南町のマンション価格相場/新潟県 長岡市

南町

南町のマンションの価格相場は、坪単価35.8万円/坪、平米単価10.8万円/㎡です。 南町のマンションの価格相場は、南町のマンションの取引事例60件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 35.8万円/坪
  • 平米単価 10.8万円/㎡
  • 築年数 40.7年
  • 駅距離 21.4分
  • 専有面積 15.8坪 (52.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 60件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ60件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 長岡市南町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南町 マンション価格相場 最新データ 2023年

南町のマンションの最新の価格相場は、坪単価9.9万円/坪、平米単価3.0万円/㎡です。 南町のマンションの価格相場は、南町のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 9.9万円/坪
    (前年 92.4万円/坪 前年対比 -89.3%
  • 平米単価 3.0万円/㎡
    (前年 28.0万円/㎡ 前年対比 -89.3%
  • 築年数 53.0年
    (前年 16.4年 前年対比 +223.2%
  • 駅距離 11.0分
    (前年 17.8分 前年対比 -38.2%
  • 専有面積 15.1坪 (50.0㎡)
    (前年 18.9坪 前年対比 -20.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 6件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南町の価格相場を見てみると、坪単価9.9万円/坪と前年の坪単価92.4万円/坪と比較して、-82.5万円89.3%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の6件から83.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年53.0年と、前年16.4年から223.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年15.1坪 (50.0㎡)と、前年18.9坪 (62.5㎡)から20.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年9.9万円/坪 (3.0万円/㎡)と、前年92.4万円/坪 (28.0万円/㎡)から89.3%低下しています。

南町 中古マンション売却価格査定ツール

南町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南町の過去の取引データ2005/10から2024/02の60件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南町 マンション価格相場の推移

南町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南町 150万円 3.0万円/㎡ 長岡駅 11分
南町 500万円 10.0万円/㎡ 長岡駅 11分
南町 2,700万円 41.5万円/㎡ 長岡駅 11分
南町 3,800万円 44.7万円/㎡ 長岡駅 8分
石動南町 210万円 8.4万円/㎡ 長岡駅 60分
南町 3,400万円 40.0万円/㎡ 長岡駅 8分
南町 1,500万円 23.1万円/㎡ 長岡駅 9分
石動南町 120万円 4.8万円/㎡ 長岡駅 60分
南町 1,300万円 18.6万円/㎡ 長岡駅 9分
南町 200万円 2.7万円/㎡ 長岡駅 12分
南町 70万円 1.4万円/㎡ 長岡駅 12分
南町 3,800万円 47.5万円/㎡ 長岡駅 8分
石動南町 180万円 7.2万円/㎡ 長岡駅 60分
石動南町 180万円 7.2万円/㎡ 長岡駅 60分
南町 200万円 4.0万円/㎡ 長岡駅 11分
南町 940万円 13.4万円/㎡ 長岡駅 9分
南町 380万円 5.4万円/㎡ 長岡駅 13分
南町 10万円 0.2万円/㎡ 長岡駅 13分
南町 100万円 2.0万円/㎡ 長岡駅 12分
南町 450万円 9.0万円/㎡ 長岡駅 10分
南町 30万円 0.4万円/㎡ 長岡駅 9分
南町 230万円 3.1万円/㎡ 長岡駅 11分
南町 950万円 14.6万円/㎡ 長岡駅 10分
南町 250万円 5.6万円/㎡ 長岡駅 10分
南町 900万円 13.8万円/㎡ 長岡駅 10分
南町 1,200万円 17.1万円/㎡ 長岡駅 9分
石動南町 150万円 6.0万円/㎡ 長岡駅 60分
南町 1,000万円 18.2万円/㎡ 長岡駅 11分
南町 1,200万円 17.1万円/㎡ 長岡駅 9分
南町 190万円 3.8万円/㎡ 長岡駅 11分
南町 1,000万円 14.3万円/㎡ 長岡駅 10分
南町 190万円 4.2万円/㎡ 長岡駅 13分
南町 100万円 1.4万円/㎡ 長岡駅 9分
南町 300万円 8.6万円/㎡ 長岡駅 13分
南町 1,200万円 17.1万円/㎡ 長岡駅 10分
南町 180万円 5.1万円/㎡ 長岡駅 11分
石動南町 400万円 10.0万円/㎡ 長岡駅 60分
南町 390万円 7.8万円/㎡ 長岡駅 11分
石動南町 200万円 5.7万円/㎡ 長岡駅 90分
南町 320万円 6.4万円/㎡ 長岡駅 12分
南町 200万円 4.0万円/㎡ 長岡駅 12分
南町 320万円 9.1万円/㎡ 長岡駅 12分
南町 360万円 10.3万円/㎡ 長岡駅 12分
南町 100万円 2.0万円/㎡ 長岡駅 11分
南町 260万円 5.2万円/㎡ 長岡駅 13分
南町 390万円 7.8万円/㎡ 長岡駅 11分
南町 350万円 10.0万円/㎡ 長岡駅 10分
南町 72万円 2.1万円/㎡ 長岡駅 9分
南町 300万円 3.8万円/㎡ 長岡駅 11分
南町 1,000万円 14.3万円/㎡ 長岡駅 9分
石動南町 390万円 11.1万円/㎡ -分
石動南町 360万円 10.3万円/㎡ 長岡駅 60分
石動南町 190万円 7.6万円/㎡ 長岡駅 90分
南町 1,400万円 20.0万円/㎡ 長岡駅 9分
石動南町 500万円 12.5万円/㎡ 長岡駅 90分
南町 1,100万円 15.7万円/㎡ 長岡駅 9分
南町 730万円 13.3万円/㎡ -分
南町 200万円 4.4万円/㎡ 長岡駅 9分
石動南町 280万円 11.2万円/㎡ 長岡駅 60分
南町 50万円 1.4万円/㎡ 長岡駅 9分

南町 直近の取引データ

南町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 長岡市 南町 [map]
長岡駅 [map]
徒歩:11分 築:53年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:150万円 単価:3.0万円/㎡
2. 新潟県 長岡市 南町 [map]
長岡駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:500万円 単価:10.0万円/㎡
3. 新潟県 長岡市 南町 [map]
長岡駅 [map]
徒歩:11分 築:6年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:41.5万円/㎡
4. 新潟県 長岡市 南町 [map]
長岡駅 [map]
徒歩:8分 築:5年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:44.7万円/㎡
5. 新潟県 長岡市 石動南町 [map]
長岡駅 [map]
徒歩:60分 築:33年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:210万円 単価:8.4万円/㎡
6. 新潟県 長岡市 南町 [map]
長岡駅 [map]
徒歩:8分 築:5年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:40.0万円/㎡
7. 新潟県 長岡市 南町 [map]
長岡駅 [map]
徒歩:9分 築:33年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:23.1万円/㎡
8. 新潟県 長岡市 石動南町 [map]
長岡駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:120万円 単価:4.8万円/㎡
9. 新潟県 長岡市 南町 [map]
長岡駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:18.6万円/㎡
10. 新潟県 長岡市 南町 [map]
長岡駅 [map]
徒歩:12分 築:53年 専有面積:75.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:200万円 単価:2.7万円/㎡