日本海ひすいライン
日本海ひすいラインのマンションの価格相場は、坪単価81.6万円/坪、平米単価24.7万円/㎡です。
日本海ひすいラインのマンションの価格相場は、日本海ひすいラインのマンションの取引事例10件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
日本海ひすいラインの中古住宅の価格相場、土地の価格相場はこちらになります。
日本海ひすいラインのマンション価格相場
間取
駅距離
取引価格
建物構造
面積
築年数
データ年
- 坪単価 81.6万円/坪
- 平米単価 24.7万円/㎡
- 築年数 16.2年
- 駅距離 11.5分
- 専有面積 19.4坪 (64.0㎡)
- 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
- 取引事例 10件
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2020年のものです。
「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」
で絞り込んで日本海ひすいラインの価格相場を表示することが可能です。
このページでは
新潟県
「日本海ひすいライン」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「日本海ひすいライン」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。
日本海ひすいライン マンション価格相場 最新データ 2020年
日本海ひすいラインのマンションの最新の価格相場は、坪単価71.2万円/坪、平米単価21.5万円/㎡です。
日本海ひすいラインのマンションの価格相場は、日本海ひすいラインのマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
- 坪単価 71.2万円/坪
(前年 114.6万円/坪 前年対比 -37.9%)
- 平米単価 21.5万円/㎡
(前年 34.7万円/㎡ 前年対比 -38%)
- 築年数 23.0年
(前年 10.0年 前年対比 +130%)
- 駅距離 15.0分
(前年 2.0分 前年対比 +650%)
- 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
(前年 22.7坪 前年対比 -13.2%)
- 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
(前年 0.0坪 前年対比 -%)
- 取引事例 1件
(前年 1件 前年対比 0%)
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2020年です。
価格相場の考察
最新データである2020年の日本海ひすいラインの価格相場を見てみると、坪単価71.2万円/坪と前年の坪単価114.6万円/坪と比較して、-43.4万円と37.9%下降しています。
取引事例は、2020年は1件と前年の1件で同じです。
価格相場の下降要因は
- 築年数の古い物件が取引された。
取引物件の築年数が2020年23.0年と、前年10.0年から130%上昇しています。
- 駅から遠い物件が取引された。
取引物件の駅距離が2020年15.0分と、前年2.0分から650%上昇しています。
- 専有面積が狭い物件が取引された。
専有面積が2020年19.7坪 (65.0㎡)と、前年22.7坪 (75.0㎡)から13.2%低下しています。
- 坪単価が低い物件が取引された。
坪単価が2020年71.2万円/坪 (21.5万円/㎡)と、前年114.6万円/坪 (34.7万円/㎡)から37.9%低下しています。
日本海ひすいライン 中古マンション売却価格査定ツール
日本海ひすいラインの過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
【査定価格について】売却価格の査定結果は、日本海ひすいラインの過去の取引データ2005/10から2024/02の10件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
日本海ひすいライン 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線
日本海ひすいラインの築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、日本海ひすいラインの取引実績を示します。)
色分け:
単位:
日本海ひすいライン マンション価格相場の推移
日本海ひすいラインのマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。
対象:
値:
単位:
日本海ひすいライン 直近の取引データ
日本海ひすいラインのマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。
取引データ(CSV形式)のダウンロード
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1. 新潟県 上越市 石橋
[map]
直江津駅
[map]
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徒歩:15分
築:23年
専有面積:65.0㎡
間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域
売却時期:2020年第3四半期
売却価格:1,400万円
単価:21.5万円/㎡
-
2. 新潟県 上越市 東雲町
[map]
直江津駅
[map]
-
徒歩:2分
築:10年
専有面積:75.0㎡
間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域
売却時期:2019年第2四半期
売却価格:2,600万円
単価:34.7万円/㎡
-
3. 新潟県 上越市 西本町
[map]
直江津駅
[map]
-
徒歩:9分
築:14年
専有面積:60.0㎡
間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域
売却時期:2018年第1四半期
売却価格:1,700万円
単価:28.3万円/㎡
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4. 新潟県 上越市 石橋
[map]
直江津駅
[map]
-
徒歩:12分
築:23年
専有面積:65.0㎡
間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域
売却時期:2017年第2四半期
売却価格:1,100万円
単価:16.9万円/㎡
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5. 新潟県 上越市 西本町
[map]
直江津駅
[map]
-
徒歩:9分
築:14年
専有面積:60.0㎡
間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域
売却時期:2015年第4四半期
売却価格:1,600万円
単価:26.7万円/㎡
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6. 新潟県 上越市 大字下門前
[map]
直江津駅
[map]
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徒歩:30分
築:22年
専有面積:90.0㎡
間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域
売却時期:2015年第2四半期
売却価格:2,000万円
単価:22.2万円/㎡
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7. 新潟県 上越市 西本町
[map]
直江津駅
[map]
-
徒歩:9分
築:14年
専有面積:60.0㎡
間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域
売却時期:2011年第3四半期
売却価格:1,600万円
単価:26.7万円/㎡
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8. 新潟県 上越市 西本町
[map]
直江津駅
[map]
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徒歩:9分
築:14年
専有面積:65.0㎡
間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域
売却時期:2010年第4四半期
売却価格:2,100万円
単価:32.3万円/㎡
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9. 新潟県 上越市 西本町
[map]
直江津駅
[map]
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徒歩:11分
築:14年
専有面積:50.0㎡
間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域
売却時期:2010年第4四半期
売却価格:1,700万円
単価:34.0万円/㎡
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10. 新潟県 上越市 西本町
[map]
直江津駅
[map]
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徒歩:9分
築:14年
専有面積:50.0㎡
間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域
売却時期:2010年第2四半期
売却価格:170万円
単価:3.4万円/㎡