JR上越線
JR上越線のマンションの価格相場は、坪単価64.3万円／坪、平米単価19.4万円／㎡です。
JR上越線のマンションの価格相場は、JR上越線のマンションの取引事例659件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR上越線の中古住宅の価格相場、土地の価格相場はこちらになります。
JR上越線のマンション価格相場／新潟県
JR上越線のマンション価格相場
間取
駅距離
取引価格
建物構造
面積
築年数
データ年
- 坪単価 64.3万円／坪
- 平米単価 19.4万円／㎡
- 築年数 28.4年
- 駅距離 13.1分
- 専有面積 18.5坪 (61.2㎡)
- 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
- 取引事例 659件
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ659件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年～2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR上越線の価格相場を表示することが可能です。
このページでは 新潟県 「JR上越線」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR上越線」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
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JR上越線 マンション価格相場 最新データ 2023年
JR上越線のマンションの最新の価格相場は、坪単価100.3万円／坪、平米単価30.3万円／㎡です。 JR上越線のマンションの価格相場は、JR上越線のマンションの取引事例28件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
- 坪単価 100.3万円／坪
（前年 87.9万円／坪 前年対比 +14.1％） - 平米単価 30.3万円／㎡
（前年 26.6万円／㎡ 前年対比 +13.9％） - 築年数 18.9年
（前年 23.5年 前年対比 -19.6％） - 駅距離 9.4分
（前年 13.2分 前年対比 -28.8％） - 専有面積 39.8坪 (131.4㎡)
（前年 19.2坪 前年対比 +107.3％） - 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
（前年 0.0坪 前年対比 -％） - 取引事例 28件
（前年 56件 前年対比 -50％）
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ28件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。
価格相場の考察
最新データである2023年のJR上越線の価格相場を見てみると、坪単価100.3万円／坪と前年の坪単価87.9万円／坪と比較して、+12.4万円と14.1％上昇しています。 取引事例は、2023年は28件と前年の56件から50％減少しています。
価格相場の上昇要因は
- 築年数の浅い物件が取引された。
取引物件の築年数が2023年18.9年と、前年23.5年から19.6％低下しています。 - 駅から近い物件が取引された。
取引物件の駅距離が2023年9.4分と、前年13.2分から28.8％低下しています。 - 専有面積が広い物件が取引された。
専有面積が2023年39.8坪 (131.4㎡)と、前年19.2坪 (63.5㎡)から107.3％上昇しています。 - 坪単価が高い物件が取引された。
坪単価が2023年100.3万円／坪 (30.3万円／㎡)と、前年87.9万円／坪 (26.6万円／㎡)から14.1％上昇しています。
JR上越線 中古マンション売却価格査定ツール
JR上越線の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 築年数： 年 |
| 専有面積： |
| 駅距離： 分 |
【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR上越線の過去の取引データ2005/10から2024/02の659件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
JR上越線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線
JR上越線の築年数に対するマンションの価格相場（㎡単価）の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。（※ドットは、JR上越線の取引実績を示します。）
色分け：
単位：
JR上越線 マンション価格相場の推移
JR上越線のマンションの取引価格（売却価格）の推移を調べることができます。
対象：
値：
単位：
JR上越線 マンション相場一覧
エリア相場一覧
| 駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 宮内駅 | 390万円 | 9.4万円／㎡ | 27件 |
| 長岡駅 | 1,340万円 | 19.9万円／㎡ | 632件 |
JR上越線 直近の取引データ
JR上越線のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。
-
1. 新潟県 長岡市 大手通
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長岡駅 [map] -
徒歩：4分
築：14年
専有面積：85.0㎡
間取り：２ＬＤＫ 構造：ＲＣ
都市計画：商業地域 売却時期：2023年第３四半期 売却価格：2,700万円 単価：31.8万円／㎡ -
2. 新潟県 長岡市 大手通
[map]
長岡駅 [map] -
徒歩：6分
築：1年
専有面積：75.0㎡
都市計画：商業地域 売却時期：2023年第３四半期 売却価格：4,600万円 単価：61.3万円／㎡ -
3. 新潟県 長岡市 学校町
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長岡駅 [map] -
徒歩：13分
築：31年
専有面積：40.0㎡
間取り：２ＤＫ 構造：鉄骨造
都市計画：第２種中高層住居専用地域 売却時期：2023年第３四半期 売却価格：680万円 単価：17.0万円／㎡ -
4. 新潟県 長岡市 学校町
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長岡駅 [map] -
徒歩：6分
築：16年
専有面積：85.0㎡
間取り：３ＬＤＫ 構造：ＲＣ
都市計画：第２種住居地域 売却時期：2023年第３四半期 売却価格：3,000万円 単価：35.3万円／㎡ -
5. 新潟県 長岡市 大手通
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長岡駅 [map] -
徒歩：6分
築：1年
専有面積：75.0㎡
都市計画：商業地域 売却時期：2023年第３四半期 売却価格：4,300万円 単価：57.3万円／㎡ -
6. 新潟県 長岡市 大手通
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長岡駅 [map] -
徒歩：6分
築：1年
専有面積：75.0㎡
間取り：２ＬＤＫ 構造：ＲＣ
都市計画：商業地域 売却時期：2023年第３四半期 売却価格：4,200万円 単価：56.0万円／㎡ -
7. 新潟県 長岡市 本町
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長岡駅 [map] -
徒歩：9分
築：1年
専有面積：20.0㎡
間取り：１Ｋ 構造：ＳＲＣ
都市計画：商業地域 売却時期：2023年第３四半期 売却価格：270万円 単価：13.5万円／㎡ -
8. 新潟県 長岡市 南町
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長岡駅 [map] -
徒歩：11分
築：53年
専有面積：50.0㎡
間取り：２ＤＫ 構造：ＳＲＣ
都市計画：近隣商業地域 売却時期：2023年第３四半期 売却価格：150万円 単価：3.0万円／㎡ -
9. 新潟県 長岡市 宮内
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宮内駅 [map] -
徒歩：16分
築：32年
専有面積：55.0㎡
間取り：２ＬＤＫ 構造：ＳＲＣ
都市計画：第１種住居地域 売却時期：2023年第２四半期 売却価格：680万円 単価：12.4万円／㎡ -
10. 新潟県 長岡市 宮内
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宮内駅 [map] -
徒歩：13分
築：36年
専有面積：50.0㎡
間取り：２ＬＤＫ 構造：ＳＲＣ
都市計画：第１種住居地域 売却時期：2023年第２四半期 売却価格：520万円 単価：10.4万円／㎡