静岡県のマンション価格相場

静岡県

静岡県のマンションの価格相場は、坪単価77.2万円/坪、平米単価23.3万円/㎡です。 静岡県のマンションの価格相場は、静岡県のマンションの取引事例12,255件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
静岡県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

静岡県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 77.2万円/坪
  • 平米単価 23.3万円/㎡
  • 築年数 29.9年
  • 駅距離 20.0分
  • 専有面積 20.5坪 (67.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 12,255件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12,255件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで静岡県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「静岡県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「静岡県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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静岡県 マンション価格相場 最新データ 2025年

静岡県のマンションの最新の価格相場は、坪単価86.2万円/坪、平米単価26.1万円/㎡です。 静岡県のマンションの価格相場は、静岡県のマンションの取引事例321件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 86.2万円/坪
    (前年 89.9万円/坪 前年対比 -4.1%
  • 平米単価 26.1万円/㎡
    (前年 27.2万円/㎡ 前年対比 -4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.0分
    (前年 14.1分 前年対比 -14.9%
  • 専有面積 20.6坪 (68.1㎡)
    (前年 21.5坪 前年対比 -4.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 321件
    (前年 1,253件 前年対比 -74.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ321件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年静岡県の価格相場を見てみると、坪単価86.2万円/坪と前年の坪単価89.9万円/坪と比較して、-3.7万円4.1%下降しています。 取引事例は、2025年321件と前年の1,253件から74.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年20.6坪 (68.1㎡)と、前年21.5坪 (70.9㎡)から4.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年86.2万円/坪 (26.1万円/㎡)と、前年89.9万円/坪 (27.2万円/㎡)から4.1%低下しています。

静岡県 中古マンション売却価格査定ツール

静岡県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、静岡県の過去の取引データ2005/10から2025/08の12,255件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

静岡県 マンション価格相場の推移

静岡県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

静岡県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
静岡市葵区 2,277万円 29.8万円/㎡ 1,534件
静岡市駿河区 2,058万円 28.0万円/㎡ 1,180件
静岡市清水区 1,521万円 21.1万円/㎡ 672件
浜松市中区 1,487万円 20.7万円/㎡ 1,619件
浜松市東区 1,128万円 16.0万円/㎡ 278件
浜松市西区 1,128万円 15.7万円/㎡ 199件
浜松市南区 1,116万円 16.2万円/㎡ 91件
浜松市北区 433万円 7.7万円/㎡ 340件
浜松市浜北区 1,258万円 17.9万円/㎡ 31件
浜松市中央区 1,681万円 23.1万円/㎡ 1,440件
浜松市浜名区 526万円 8.9万円/㎡ 164件
沼津市 1,452万円 20.1万円/㎡ 1,170件
熱海市 2,225万円 31.1万円/㎡ 1,195件
三島市 1,894万円 26.2万円/㎡ 543件
富士宮市 1,359万円 17.9万円/㎡ 93件
伊東市 835万円 10.8万円/㎡ 163件
島田市 2,708万円 35.5万円/㎡ 13件
富士市 1,397万円 20.3万円/㎡ 607件
磐田市 1,571万円 22.3万円/㎡ 227件
焼津市 1,423万円 20.3万円/㎡ 154件
掛川市 1,486万円 21.8万円/㎡ 70件
藤枝市 2,438万円 31.8万円/㎡ 254件
御殿場市 1,224万円 17.5万円/㎡ 24件
袋井市 1,417万円 18.7万円/㎡ 7件
下田市 831万円 10.3万円/㎡ 19件
裾野市 1,500万円 18.5万円/㎡ 5件
湖西市 1,876万円 23.9万円/㎡ 5件
伊豆市 367万円 7.8万円/㎡ 3件
菊川市 2,225万円 30.7万円/㎡ 4件
伊豆の国市 573万円 8.8万円/㎡ 29件
賀茂郡東伊豆町 540万円 8.1万円/㎡ 23件
賀茂郡河津町 390万円 7.1万円/㎡ 1件
賀茂郡南伊豆町 280万円 8.0万円/㎡ 1件
賀茂郡西伊豆町 265万円 4.3万円/㎡ 2件
田方郡函南町 938万円 11.7万円/㎡ 32件
駿東郡清水町 1,438万円 19.2万円/㎡ 4件
駿東郡長泉町 2,825万円 34.8万円/㎡ 54件
駿東郡小山町 187万円 3.7万円/㎡ 3件
榛原郡川根本町 145万円 4.1万円/㎡ 2件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東海道本線(東京~熱海) 3,255万円 42.8万円/㎡ 232件
JR身延線 1,314万円 19.2万円/㎡ 560件
JR東海道本線(熱海~浜松) 1,766万円 24.2万円/㎡ 9,184件
JR東海道本線(浜松~岐阜) 1,499万円 20.9万円/㎡ 3,194件
JR伊東線 2,860万円 37.9万円/㎡ 315件
JR御殿場線 1,498万円 20.7万円/㎡ 1,118件
伊豆急行線 661万円 9.2万円/㎡ 111件
伊豆箱根鉄道駿豆線 1,889万円 25.9万円/㎡ 603件
岳南鉄道線 1,868万円 25.2万円/㎡ 102件
静岡鉄道静岡清水線 1,768万円 24.1万円/㎡ 400件
天竜浜名湖線 547万円 9.1万円/㎡ 539件
遠州鉄道鉄道線 1,566万円 21.5万円/㎡ 256件
大井川鐵道大井川本線 145万円 4.1万円/㎡ 2件

静岡県 直近の取引データ

静岡県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 静岡市葵区 追手町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:980万円 単価:16.3万円/㎡
2. 静岡県 静岡市葵区 川辺町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:30.0㎡
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:750万円 単価:25.0万円/㎡
3. 静岡県 静岡市葵区 屋形町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:41.7万円/㎡
4. 静岡県 静岡市葵区 吉野町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:240万円 単価:12.0万円/㎡
5. 静岡県 静岡市葵区 呉服町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:86.7万円/㎡
6. 静岡県 静岡市葵区 呉服町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,500万円 単価:92.9万円/㎡
7. 静岡県 静岡市葵区 七間町 [map]
新静岡駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:64.3万円/㎡
8. 静岡県 静岡市葵区 伝馬町 [map]
新静岡駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:35.0万円/㎡
9. 静岡県 静岡市葵区 日出町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,600万円 単価:65.7万円/㎡
10. 静岡県 静岡市葵区 東静岡 [map]
東静岡駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,400万円 単価:60.0万円/㎡