彦根市の住宅・戸建て価格相場/滋賀県

彦根市

彦根市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価33.5万円/坪、平米単価10.1万円/㎡です。 彦根市の住宅・戸建ての価格相場は、彦根市の住宅・戸建ての取引事例2,149件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
彦根市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

彦根市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 33.5万円/坪
  • 平米単価 10.1万円/㎡
  • 築年数 29.2年
  • 駅距離 20.2分
  • 専有面積 86.6坪 (286.3㎡)
  • 延床面積 52.6坪 (174.0㎡)
  • 取引事例 2,149件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,149件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで彦根市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県彦根市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「彦根市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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彦根市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

彦根市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価33.9万円/坪、平米単価10.3万円/㎡です。 彦根市の住宅・戸建ての価格相場は、彦根市の住宅・戸建ての取引事例112件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 33.9万円/坪
    (前年 32.0万円/坪 前年対比 +5.9%
  • 平米単価 10.3万円/㎡
    (前年 9.7万円/㎡ 前年対比 +6.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.7分
    (前年 18.2分 前年対比 -2.7%
  • 専有面積 98.2坪 (324.6㎡)
    (前年 76.3坪 前年対比 +28.7%
  • 延床面積 54.3坪 (179.4㎡)
    (前年 47.3坪 前年対比 +14.8%
  • 取引事例 112件
    (前年 185件 前年対比 -39.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ112件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年彦根市の価格相場を見てみると、坪単価33.9万円/坪と前年の坪単価32.0万円/坪と比較して、+1.9万円5.9%上昇しています。 取引事例は、2024年112件と前年の185件から39.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年17.7分と、前年18.2分から2.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年98.2坪 (324.6㎡)と、前年76.3坪 (252.4㎡)から28.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年54.3坪 (179.4㎡)と、前年47.3坪 (156.4㎡)から14.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年33.9万円/坪 (10.3万円/㎡)と、前年32.0万円/坪 (9.7万円/㎡)から5.9%上昇しています。

彦根市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

彦根市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、彦根市の過去の取引データ2005/10から2025/02の2,149件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

彦根市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

彦根市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、彦根市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

彦根市 住宅・戸建て価格相場の推移

彦根市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

彦根市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三津屋町 554万円 2.3万円/㎡ 8件
上西川町 180万円 1.5万円/㎡ 1件
下岡部町 180万円 0.5万円/㎡ 1件
下稲葉町 870万円 1.3万円/㎡ 1件
下西川町 287万円 0.8万円/㎡ 3件
中央町 2,425万円 5.3万円/㎡ 8件
中山町 50万円 0.4万円/㎡ 1件
中藪 1,873万円 9.2万円/㎡ 25件
中藪町 2,003万円 8.7万円/㎡ 40件
京町 1,557万円 6.2万円/㎡ 32件
佐和山町 7,113万円 7.6万円/㎡ 4件
佐和町 5,420万円 22.0万円/㎡ 7件
元岡町 1,900万円 8.6万円/㎡ 1件
元町 20,000万円 10.0万円/㎡ 1件
八坂町 5,682万円 11.7万円/㎡ 46件
出町 1,000万円 3.3万円/㎡ 1件
出路町 200万円 1.4万円/㎡ 1件
南三ツ谷町 767万円 3.4万円/㎡ 3件
南川瀬町 2,911万円 12.1万円/㎡ 45件
原町 1,383万円 7.1万円/㎡ 51件
古沢町 2,720万円 8.5万円/㎡ 31件
和田町 885万円 5.6万円/㎡ 6件
地蔵町 1,917万円 9.6万円/㎡ 36件
城町 2,635万円 7.9万円/㎡ 24件
堀町 510万円 2.4万円/㎡ 7件
外町 7,133万円 23.8万円/㎡ 39件
大堀町 3,626万円 14.9万円/㎡ 36件
大橋町 2,767万円 11.3万円/㎡ 3件
大藪町 2,034万円 9.4万円/㎡ 104件
太堂町 475万円 1.9万円/㎡ 2件
宇尾町 1,210万円 6.0万円/㎡ 19件
安清町 3,495万円 9.8万円/㎡ 10件
安食中町 340万円 0.8万円/㎡ 1件
小泉町 2,851万円 10.3万円/㎡ 78件
尾末町 1,360万円 5.9万円/㎡ 3件
山之脇町 3,367万円 15.0万円/㎡ 15件
岡町 2,806万円 10.9万円/㎡ 8件
川瀬馬場町 2,437万円 13.1万円/㎡ 26件
平田町 2,326万円 8.3万円/㎡ 88件
幸町 10,000万円 5.3万円/㎡ 1件
広野町 220万円 0.9万円/㎡ 2件
彦富町 2,245万円 9.4万円/㎡ 15件
後三条町 1,869万円 8.9万円/㎡ 80件
戸賀町 4,220万円 12.2万円/㎡ 10件
新海浜 1,302万円 4.2万円/㎡ 20件
新海町 727万円 1.2万円/㎡ 7件
新町 2,550万円 9.2万円/㎡ 2件
日夏町 1,622万円 7.6万円/㎡ 83件
旭町 1,800万円 12.0万円/㎡ 3件
服部町 883万円 3.0万円/㎡ 3件
本庄町 48万円 0.1万円/㎡ 2件
本町 1,493万円 7.9万円/㎡ 18件
東沼波町 2,371万円 13.2万円/㎡ 74件
松原 1,031万円 5.3万円/㎡ 8件
松原町 2,715万円 11.6万円/㎡ 92件
栄町 1,206万円 6.2万円/㎡ 30件
森堂町 2,700万円 9.5万円/㎡ 8件
楡町 985万円 1.3万円/㎡ 2件
極楽寺町 1,300万円 5.1万円/㎡ 3件
正法寺町 1,363万円 7.0万円/㎡ 55件
池州町 1,318万円 7.5万円/㎡ 6件
河原 1,351万円 5.8万円/㎡ 14件
沼波町 1,027万円 2.0万円/㎡ 3件
海瀬町 755万円 2.5万円/㎡ 2件
清崎町 2,137万円 10.8万円/㎡ 28件
犬方町 160万円 0.6万円/㎡ 1件
甘呂町 2,510万円 8.4万円/㎡ 8件
田附町 629万円 1.9万円/㎡ 8件
甲崎町 55万円 0.3万円/㎡ 1件
石寺町 367万円 0.6万円/㎡ 3件
稲枝町 2,067万円 12.4万円/㎡ 7件
稲部町 2,076万円 9.5万円/㎡ 15件
稲里町 625万円 2.2万円/㎡ 4件
立花町 3,425万円 19.5万円/㎡ 4件
竹ケ鼻町 7,785万円 17.3万円/㎡ 26件
笹尾町 50万円 0.1万円/㎡ 1件
肥田町 1,486万円 7.0万円/㎡ 10件
船町 1,118万円 5.8万円/㎡ 9件
芹中町 993万円 4.2万円/㎡ 3件
芹川町 3,993万円 15.2万円/㎡ 58件
芹橋 765万円 3.5万円/㎡ 30件
芹町 2,878万円 12.5万円/㎡ 5件
荘厳寺町 130万円 0.6万円/㎡ 1件
葛籠町 622万円 2.0万円/㎡ 2件
蓮台寺町 2,436万円 7.6万円/㎡ 5件
薩摩町 357万円 1.2万円/㎡ 3件
西今町 2,339万円 11.5万円/㎡ 98件
西沼波町 2,435万円 10.2万円/㎡ 35件
西葛籠町 2,243万円 7.5万円/㎡ 8件
賀田山町 650万円 1.8万円/㎡ 1件
里根町 2,402万円 12.6万円/㎡ 13件
野口町 2,320万円 13.6万円/㎡ 5件
野瀬町 3,507万円 14.7万円/㎡ 31件
野田山町 1,812万円 7.2万円/㎡ 28件
野良田町 2,950万円 15.0万円/㎡ 6件
金亀町 11,075万円 8.7万円/㎡ 4件
金剛寺町 1,600万円 1.2万円/㎡ 1件
金沢町 6,058万円 8.2万円/㎡ 10件
銀座町 4,668万円 30.9万円/㎡ 5件
錦町 1,143万円 5.4万円/㎡ 8件
長曽根南町 4,759万円 10.9万円/㎡ 34件
長曽根町 5,029万円 21.9万円/㎡ 28件
開出今町 2,175万円 7.5万円/㎡ 18件
須越町 890万円 2.4万円/㎡ 7件
馬場 4,070万円 8.1万円/㎡ 6件
駅東町 41,350万円 33.5万円/㎡ 4件
高宮町 2,259万円 11.6万円/㎡ 185件
鳥居本町 1,309万円 3.0万円/㎡ 23件

彦根市 直近の取引データ

彦根市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 彦根市 竹ケ鼻町 [map]
南彦根駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:19.4万円/㎡
2. 滋賀県 彦根市 竹ケ鼻町 [map]
南彦根駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:18.8万円/㎡
3. 滋賀県 彦根市 平田町 [map]
南彦根駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:15.6万円/㎡
4. 滋賀県 彦根市 松原町 [map]
彦根駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:13.7万円/㎡
5. 滋賀県 彦根市 正法寺町 [map]
彦根駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.3万円/㎡
6. 滋賀県 彦根市 正法寺町 [map]
彦根口駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:11.2万円/㎡
7. 滋賀県 彦根市 西今町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:14.3万円/㎡
8. 滋賀県 彦根市 小泉町 [map]
南彦根駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:11.8万円/㎡
9. 滋賀県 彦根市 後三条町 [map]
彦根駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:315.0㎡ 延床面積:205.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:4.8万円/㎡
10. 滋賀県 彦根市 大藪町 [map]
彦根駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:790万円 単価:4.4万円/㎡