新潟県のマンション価格相場

新潟県

新潟県のマンションの価格相場は、坪単価61.9万円/坪、平米単価18.7万円/㎡です。 新潟県のマンションの価格相場は、新潟県のマンションの取引事例4,099件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新潟県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新潟県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 61.9万円/坪
  • 平米単価 18.7万円/㎡
  • 築年数 28.8年
  • 駅距離 16.9分
  • 専有面積 18.1坪 (59.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,099件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,099件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新潟県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「新潟県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新潟県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新潟県 マンション価格相場 最新データ 2022年

新潟県のマンションの最新の価格相場は、坪単価81.3万円/坪、平米単価24.6万円/㎡です。 新潟県のマンションの価格相場は、新潟県のマンションの取引事例37件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 81.3万円/坪
    (前年 65.6万円/坪 前年対比 +23.9%
  • 平米単価 24.6万円/㎡
    (前年 19.8万円/㎡ 前年対比 +24.2%
  • 築年数 24.5年
    (前年 29.6年 前年対比 -17.2%
  • 駅距離 18.9分
    (前年 16.5分 前年対比 +14.5%
  • 専有面積 18.4坪 (60.9㎡)
    (前年 17.5坪 前年対比 +5.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 37件
    (前年 292件 前年対比 -87.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ37件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年新潟県の価格相場を見てみると、坪単価81.3万円/坪と前年の坪単価65.6万円/坪と比較して、+15.7万円23.9%上昇しています。 取引事例は、2022年37件と前年の292件から87.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年24.5年と、前年29.6年から17.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年18.4坪 (60.9㎡)と、前年17.5坪 (57.8㎡)から5.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年81.3万円/坪 (24.6万円/㎡)と、前年65.6万円/坪 (19.8万円/㎡)から23.9%上昇しています。

新潟県 中古マンション売却価格査定ツール

新潟県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新潟県の過去の取引データ2005/10から2022/08の4,099件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新潟県 マンション価格相場の推移

新潟県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新潟県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
新潟市東区 1,107万円 15.6万円/㎡ 184件
新潟市中央区 1,250万円 19.7万円/㎡ 2,618件
新潟市江南区 776万円 12.9万円/㎡ 27件
新潟市秋葉区 364万円 7.0万円/㎡ 9件
新潟市西区 1,080万円 16.3万円/㎡ 340件
新潟市西蒲区 24万円 0.5万円/㎡ 6件
長岡市 1,100万円 17.3万円/㎡ 658件
三条市 1,304万円 17.6万円/㎡ 44件
新発田市 612万円 11.6万円/㎡ 33件
上越市 1,580万円 20.1万円/㎡ 180件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR羽越本線 488万円 9.7万円/㎡ 40件
森と水とロマンの鉄道 364万円 7.0万円/㎡ 9件
JR上越線 1,161万円 18.2万円/㎡ 585件
JR信越本線(直江津~新潟) 1,220万円 19.2万円/㎡ 3,001件
JR白新線 1,243万円 19.6万円/㎡ 2,410件
JR越後線 1,206万円 19.0万円/㎡ 2,987件
JR弥彦線 1,297万円 17.7万円/㎡ 43件
妙高はねうまライン 1,580万円 20.1万円/㎡ 180件
日本海ひすいライン 1,597万円 24.7万円/㎡ 10件

新潟県 直近の取引データ

新潟県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市中央区 鐙 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:20.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:420万円 単価:21.0万円/㎡
2. 新潟県 新潟市中央区 上大川前通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:31.8万円/㎡
3. 新潟県 新潟市中央区 上所 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:13年 専有面積:60.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:33.3万円/㎡
4. 新潟県 新潟市中央区 上所 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:26分 築:29年 専有面積:70.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:17.1万円/㎡
5. 新潟県 新潟市中央区 上所 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:23分 築:29年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:29.3万円/㎡
6. 新潟県 新潟市中央区 上所 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:50.7万円/㎡
7. 新潟県 新潟市中央区 川岸町 [map]
白山駅 [map]
徒歩:4分 築:7年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:38.8万円/㎡
8. 新潟県 新潟市中央区 紫竹山 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:23分 築:20年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:29.4万円/㎡
9. 新潟県 新潟市中央区 下大川前通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:18分 築:43年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:200万円 単価:8.0万円/㎡
10. 新潟県 新潟市中央区 下大川前通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:19分 築:17年 専有面積:90.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:43.3万円/㎡