南さつま市の住宅・戸建て価格相場/鹿児島県

南さつま市

南さつま市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価10.1万円/坪、平米単価3.0万円/㎡です。 南さつま市の住宅・戸建ての価格相場は、南さつま市の住宅・戸建ての取引事例373件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南さつま市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南さつま市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 10.1万円/坪
  • 平米単価 3.0万円/㎡
  • 築年数 34.9年
  • 駅距離 91.5分
  • 専有面積 151.2坪 (499.8㎡)
  • 延床面積 50.1坪 (165.6㎡)
  • 取引事例 373件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ373件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南さつま市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県南さつま市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南さつま市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南さつま市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

南さつま市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価11.1万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 南さつま市の住宅・戸建ての価格相場は、南さつま市の住宅・戸建ての取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.1万円/坪
    (前年 7.7万円/坪 前年対比 +44.2%
  • 平米単価 3.4万円/㎡
    (前年 2.3万円/㎡ 前年対比 +47.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 0.0分
    (前年 1.0分 前年対比 -100%
  • 専有面積 208.5坪 (689.2㎡)
    (前年 140.9坪 前年対比 +48%
  • 延床面積 69.2坪 (228.8㎡)
    (前年 32.9坪 前年対比 +110.3%
  • 取引事例 13件
    (前年 34件 前年対比 -61.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年南さつま市の価格相場を見てみると、坪単価11.1万円/坪と前年の坪単価7.7万円/坪と比較して、+3.4万円44.2%上昇しています。 取引事例は、2024年13件と前年の34件から61.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年0.0分と、前年1.0分から100%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年208.5坪 (689.2㎡)と、前年140.9坪 (465.9㎡)から48%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年69.2坪 (228.8㎡)と、前年32.9坪 (108.8㎡)から110.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年11.1万円/坪 (3.4万円/㎡)と、前年7.7万円/坪 (2.3万円/㎡)から44.2%上昇しています。

南さつま市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南さつま市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南さつま市の過去の取引データ2005/10から2024/11の373件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南さつま市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南さつま市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南さつま市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南さつま市 住宅・戸建て価格相場の推移

南さつま市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南さつま市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
加世田ハーモニー 2,400万円 8.0万円/㎡ 1件
加世田内山田 926万円 1.0万円/㎡ 8件
加世田唐仁原 782万円 2.0万円/㎡ 26件
加世田地頭所 3,482万円 15.9万円/㎡ 10件
加世田地頭所町 1,407万円 4.8万円/㎡ 3件
加世田宮原 13,329万円 7.3万円/㎡ 7件
加世田小湊 616万円 1.1万円/㎡ 20件
加世田川畑 982万円 3.3万円/㎡ 38件
加世田本町 1,698万円 4.6万円/㎡ 17件
加世田村原 1,686万円 5.5万円/㎡ 34件
加世田東本町 2,154万円 7.4万円/㎡ 13件
加世田武田 1,269万円 3.0万円/㎡ 32件
加世田津貫 316万円 0.7万円/㎡ 8件
加世田白亀 1,480万円 4.4万円/㎡ 2件
加世田益山 744万円 2.2万円/㎡ 23件
加世田高橋 1,074万円 2.1万円/㎡ 11件
加世田麓町 493万円 1.3万円/㎡ 4件
坊津町久志 252万円 0.3万円/㎡ 7件
坊津町坊 710万円 1.4万円/㎡ 11件
坊津町泊 158万円 0.7万円/㎡ 12件
大浦町 259万円 0.5万円/㎡ 11件
笠沙町片浦 402万円 1.3万円/㎡ 11件
笠沙町赤生木 618万円 0.8万円/㎡ 5件
金峰町中津野 283万円 0.6万円/㎡ 7件
金峰町大坂 500万円 1.2万円/㎡ 1件
金峰町大野 670万円 1.4万円/㎡ 7件
金峰町宮崎 532万円 1.4万円/㎡ 13件
金峰町尾下 793万円 2.7万円/㎡ 13件
金峰町新山 3,450万円 3.1万円/㎡ 2件
金峰町池辺 173万円 0.3万円/㎡ 4件
金峰町浦之名 595万円 0.6万円/㎡ 2件
金峰町花瀬 1,120万円 2.1万円/㎡ 3件
金峰町高橋 2,627万円 1.9万円/㎡ 7件

南さつま市 直近の取引データ

南さつま市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 南さつま市 加世田川畑 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:670.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:400万円 単価:0.6万円/㎡
2. 鹿児島県 南さつま市 加世田村原 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,100万円 単価:4.6万円/㎡
3. 鹿児島県 南さつま市 加世田本町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:20.0万円/㎡
4. 鹿児島県 南さつま市 加世田内山田 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:820.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:960万円 単価:1.2万円/㎡
5. 鹿児島県 南さつま市 加世田川畑 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:980.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:4.2万円/㎡
6. 鹿児島県 南さつま市 加世田川畑 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:640.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:300万円 単価:0.5万円/㎡
7. 鹿児島県 南さつま市 加世田唐仁原 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:430万円 単価:1.7万円/㎡
8. 鹿児島県 南さつま市 加世田唐仁原 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:1.0万円/㎡
9. 鹿児島県 南さつま市 加世田東本町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:420.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:3.3万円/㎡
10. 鹿児島県 南さつま市 加世田本町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:630.0㎡ 延床面積:400.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:3.2万円/㎡