静岡県のマンション価格相場

静岡県

静岡県のマンションの価格相場は、坪単価71.1万円/坪、平米単価21.5万円/㎡です。 静岡県のマンションの価格相場は、静岡県のマンションの取引事例7,658件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
静岡県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

静岡県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 71.1万円/坪
  • 平米単価 21.5万円/㎡
  • 築年数 26.4年
  • 駅距離 23.7分
  • 専有面積 20.1坪 (66.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 7,658件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7,658件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで静岡県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「静岡県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「静岡県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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静岡県 マンション価格相場 最新データ 2022年

静岡県のマンションの最新の価格相場は、坪単価79.0万円/坪、平米単価23.9万円/㎡です。 静岡県のマンションの価格相場は、静岡県のマンションの取引事例91件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 79.0万円/坪
    (前年 86.8万円/坪 前年対比 -9%
  • 平米単価 23.9万円/㎡
    (前年 26.2万円/㎡ 前年対比 -8.8%
  • 築年数 27.0年
    (前年 23.7年 前年対比 +13.9%
  • 駅距離 23.8分
    (前年 23.2分 前年対比 +2.6%
  • 専有面積 19.5坪 (64.6㎡)
    (前年 20.0坪 前年対比 -2.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 91件
    (前年 590件 前年対比 -84.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ91件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年静岡県の価格相場を見てみると、坪単価79.0万円/坪と前年の坪単価86.8万円/坪と比較して、-7.8万円9%下降しています。 取引事例は、2022年91件と前年の590件から84.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年27.0年と、前年23.7年から13.9%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年23.8分と、前年23.2分から2.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年19.5坪 (64.6㎡)と、前年20.0坪 (66.2㎡)から2.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年79.0万円/坪 (23.9万円/㎡)と、前年86.8万円/坪 (26.2万円/㎡)から9%低下しています。

静岡県 中古マンション売却価格査定ツール

静岡県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、静岡県の過去の取引データ2005/10から2022/08の7,658件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

静岡県 マンション価格相場の推移

静岡県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

静岡県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
静岡市葵区 1,918万円 27.4万円/㎡ 1,069件
静岡市駿河区 1,872万円 25.7万円/㎡ 792件
静岡市清水区 1,470万円 20.8万円/㎡ 459件
浜松市中区 1,559万円 21.7万円/㎡ 1,945件
浜松市東区 1,142万円 16.3万円/㎡ 339件
浜松市西区 1,101万円 15.6万円/㎡ 241件
浜松市南区 1,094万円 16.0万円/㎡ 113件
浜松市北区 435万円 7.7万円/㎡ 411件
浜松市浜北区 1,383万円 19.6万円/㎡ 37件
沼津市 1,460万円 20.3万円/㎡ 865件
三島市 1,789万円 25.3万円/㎡ 401件
富士宮市 1,345万円 17.5万円/㎡ 63件
島田市 2,280万円 31.5万円/㎡ 5件
富士市 1,222万円 18.0万円/㎡ 415件
磐田市 1,564万円 22.2万円/㎡ 188件
焼津市 1,456万円 20.7万円/㎡ 115件
掛川市 1,144万円 17.5万円/㎡ 45件
藤枝市 2,319万円 29.9万円/㎡ 153件
榛原郡川根本町 145万円 4.1万円/㎡ 2件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東海道本線(東京~熱海) 720万円 13.1万円/㎡ 1件
JR身延線 1,191万円 17.5万円/㎡ 410件
JR東海道本線(熱海~浜松) 1,593万円 22.4万円/㎡ 6,721件
JR東海道本線(浜松~岐阜) 1,437万円 20.1万円/㎡ 2,488件
JR伊東線 535万円 10.4万円/㎡ 2件
JR御殿場線 1,503万円 20.8万円/㎡ 800件
伊豆箱根鉄道駿豆線 1,784万円 25.2万円/㎡ 403件
岳南鉄道線 1,691万円 23.0万円/㎡ 58件
静岡鉄道静岡清水線 1,676万円 23.6万円/㎡ 193件
天竜浜名湖線 487万円 8.4万円/㎡ 436件
遠州鉄道鉄道線 1,521万円 21.1万円/㎡ 145件
大井川鐵道大井川本線 145万円 4.1万円/㎡ 2件

静岡県 直近の取引データ

静岡県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 静岡市葵区 安東 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:25.7万円/㎡
2. 静岡県 静岡市葵区 川辺町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:23分 築:37年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:280万円 単価:18.7万円/㎡
3. 静岡県 静岡市葵区 北安東 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築:7年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:31.7万円/㎡
4. 静岡県 静岡市葵区 北安東 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築:18年 専有面積:70.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:28.6万円/㎡
5. 静岡県 静岡市葵区 北安東 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築:13年 専有面積:75.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:45.3万円/㎡
6. 静岡県 静岡市葵区 七間町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:12分 築:20年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:38.6万円/㎡
7. 静岡県 静岡市葵区 瀬名中央 [map]
草薙駅 [map]
徒歩:28分 築:13年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:37.1万円/㎡
8. 静岡県 静岡市葵区 鷹匠 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:9分 築:17年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:54.7万円/㎡
9. 静岡県 静岡市葵区 鷹匠 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:9分 築:17年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:58.8万円/㎡
10. 静岡県 静岡市葵区 鷹匠 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:8分 築:17年 専有面積:120.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:8,000万円 単価:66.7万円/㎡