東近江市の住宅・戸建て価格相場/滋賀県

東近江市

東近江市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価26.3万円/坪、平米単価8.0万円/㎡です。 東近江市の住宅・戸建ての価格相場は、東近江市の住宅・戸建ての取引事例1,633件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東近江市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東近江市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 26.3万円/坪
  • 平米単価 8.0万円/㎡
  • 築年数 30.6年
  • 駅距離 24.1分
  • 専有面積 99.0坪 (327.3㎡)
  • 延床面積 50.8坪 (167.9㎡)
  • 取引事例 1,633件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,633件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東近江市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県東近江市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東近江市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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東近江市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

東近江市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価27.9万円/坪、平米単価8.4万円/㎡です。 東近江市の住宅・戸建ての価格相場は、東近江市の住宅・戸建ての取引事例123件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 27.9万円/坪
    (前年 28.9万円/坪 前年対比 -3.5%
  • 平米単価 8.4万円/㎡
    (前年 8.7万円/㎡ 前年対比 -3.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.1分
    (前年 14.7分 前年対比 +2.7%
  • 専有面積 81.8坪 (270.4㎡)
    (前年 80.8坪 前年対比 +1.2%
  • 延床面積 50.2坪 (166.0㎡)
    (前年 46.1坪 前年対比 +8.9%
  • 取引事例 123件
    (前年 121件 前年対比 +1.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ123件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年東近江市の価格相場を見てみると、坪単価27.9万円/坪と前年の坪単価28.9万円/坪と比較して、-1万円3.5%下降しています。 取引事例は、2024年123件と前年の121件から1.7%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.1分と、前年14.7分から2.7%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年27.9万円/坪 (8.4万円/㎡)と、前年28.9万円/坪 (8.7万円/㎡)から3.5%低下しています。

東近江市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東近江市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東近江市の過去の取引データ2005/10から2025/05の1,633件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東近江市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東近江市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東近江市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東近江市 住宅・戸建て価格相場の推移

東近江市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東近江市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ひばり丘町 2,148万円 11.2万円/㎡ 10件
一式町 600万円 3.7万円/㎡ 3件
三津屋町 261万円 3.2万円/㎡ 9件
上中野町 1,790万円 2.0万円/㎡ 2件
上大森町 1,100万円 1.2万円/㎡ 1件
上山町 950万円 3.1万円/㎡ 1件
上岸本町 400万円 1.1万円/㎡ 1件
上平木町 989万円 4.4万円/㎡ 13件
上羽田町 603万円 1.0万円/㎡ 8件
下一色町 1,370万円 6.8万円/㎡ 10件
下中野町 8,000万円 4.0万円/㎡ 1件
下二俣町 450万円 0.9万円/㎡ 2件
下岸本町 2,250万円 10.8万円/㎡ 4件
下羽田町 973万円 3.7万円/㎡ 8件
中一色町 940万円 1.6万円/㎡ 2件
中小路町 1,542万円 7.7万円/㎡ 36件
中岸本町 1,367万円 3.1万円/㎡ 3件
中里町 1,500万円 7.9万円/㎡ 1件
中野町 1,961万円 9.1万円/㎡ 15件
乙女浜町 490万円 1.0万円/㎡ 2件
五個荘七里町 924万円 3.8万円/㎡ 8件
五個荘三俣町 2,193万円 11.3万円/㎡ 7件
五個荘中町 923万円 5.2万円/㎡ 6件
五個荘五位田町 2,700万円 6.3万円/㎡ 10件
五個荘北町屋町 3,396万円 7.8万円/㎡ 18件
五個荘和田町 893万円 5.3万円/㎡ 4件
五個荘塚本町 650万円 1.1万円/㎡ 1件
五個荘奥町 380万円 1.0万円/㎡ 1件
五個荘小幡町 6,611万円 9.8万円/㎡ 19件
五個荘山本町 1,974万円 6.7万円/㎡ 17件
五個荘川並町 1,568万円 8.1万円/㎡ 13件
五個荘新堂町 1,363万円 4.6万円/㎡ 3件
五個荘日吉町 2,776万円 2.1万円/㎡ 5件
五個荘木流町 593万円 1.9万円/㎡ 4件
五個荘河曲町 2,450万円 3.6万円/㎡ 4件
五個荘清水鼻町 1,100万円 5.5万円/㎡ 1件
五個荘石塚町 2,074万円 10.5万円/㎡ 23件
五個荘石馬寺町 448万円 1.7万円/㎡ 4件
五個荘竜田町 3,540万円 8.7万円/㎡ 15件
五個荘簗瀬町 3,536万円 10.6万円/㎡ 11件
五個荘金堂町 1,120万円 2.4万円/㎡ 5件
五智町 3,423万円 8.7万円/㎡ 3件
今代町 100万円 0.7万円/㎡ 1件
今在家町 360万円 1.8万円/㎡ 3件
今堀町 2,840万円 14.0万円/㎡ 10件
今崎町 1,652万円 7.4万円/㎡ 12件
今町 1,691万円 7.6万円/㎡ 16件
伊庭町 1,189万円 7.6万円/㎡ 23件
佐生町 1,712万円 10.3万円/㎡ 14件
佐野町 2,153万円 12.0万円/㎡ 129件
僧坊町 900万円 1.8万円/㎡ 1件
八日市上之町 2,138万円 8.7万円/㎡ 11件
八日市本町 997万円 4.7万円/㎡ 12件
八日市東本町 3,832万円 10.9万円/㎡ 26件
八日市東浜町 3,752万円 12.6万円/㎡ 13件
八日市松尾町 4,750万円 12.0万円/㎡ 7件
八日市浜野町 996万円 5.5万円/㎡ 11件
八日市清水 982万円 5.3万円/㎡ 8件
八日市町 3,522万円 10.8万円/㎡ 13件
八日市緑町 4,450万円 9.6万円/㎡ 12件
八日市野々宮町 1,117万円 5.3万円/㎡ 3件
八日市金屋 1,370万円 7.2万円/㎡ 18件
勝堂町 943万円 1.2万円/㎡ 3件
北坂町 205万円 0.5万円/㎡ 2件
北清水町 600万円 2.2万円/㎡ 1件
北菩提寺町 790万円 3.8万円/㎡ 4件
南清水町 3,246万円 3.0万円/㎡ 8件
南須田町 1,300万円 1.7万円/㎡ 1件
園町 85万円 0.3万円/㎡ 2件
土器町 150万円 0.4万円/㎡ 1件
垣見町 2,419万円 9.6万円/㎡ 16件
外原町 1,213万円 2.8万円/㎡ 4件
外町 1,700万円 5.5万円/㎡ 1件
大塚町 833万円 1.8万円/㎡ 4件
大林町 92万円 0.2万円/㎡ 1件
大森町 1,944万円 10.1万円/㎡ 18件
大清水町 1,870万円 2.3万円/㎡ 4件
大萩町 400万円 0.8万円/㎡ 1件
妙法寺町 2,546万円 7.7万円/㎡ 27件
妹町 386万円 2.6万円/㎡ 3件
宮井町 1,300万円 0.9万円/㎡ 1件
宮川町 1,110万円 4.2万円/㎡ 67件
宮荘町 5,334万円 6.0万円/㎡ 18件
寺町 390万円 0.6万円/㎡ 2件
小今町 2,880万円 12.9万円/㎡ 10件
小倉町 317万円 1.0万円/㎡ 3件
小八木町 620万円 4.4万円/㎡ 1件
小川町 1,463万円 4.2万円/㎡ 6件
小池町 1,390万円 5.3万円/㎡ 5件
小田苅町 1,564万円 7.3万円/㎡ 9件
小脇町 2,013万円 8.1万円/㎡ 45件
尻無町 3,167万円 15.0万円/㎡ 6件
山上町 2,028万円 5.1万円/㎡ 19件
山路町 2,396万円 13.6万円/㎡ 24件
川南町 310万円 0.7万円/㎡ 2件
川合町 1,100万円 2.4万円/㎡ 3件
市ケ原町 360万円 1.8万円/㎡ 1件
市原野町 496万円 0.8万円/㎡ 4件
市子川原町 730万円 4.9万円/㎡ 1件
市子松井町 273万円 1.1万円/㎡ 2件
市子殿町 2,900万円 12.9万円/㎡ 1件
市子沖町 600万円 1.3万円/㎡ 1件
市辺町 822万円 3.2万円/㎡ 6件
布引台 2,050万円 9.4万円/㎡ 8件
布施町 150万円 0.8万円/㎡ 1件
平松町 363万円 0.7万円/㎡ 4件
平柳町 975万円 3.4万円/㎡ 2件
平田町 30万円 0.3万円/㎡ 1件
幸町 4,520万円 15.9万円/㎡ 5件
建部上中町 1,100万円 5.5万円/㎡ 1件
建部下野町 575万円 3.3万円/㎡ 2件
建部北町 770万円 2.3万円/㎡ 1件
建部南町 840万円 3.5万円/㎡ 5件
建部堺町 1,409万円 8.7万円/㎡ 10件
建部日吉町 2,567万円 9.4万円/㎡ 15件
建部瓦屋寺町 1,146万円 6.4万円/㎡ 5件
御園町 2,218万円 3.4万円/㎡ 6件
愛東外町 400万円 0.8万円/㎡ 2件
政所町 253万円 0.9万円/㎡ 3件
新出町 400万円 0.5万円/㎡ 1件
新宮町 195万円 0.8万円/㎡ 4件
春日町 1,502万円 8.5万円/㎡ 10件
昭和町 2,850万円 11.3万円/㎡ 16件
木村町 1,200万円 3.0万円/㎡ 2件
札の辻 1,490万円 6.0万円/㎡ 6件
杠葉尾町 360万円 1.6万円/㎡ 2件
東中野町 3,229万円 13.8万円/㎡ 7件
東沖野 2,229万円 10.1万円/㎡ 69件
林田町 2,051万円 8.6万円/㎡ 17件
林町 3,920万円 21.4万円/㎡ 30件
柏木町 450万円 0.4万円/㎡ 1件
柴原南町 150万円 0.4万円/㎡ 1件
栄町 2,459万円 7.9万円/㎡ 17件
栗見出在家町 628万円 2.5万円/㎡ 4件
栗見新田町 250万円 0.8万円/㎡ 3件
桜川東町 717万円 3.1万円/㎡ 3件
桜川西町 1,906万円 10.9万円/㎡ 16件
梅林町 925万円 1.1万円/㎡ 2件
横溝町 1,520万円 6.6万円/㎡ 5件
永源寺相谷町 80万円 0.3万円/㎡ 1件
永源寺高野町 40万円 0.1万円/㎡ 2件
池之尻町 130万円 0.3万円/㎡ 1件
池之脇町 200万円 0.3万円/㎡ 1件
池庄町 500万円 0.6万円/㎡ 1件
池田町 1,100万円 1.2万円/㎡ 1件
沖野 2,284万円 9.3万円/㎡ 55件
清水中町 250万円 1.1万円/㎡ 2件
湯屋町 1,600万円 6.5万円/㎡ 3件
猪子町 1,839万円 9.2万円/㎡ 21件
瓜生津町 1,543万円 2.5万円/㎡ 6件
甲津畑町 180万円 0.7万円/㎡ 3件
百済寺本町 273万円 0.7万円/㎡ 4件
石塔町 476万円 1.8万円/㎡ 3件
石谷町 327万円 0.9万円/㎡ 3件
祇園町 350万円 1.1万円/㎡ 1件
神田町 150万円 0.6万円/㎡ 1件
神郷町 1,499万円 9.0万円/㎡ 9件
福堂町 1,325万円 1.1万円/㎡ 4件
種町 601万円 4.0万円/㎡ 37件
聖和町 985万円 6.2万円/㎡ 10件
聖徳町 3,519万円 14.5万円/㎡ 34件
能登川町 1,309万円 4.4万円/㎡ 11件
芝原町 630万円 1.6万円/㎡ 1件
葛巻町 1,255万円 2.3万円/㎡ 2件
蒲生堂町 843万円 3.7万円/㎡ 40件
蒲生岡本町 360万円 0.9万円/㎡ 3件
蓼畑町 500万円 1.4万円/㎡ 1件
蛇溝町 3,405万円 4.4万円/㎡ 10件
西中野町 2,482万円 10.3万円/㎡ 6件
西菩提寺町 450万円 3.5万円/㎡ 1件
読合堂町 200万円 0.4万円/㎡ 1件
躰光寺町 3,144万円 15.6万円/㎡ 26件
野口町 368万円 1.4万円/㎡ 6件
野村町 1,350万円 3.2万円/㎡ 4件
鈴町 338万円 0.8万円/㎡ 4件
鋳物師町 607万円 1.8万円/㎡ 3件
長勝寺町 1,251万円 8.1万円/㎡ 14件
長町 1,917万円 9.0万円/㎡ 3件
阿弥陀堂町 120万円 0.7万円/㎡ 1件
青野町 1,640万円 1.6万円/㎡ 5件
高木町 645万円 1.6万円/㎡ 4件
鯰江町 200万円 0.4万円/㎡ 1件
黄和田町 490万円 2.1万円/㎡ 1件

東近江市 直近の取引データ

東近江市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 東近江市 中小路町 [map]
八日市駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.6万円/㎡
2. 滋賀県 東近江市 躰光寺町 [map]
能登川駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:16.9万円/㎡
3. 滋賀県 東近江市 五個荘石塚町 [map]
能登川駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:785.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り:6LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:2.8万円/㎡
4. 滋賀県 東近江市 妙法寺町 [map]
八日市駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:780万円 単価:4.1万円/㎡
5. 滋賀県 東近江市 五個荘北町屋町 [map]
能登川駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.5万円/㎡
6. 滋賀県 東近江市 昭和町 [map]
太郎坊宮前駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:130.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:14.0万円/㎡
7. 滋賀県 東近江市 東中野町 [map]
八日市駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:16.4万円/㎡
8. 滋賀県 東近江市 札の辻 [map]
八日市駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:9.7万円/㎡
9. 滋賀県 東近江市 八日市東本町 [map]
八日市駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:14.8万円/㎡
10. 滋賀県 東近江市 佐野町 [map]
能登川駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:18.8万円/㎡