JR京都線の住宅・戸建て価格相場/大阪府

JR京都線

JR京都線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価100.7万円/坪、平米単価30.5万円/㎡です。 JR京都線の住宅・戸建ての価格相場は、JR京都線の住宅・戸建ての取引事例8,850件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR京都線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR京都線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 100.7万円/坪
  • 平米単価 30.5万円/㎡
  • 築年数 28.3年
  • 駅距離 19.6分
  • 専有面積 48.1坪 (159.1㎡)
  • 延床面積 45.6坪 (150.8㎡)
  • 取引事例 8,850件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,850件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR京都線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府JR京都線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR京都線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR京都線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

JR京都線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価112.3万円/坪、平米単価34.0万円/㎡です。 JR京都線の住宅・戸建ての価格相場は、JR京都線の住宅・戸建ての取引事例584件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 112.3万円/坪
    (前年 108.9万円/坪 前年対比 +3.1%
  • 平米単価 34.0万円/㎡
    (前年 32.9万円/㎡ 前年対比 +3.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.5分
    (前年 17.2分 前年対比 -4.1%
  • 専有面積 44.9坪 (148.5㎡)
    (前年 42.7坪 前年対比 +5.2%
  • 延床面積 42.2坪 (139.4㎡)
    (前年 41.4坪 前年対比 +1.9%
  • 取引事例 584件
    (前年 644件 前年対比 -9.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ584件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年JR京都線の価格相場を見てみると、坪単価112.3万円/坪と前年の坪単価108.9万円/坪と比較して、+3.4万円3.1%上昇しています。 取引事例は、2024年584件と前年の644件から9.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年16.5分と、前年17.2分から4.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年44.9坪 (148.5㎡)と、前年42.7坪 (141.0㎡)から5.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年42.2坪 (139.4㎡)と、前年41.4坪 (136.9㎡)から1.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年112.3万円/坪 (34.0万円/㎡)と、前年108.9万円/坪 (32.9万円/㎡)から3.1%上昇しています。

JR京都線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

JR京都線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR京都線の過去の取引データ2005/10から2025/05の8,850件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR京都線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR京都線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR京都線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR京都線 住宅・戸建て価格相場の推移

JR京都線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR京都線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
島本駅 4,769万円 35.0万円/㎡ 272件
高槻駅 4,044万円 26.3万円/㎡ 2,685件
摂津富田駅 3,399万円 25.8万円/㎡ 1,336件
JR総持寺駅 3,879万円 30.7万円/㎡ 224件
茨木駅 5,160万円 27.5万円/㎡ 1,720件
千里丘駅 4,639万円 34.2万円/㎡ 764件
岸辺駅 4,137万円 32.8万円/㎡ 410件
吹田駅 4,650万円 35.7万円/㎡ 1,104件
東淀川駅 7,215万円 47.5万円/㎡ 203件
新大阪駅 34,464万円 87.4万円/㎡ 124件
大阪駅 29,788万円 166.1万円/㎡ 8件

JR京都線 直近の取引データ

JR京都線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 高槻市 高見台 [map]
高槻駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:3LDK 構造:鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:14.3万円/㎡
2. 大阪府 高槻市 南平台 [map]
高槻駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,900万円 単価:23.3万円/㎡
3. 大阪府 高槻市 南平台 [map]
高槻駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:16.5万円/㎡
4. 大阪府 高槻市 南平台 [map]
高槻駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:19.5万円/㎡
5. 大阪府 高槻市 八丁畷町 [map]
高槻駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,400万円 単価:67.5万円/㎡
6. 大阪府 高槻市 郡家新町 [map]
高槻駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,500万円 単価:52.4万円/㎡
7. 大阪府 高槻市 津之江町 [map]
高槻駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:41.3万円/㎡
8. 大阪府 高槻市 津之江町 [map]
高槻駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り:7LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:24.5万円/㎡
9. 大阪府 高槻市 日吉台六番町 [map]
高槻駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,000万円 単価:22.7万円/㎡
10. 大阪府 高槻市 安岡寺町 [map]
高槻駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:19.4万円/㎡