静岡県のマンション価格相場

静岡県

静岡県のマンションの価格相場は、坪単価76.9万円/坪、平米単価23.3万円/㎡です。 静岡県のマンションの価格相場は、静岡県のマンションの取引事例11,908件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
静岡県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

静岡県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 76.9万円/坪
  • 平米単価 23.3万円/㎡
  • 築年数 29.9年
  • 駅距離 20.2分
  • 専有面積 20.5坪 (67.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 11,908件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11,908件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで静岡県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「静岡県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「静岡県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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静岡県 マンション価格相場 最新データ 2024年

静岡県のマンションの最新の価格相場は、坪単価89.9万円/坪、平米単価27.2万円/㎡です。 静岡県のマンションの価格相場は、静岡県のマンションの取引事例1,227件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 89.9万円/坪
    (前年 87.9万円/坪 前年対比 +2.3%
  • 平米単価 27.2万円/㎡
    (前年 26.6万円/㎡ 前年対比 +2.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.0分
    (前年 13.6分 前年対比 +2.9%
  • 専有面積 21.5坪 (70.9㎡)
    (前年 20.7坪 前年対比 +3.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1,227件
    (前年 1,187件 前年対比 +3.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,227件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年静岡県の価格相場を見てみると、坪単価89.9万円/坪と前年の坪単価87.9万円/坪と比較して、+2万円2.3%上昇しています。 取引事例は、2024年1,227件と前年の1,187件から3.4%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年21.5坪 (70.9㎡)と、前年20.7坪 (68.4㎡)から3.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年89.9万円/坪 (27.2万円/㎡)と、前年87.9万円/坪 (26.6万円/㎡)から2.3%上昇しています。

静岡県 中古マンション売却価格査定ツール

静岡県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、静岡県の過去の取引データ2005/10から2025/05の11,908件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

静岡県 マンション価格相場の推移

静岡県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

静岡県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
静岡市葵区 2,267万円 29.6万円/㎡ 1,504件
静岡市駿河区 2,050万円 27.8万円/㎡ 1,148件
静岡市清水区 1,512万円 21.0万円/㎡ 653件
浜松市中区 1,487万円 20.7万円/㎡ 1,619件
浜松市東区 1,128万円 16.0万円/㎡ 278件
浜松市西区 1,128万円 15.7万円/㎡ 199件
浜松市南区 1,116万円 16.2万円/㎡ 91件
浜松市北区 433万円 7.7万円/㎡ 340件
浜松市浜北区 1,258万円 17.9万円/㎡ 31件
浜松市中央区 1,683万円 23.1万円/㎡ 1,360件
浜松市浜名区 519万円 8.9万円/㎡ 156件
沼津市 1,456万円 20.2万円/㎡ 1,141件
熱海市 2,239万円 31.2万円/㎡ 1,109件
三島市 1,887万円 26.2万円/㎡ 533件
富士宮市 1,388万円 18.2万円/㎡ 90件
伊東市 820万円 10.7万円/㎡ 151件
島田市 2,708万円 35.5万円/㎡ 13件
富士市 1,396万円 20.3万円/㎡ 595件
磐田市 1,563万円 22.1万円/㎡ 222件
焼津市 1,436万円 20.4万円/㎡ 152件
掛川市 1,475万円 21.6万円/㎡ 69件
藤枝市 2,414万円 31.4万円/㎡ 247件
御殿場市 1,168万円 16.5万円/㎡ 23件
袋井市 1,417万円 18.7万円/㎡ 7件
下田市 831万円 10.3万円/㎡ 19件
裾野市 1,525万円 18.1万円/㎡ 4件
湖西市 1,876万円 23.9万円/㎡ 5件
伊豆市 367万円 7.8万円/㎡ 3件
菊川市 2,225万円 30.7万円/㎡ 4件
伊豆の国市 610万円 9.3万円/㎡ 25件
賀茂郡東伊豆町 556万円 8.2万円/㎡ 22件
賀茂郡河津町 390万円 7.1万円/㎡ 1件
賀茂郡南伊豆町 280万円 8.0万円/㎡ 1件
賀茂郡西伊豆町 265万円 4.3万円/㎡ 2件
田方郡函南町 944万円 11.6万円/㎡ 31件
駿東郡清水町 1,438万円 19.2万円/㎡ 4件
駿東郡長泉町 2,788万円 34.2万円/㎡ 51件
駿東郡小山町 187万円 3.7万円/㎡ 3件
榛原郡川根本町 145万円 4.1万円/㎡ 2件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東海道本線(東京~熱海) 3,595万円 46.5万円/㎡ 180件
JR身延線 1,323万円 19.3万円/㎡ 553件
JR東海道本線(熱海~浜松) 1,759万円 24.0万円/㎡ 8,957件
JR東海道本線(浜松~岐阜) 1,496万円 20.9万円/㎡ 3,136件
JR伊東線 3,092万円 40.3万円/㎡ 245件
JR御殿場線 1,498万円 20.7万円/㎡ 1,089件
伊豆急行線 646万円 9.0万円/㎡ 101件
伊豆箱根鉄道駿豆線 1,882万円 25.9万円/㎡ 589件
岳南鉄道線 1,883万円 25.5万円/㎡ 98件
静岡鉄道静岡清水線 1,752万円 23.9万円/㎡ 384件
天竜浜名湖線 545万円 9.0万円/㎡ 531件
遠州鉄道鉄道線 1,536万円 21.2万円/㎡ 246件
大井川鐵道大井川本線 145万円 4.1万円/㎡ 2件

静岡県 直近の取引データ

静岡県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 静岡市葵区 大岩町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:31.3万円/㎡
2. 静岡県 静岡市葵区 幸町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:650万円 単価:11.8万円/㎡
3. 静岡県 静岡市葵区 昭和町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:390万円 単価:15.6万円/㎡
4. 静岡県 静岡市葵区 安東 [map]
日吉町駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:46.7万円/㎡
5. 静岡県 静岡市葵区 大岩宮下町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:37.5万円/㎡
6. 静岡県 静岡市葵区 七間町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:7,000万円 単価:82.4万円/㎡
7. 静岡県 静岡市葵区 七間町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,600万円 単価:74.7万円/㎡
8. 静岡県 静岡市葵区 巴町 [map]
音羽町駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:28.6万円/㎡
9. 静岡県 静岡市葵区 東鷹匠町 [map]
日吉町駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:41.5万円/㎡
10. 静岡県 静岡市葵区 緑町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:36.7万円/㎡