JR身延線のマンション価格相場/静岡県

JR身延線

JR身延線のマンションの価格相場は、坪単価60.4万円/坪、平米単価18.3万円/㎡です。 JR身延線のマンションの価格相場は、JR身延線のマンションの取引事例461件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR身延線中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR身延線のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 60.4万円/坪
  • 平米単価 18.3万円/㎡
  • 築年数 27.6年
  • 駅距離 18.8分
  • 専有面積 19.6坪 (64.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 461件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ461件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR身延線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県JR身延線」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR身延線」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

JR身延線 マンション価格相場 最新データ 2023年

JR身延線のマンションの最新の価格相場は、坪単価89.0万円/坪、平米単価26.9万円/㎡です。 JR身延線のマンションの価格相場は、JR身延線のマンションの取引事例18件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 89.0万円/坪
    (前年 69.0万円/坪 前年対比 +29%
  • 平米単価 26.9万円/㎡
    (前年 20.9万円/㎡ 前年対比 +28.7%
  • 築年数 19.0年
    (前年 26.4年 前年対比 -28%
  • 駅距離 20.8分
    (前年 18.4分 前年対比 +13%
  • 専有面積 19.9坪 (65.8㎡)
    (前年 19.7坪 前年対比 +1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 18件
    (前年 36件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ18件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR身延線の価格相場を見てみると、坪単価89.0万円/坪と前年の坪単価69.0万円/坪と比較して、+20万円29%上昇しています。 取引事例は、2023年18件と前年の36件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年19.0年と、前年26.4年から28%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年19.9坪 (65.8㎡)と、前年19.7坪 (65.0㎡)から1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年89.0万円/坪 (26.9万円/㎡)と、前年69.0万円/坪 (20.9万円/㎡)から29%上昇しています。

JR身延線 中古マンション売却価格査定ツール

JR身延線の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR身延線の過去の取引データ2005/10から2024/02の461件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR身延線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR身延線の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR身延線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR身延線 マンション価格相場の推移

JR身延線のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR身延線 マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
富士駅 1,213万円 18.3万円/㎡ 387件
柚木駅 2,076万円 28.2万円/㎡ 5件
入山瀬駅 980万円 15.1万円/㎡ 1件
源道寺駅 668万円 10.1万円/㎡ 16件
富士宮駅 1,792万円 22.6万円/㎡ 39件
西富士宮駅 628万円 10.2万円/㎡ 12件
芝川駅 2,100万円 26.2万円/㎡ 1件

JR身延線 直近の取引データ

JR身延線のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 富士宮市 源道寺町 [map]
源道寺駅 [map]
徒歩:1分 築:32年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:770万円 単価:12.8万円/㎡
2. 静岡県 富士市 青島町 [map]
富士駅 [map]
徒歩:30分 築:6年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:53.8万円/㎡
3. 静岡県 富士市 蓼原町 [map]
富士駅 [map]
徒歩:21分 築:22年 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:21.3万円/㎡
4. 静岡県 富士市 中央町 [map]
富士駅 [map]
徒歩:30分 築:20年 専有面積:80.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:17.5万円/㎡
5. 静岡県 富士市 水戸島本町 [map]
富士駅 [map]
徒歩:6分 築:32年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1DK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:20.0万円/㎡
6. 静岡県 富士市 水戸島本町 [map]
富士駅 [map]
徒歩:6分 築:32年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:20.0万円/㎡
7. 静岡県 富士市 緑町 [map]
富士駅 [map]
徒歩:30分 築:6年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:41.4万円/㎡
8. 静岡県 富士市 水戸島元町 [map]
富士駅 [map]
徒歩:5分 築:2年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:55.0万円/㎡
9. 静岡県 富士市 平垣本町 [map]
富士駅 [map]
徒歩:10分 築:29年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:750万円 単価:10.0万円/㎡
10. 静岡県 富士市 厚原 [map]
富士駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:640万円 単価:9.8万円/㎡