伊佐市の住宅・戸建て価格相場/鹿児島県

伊佐市

伊佐市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価5.9万円/坪、平米単価1.8万円/㎡です。 伊佐市の住宅・戸建ての価格相場は、伊佐市の住宅・戸建ての取引事例304件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
伊佐市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

伊佐市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 5.9万円/坪
  • 平米単価 1.8万円/㎡
  • 築年数 39.7年
  • 駅距離 79.0分
  • 専有面積 200.9坪 (664.3㎡)
  • 延床面積 59.0坪 (195.0㎡)
  • 取引事例 304件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ304件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで伊佐市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県伊佐市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「伊佐市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

伊佐市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

伊佐市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価5.5万円/坪、平米単価1.6万円/㎡です。 伊佐市の住宅・戸建ての価格相場は、伊佐市の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.5万円/坪
    (前年 5.3万円/坪 前年対比 +3.8%
  • 平米単価 1.6万円/㎡
    (前年 1.6万円/㎡ 前年対比 0%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 0.0分
    (前年 2.0分 前年対比 -100%
  • 専有面積 605.0坪 (2,000.0㎡)
    (前年 169.1坪 前年対比 +257.8%
  • 延床面積 151.2坪 (500.0㎡)
    (前年 38.4坪 前年対比 +293.8%
  • 取引事例 1件
    (前年 13件 前年対比 -92.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年伊佐市の価格相場を見てみると、坪単価5.5万円/坪と前年の坪単価5.3万円/坪と比較して、+0.2万円3.8%上昇しています。 取引事例は、2025年1件と前年の13件から92.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年0.0分と、前年2.0分から100%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年605.0坪 (2,000.0㎡)と、前年169.1坪 (558.8㎡)から257.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年151.2坪 (500.0㎡)と、前年38.4坪 (126.8㎡)から293.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年5.5万円/坪 (1.6万円/㎡)と、前年5.3万円/坪 (1.6万円/㎡)から3.8%上昇しています。

伊佐市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

伊佐市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、伊佐市の過去の取引データ2005/10から2025/08の304件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

伊佐市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

伊佐市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、伊佐市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

伊佐市 住宅・戸建て価格相場の推移

伊佐市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

伊佐市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大口上町 1,092万円 3.5万円/㎡ 18件
大口下殿 447万円 0.7万円/㎡ 16件
大口元町 932万円 4.2万円/㎡ 9件
大口原田 847万円 2.1万円/㎡ 14件
大口堂崎 579万円 1.0万円/㎡ 4件
大口大島 1,217万円 2.5万円/㎡ 3件
大口大田 814万円 2.1万円/㎡ 18件
大口宮人 685万円 1.6万円/㎡ 2件
大口小木原 525万円 0.7万円/㎡ 10件
大口山野 428万円 2.4万円/㎡ 14件
大口川岩瀬 300万円 0.6万円/㎡ 1件
大口平出水 5万円 0.0万円/㎡ 1件
大口曽木 292万円 0.6万円/㎡ 6件
大口木ノ氏 150万円 0.1万円/㎡ 1件
大口牛尾 468万円 0.6万円/㎡ 6件
大口田代 195万円 0.2万円/㎡ 2件
大口目丸 2,346万円 2.1万円/㎡ 14件
大口篠原 445万円 0.9万円/㎡ 8件
大口里 985万円 2.4万円/㎡ 62件
大口金波田 860万円 3.5万円/㎡ 3件
大口針持 523万円 2.5万円/㎡ 6件
大口青木 317万円 0.9万円/㎡ 10件
大口鳥巣 650万円 1.3万円/㎡ 1件
菱刈下手 300万円 0.5万円/㎡ 4件
菱刈前目 757万円 1.9万円/㎡ 19件
菱刈南浦 308万円 0.4万円/㎡ 4件
菱刈川北 525万円 0.7万円/㎡ 12件
菱刈川南 638万円 1.4万円/㎡ 5件
菱刈市山 515万円 1.2万円/㎡ 2件
菱刈徳辺 326万円 0.6万円/㎡ 5件
菱刈田中 224万円 0.3万円/㎡ 3件
菱刈花北 1,120万円 1.2万円/㎡ 6件
菱刈荒田 296万円 0.4万円/㎡ 5件
菱刈重留 578万円 0.8万円/㎡ 10件

伊佐市 直近の取引データ

伊佐市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 伊佐市 菱刈花北 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:500.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:1.7万円/㎡
2. 鹿児島県 伊佐市 菱刈田中 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:920.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:500万円 単価:0.5万円/㎡
3. 鹿児島県 伊佐市 菱刈重留 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:350.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:200万円 単価:0.6万円/㎡
4. 鹿児島県 伊佐市 大口金波田 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:390.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:4.4万円/㎡
5. 鹿児島県 伊佐市 大口上町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:340.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:530万円 単価:1.6万円/㎡
6. 鹿児島県 伊佐市 大口木ノ氏 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:150万円 単価:0.1万円/㎡
7. 鹿児島県 伊佐市 大口里 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.3万円/㎡
8. 鹿児島県 伊佐市 大口目丸 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:380.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:6.6万円/㎡
9. 鹿児島県 伊佐市 大口青木 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:72万円 単価:0.2万円/㎡
10. 鹿児島県 伊佐市 大口下殿 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:960.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:270万円 単価:0.3万円/㎡