日置市の住宅・戸建て価格相場/鹿児島県

日置市

日置市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価13.7万円/坪、平米単価4.1万円/㎡です。 日置市の住宅・戸建ての価格相場は、日置市の住宅・戸建ての取引事例663件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
日置市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

日置市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 13.7万円/坪
  • 平米単価 4.1万円/㎡
  • 築年数 35.1年
  • 駅距離 32.7分
  • 専有面積 131.8坪 (435.8㎡)
  • 延床面積 40.2坪 (132.8㎡)
  • 取引事例 663件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ663件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで日置市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県日置市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「日置市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

日置市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

日置市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価10.7万円/坪、平米単価3.2万円/㎡です。 日置市の住宅・戸建ての価格相場は、日置市の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.7万円/坪
    (前年 15.4万円/坪 前年対比 -30.5%
  • 平米単価 3.2万円/㎡
    (前年 4.7万円/㎡ 前年対比 -31.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 14.1分 前年対比 +112.8%
  • 専有面積 102.8坪 (340.0㎡)
    (前年 140.5坪 前年対比 -26.8%
  • 延床面積 37.8坪 (125.0㎡)
    (前年 37.2坪 前年対比 +1.6%
  • 取引事例 1件
    (前年 42件 前年対比 -97.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年日置市の価格相場を見てみると、坪単価10.7万円/坪と前年の坪単価15.4万円/坪と比較して、-4.7万円30.5%下降しています。 取引事例は、2025年1件と前年の42件から97.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年30.0分と、前年14.1分から112.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年102.8坪 (340.0㎡)と、前年140.5坪 (464.5㎡)から26.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年10.7万円/坪 (3.2万円/㎡)と、前年15.4万円/坪 (4.7万円/㎡)から30.5%低下しています。

日置市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

日置市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、日置市の過去の取引データ2005/10から2025/08の663件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

日置市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

日置市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、日置市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

日置市 住宅・戸建て価格相場の推移

日置市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

日置市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
伊集院町上神殿 310万円 0.4万円/㎡ 2件
伊集院町下神殿 420万円 1.1万円/㎡ 5件
伊集院町下谷口 1,644万円 6.3万円/㎡ 49件
伊集院町中川 523万円 1.5万円/㎡ 4件
伊集院町古城 1,403万円 2.2万円/㎡ 6件
伊集院町土橋 155万円 0.3万円/㎡ 2件
伊集院町大田 700万円 1.9万円/㎡ 6件
伊集院町妙円寺 1,867万円 6.7万円/㎡ 112件
伊集院町寺脇 403万円 0.8万円/㎡ 3件
伊集院町徳重 3,934万円 9.3万円/㎡ 23件
伊集院町恋之原 330万円 0.4万円/㎡ 1件
伊集院町清藤 1,710万円 5.8万円/㎡ 5件
伊集院町猪鹿倉 1,843万円 8.1万円/㎡ 44件
伊集院町郡 1,306万円 5.0万円/㎡ 53件
伊集院町野田 1,170万円 1.0万円/㎡ 2件
伊集院町飯牟礼 1,073万円 2.8万円/㎡ 3件
伊集院町麦生田 994万円 3.7万円/㎡ 42件
吹上町与倉 500万円 1.4万円/㎡ 8件
吹上町中之里 357万円 0.8万円/㎡ 8件
吹上町中原 912万円 2.9万円/㎡ 34件
吹上町今田 343万円 0.6万円/㎡ 6件
吹上町入来 551万円 1.3万円/㎡ 17件
吹上町和田 720万円 1.4万円/㎡ 1件
吹上町小野 890万円 1.3万円/㎡ 4件
吹上町永吉 260万円 0.5万円/㎡ 17件
吹上町湯之浦 575万円 1.9万円/㎡ 24件
吹上町田尻 141万円 0.1万円/㎡ 5件
吹上町花熟里 375万円 0.6万円/㎡ 2件
日吉町吉利 522万円 0.8万円/㎡ 19件
日吉町山田 307万円 1.1万円/㎡ 2件
日吉町日置 745万円 1.7万円/㎡ 46件
日吉町神之川 2,188万円 1.2万円/㎡ 3件
東市来町伊作田 215万円 0.6万円/㎡ 14件
東市来町湯田 984万円 3.4万円/㎡ 39件
東市来町美山 1,524万円 1.6万円/㎡ 7件
東市来町長里 1,283万円 3.5万円/㎡ 38件
東市来町養母 474万円 2.3万円/㎡ 7件

日置市 直近の取引データ

日置市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 日置市 伊集院町妙円寺 [map]
伊集院駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:340.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:3.2万円/㎡
2. 鹿児島県 日置市 伊集院町徳重 [map]
伊集院駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:11.4万円/㎡
3. 鹿児島県 日置市 伊集院町妙円寺 [map]
伊集院駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:5.9万円/㎡
4. 鹿児島県 日置市 伊集院町麦生田 [map]
伊集院駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:150万円 単価:0.7万円/㎡
5. 鹿児島県 日置市 吹上町入来 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:780万円 単価:0.7万円/㎡
6. 鹿児島県 日置市 吹上町中原 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:5.5万円/㎡
7. 鹿児島県 日置市 伊集院町大田 [map]
伊集院駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:250万円 単価:0.8万円/㎡
8. 鹿児島県 日置市 伊集院町下谷口 [map]
伊集院駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.3万円/㎡
9. 鹿児島県 日置市 伊集院町妙円寺 [map]
伊集院駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:10.6万円/㎡
10. 鹿児島県 日置市 伊集院町妙円寺 [map]
伊集院駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:750万円 単価:2.5万円/㎡