.7万円/坪 前年対比 +4.1%
  • 平米単価 17.9万円/㎡
    (前年 17.1万円/㎡ 前年対比 +4.7%
  • 築年数 24.5年
    (前年 18.8年 前年対比 +30.3%
  • 駅距離 7.0分
    (前年 2.2分 前年対比 +218.2%
  • 専有面積 20.4坪 (67.5㎡)
    (前年 26.5坪 前年対比 -23%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR弥彦線の価格相場を見てみると、坪単価59.0万円/坪と前年の坪単価56.7万円/坪と比較して、+2.3万円4.1%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年24.5年と、前年18.8年から30.3%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年7.0分と、前年2.2分から218.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年20.4坪 (67.5㎡)と、前年26.5坪 (87.5㎡)から23%低下しています。

JR弥彦線 中古マンション売却価格査定ツール

JR弥彦線の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR弥彦線の過去の取引データ2005/10から2024/02の49件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR弥彦線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR弥彦線の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR弥彦線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR弥彦線 マンション価格相場の推移

JR弥彦線のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR弥彦線 マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
燕三条駅 2,333万円 37.1万円/㎡ 3件
北三条駅 1,088万円 14.8万円/㎡ 8件
東三条駅 1,273万円 16.7万円/㎡ 38件

JR弥彦線 直近の取引データ

JR弥彦線のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 三条市 東三条 [map]
東三条駅 [map]
徒歩:3分 築:19年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:20.0万円/㎡
2. 新潟県 三条市 東裏館 [map]
北三条駅 [map]
徒歩:11分 築:30年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:15.7万円/㎡
3. 新潟県 三条市 東三条 [map]
東三条駅 [map]
徒歩:1分 築:21年 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:15.6万円/㎡
4. 新潟県 三条市 東三条 [map]
東三条駅 [map]
徒歩:3分 築:19年 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:13.7万円/㎡
5. 新潟県 三条市 東三条 [map]
東三条駅 [map]
徒歩:3分 築:19年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:21.4万円/㎡
6. 新潟県 三条市 東三条 [map]
東三条駅 [map]
徒歩:2分 築:16年 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:17.9万円/㎡
7. 新潟県 三条市 東裏館 [map]
北三条駅 [map]
徒歩:11分 築:30年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:850万円 単価:14.2万円/㎡
8. 新潟県 三条市 東三条 [map]
東三条駅 [map]
徒歩:2分 築:16年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:17.6万円/㎡
9. 新潟県 三条市 東三条 [map]
東三条駅 [map]
徒歩:4分 築:16年 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:16.0万円/㎡
10. 新潟県 三条市 東三条 [map]
東三条駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:14.1万円/㎡