宇都宮市の住宅・戸建て価格相場/栃木県

宇都宮市

宇都宮市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価40.7万円/坪、平米単価12.3万円/㎡です。 宇都宮市の住宅・戸建ての価格相場は、宇都宮市の住宅・戸建ての取引事例8,643件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宇都宮市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

宇都宮市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 40.7万円/坪
  • 平米単価 12.3万円/㎡
  • 築年数 22.6年
  • 駅距離 38.1分
  • 専有面積 87.4坪 (289.0㎡)
  • 延床面積 53.1坪 (175.5㎡)
  • 取引事例 8,643件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,643件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで宇都宮市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 栃木県宇都宮市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宇都宮市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

宇都宮市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

宇都宮市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価39.6万円/坪、平米単価12.0万円/㎡です。 宇都宮市の住宅・戸建ての価格相場は、宇都宮市の住宅・戸建ての取引事例275件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 39.6万円/坪
    (前年 39.5万円/坪 前年対比 +0.3%
  • 平米単価 12.0万円/㎡
    (前年 11.9万円/㎡ 前年対比 +0.8%
  • 築年数 21.5年
    (前年 21.4年 前年対比 +0.5%
  • 駅距離 35.9分
    (前年 37.6分 前年対比 -4.5%
  • 専有面積 90.0坪 (297.5㎡)
    (前年 96.8坪 前年対比 -7%
  • 延床面積 50.7坪 (167.7㎡)
    (前年 50.2坪 前年対比 +1%
  • 取引事例 275件
    (前年 479件 前年対比 -42.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ275件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年宇都宮市の価格相場を見てみると、坪単価39.6万円/坪と前年の坪単価39.5万円/坪と比較して、+0.1万円0.3%上昇しています。 取引事例は、2023年275件と前年の479件から42.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年21.5年と、前年21.4年から0.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年90.0坪 (297.5㎡)と、前年96.8坪 (319.9㎡)から7%低下しています。

宇都宮市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

宇都宮市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宇都宮市の過去の取引データ2005/10から2024/02の8,643件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宇都宮市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宇都宮市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宇都宮市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宇都宮市 住宅・戸建て価格相場の推移

宇都宮市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宇都宮市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
インターパーク 3,802万円 15.8万円/㎡ 62件
さつき 1,769万円 8.5万円/㎡ 38件
さるやま町 1,425万円 2.9万円/㎡ 4件
みどり野町 1,548万円 6.9万円/㎡ 17件
ゆいの杜 3,839万円 14.6万円/㎡ 205件
一の沢 5,618万円 14.5万円/㎡ 12件
一ノ沢町 2,645万円 11.5万円/㎡ 16件
一条 4,227万円 15.8万円/㎡ 29件
一番町 1,400万円 8.0万円/㎡ 1件
三番町 1,700万円 5.9万円/㎡ 1件
上大塚町 1,867万円 4.3万円/㎡ 3件
上大曽町 4,527万円 10.6万円/㎡ 10件
上小倉町 5,650万円 3.3万円/㎡ 2件
上小池町 150万円 0.7万円/㎡ 1件
上御田町 2,629万円 9.3万円/㎡ 7件
上戸祭 3,087万円 9.6万円/㎡ 32件
上戸祭町 2,681万円 11.8万円/㎡ 153件
上桑島町 2,272万円 7.4万円/㎡ 11件
上横田町 2,567万円 8.9万円/㎡ 32件
上欠町 1,310万円 3.5万円/㎡ 19件
上田原町 1,195万円 4.0万円/㎡ 26件
上田町 1,552万円 7.4万円/㎡ 9件
上籠谷町 1,610万円 5.7万円/㎡ 26件
上野町 2,113万円 10.4万円/㎡ 38件
上金井町 3,800万円 1.9万円/㎡ 1件
下ケ橋町 1,000万円 2.3万円/㎡ 1件
下反町町 1,667万円 2.4万円/㎡ 3件
下小倉町 1,445万円 5.3万円/㎡ 17件
下小池町 1,597万円 6.2万円/㎡ 27件
下岡本町 2,511万円 11.0万円/㎡ 111件
下川俣町 2,842万円 12.7万円/㎡ 24件
下平出町 2,365万円 6.2万円/㎡ 15件
下戸祭 3,758万円 14.2万円/㎡ 24件
下栗 5,592万円 16.6万円/㎡ 12件
下栗町 3,358万円 13.4万円/㎡ 95件
下桑島町 1,712万円 19.2万円/㎡ 6件
下欠町 1,538万円 13.8万円/㎡ 7件
下河原 2,133万円 11.2万円/㎡ 3件
下田原町 1,131万円 4.0万円/㎡ 20件
下砥上町 2,016万円 8.3万円/㎡ 23件
下荒針町 2,477万円 9.6万円/㎡ 50件
下金井町 2,413万円 6.1万円/㎡ 4件
不動前 5,554万円 13.7万円/㎡ 24件
中一の沢町 3,467万円 36.1万円/㎡ 23件
中久保 3,276万円 14.8万円/㎡ 25件
中今泉 6,579万円 18.1万円/㎡ 56件
中央 3,010万円 18.3万円/㎡ 34件
中央本町 2,575万円 14.0万円/㎡ 2件
中岡本町 2,652万円 11.2万円/㎡ 135件
中島町 7,025万円 9.3万円/㎡ 4件
中戸祭 4,234万円 11.3万円/㎡ 14件
中戸祭町 2,587万円 13.4万円/㎡ 33件
中河原町 6,650万円 20.1万円/㎡ 5件
中里町 2,669万円 9.3万円/㎡ 39件
二番町 2,300万円 27.1万円/㎡ 1件
二荒町 2,059万円 15.8万円/㎡ 10件
五代 2,590万円 10.9万円/㎡ 75件
京町 3,336万円 12.2万円/㎡ 11件
今宮 2,190万円 10.5万円/㎡ 90件
今泉 4,061万円 17.1万円/㎡ 28件
今泉新町 2,685万円 13.9万円/㎡ 20件
今泉町 4,215万円 13.7万円/㎡ 63件
今里町 2,453万円 9.2万円/㎡ 3件
仲町 6,000万円 8.5万円/㎡ 1件
伝馬町 3,544万円 30.6万円/㎡ 10件
住吉町 3,639万円 14.0万円/㎡ 13件
元今泉 8,562万円 23.3万円/㎡ 72件
免ノ内町 1,600万円 5.9万円/㎡ 1件
八千代 1,779万円 8.1万円/㎡ 17件
八幡台 2,971万円 8.1万円/㎡ 12件
六道町 2,129万円 13.2万円/㎡ 9件
兵庫塚 2,110万円 10.4万円/㎡ 76件
兵庫塚町 2,073万円 10.6万円/㎡ 3件
刈沼町 1,400万円 4.7万円/㎡ 1件
北一の沢町 3,350万円 13.7万円/㎡ 14件
北若松原 2,735万円 13.5万円/㎡ 27件
千波町 5,150万円 23.4万円/㎡ 4件
南一の沢町 1,400万円 8.8万円/㎡ 1件
南大通り 5,007万円 16.3万円/㎡ 21件
南町 1,840万円 8.3万円/㎡ 23件
南高砂町 1,273万円 7.3万円/㎡ 16件
双葉 2,686万円 10.3万円/㎡ 36件
古田町 585万円 1.3万円/㎡ 2件
古賀志町 2,550万円 5.0万円/㎡ 2件
台新田 2,224万円 10.5万円/㎡ 17件
台新田町 2,125万円 8.9万円/㎡ 4件
叶谷町 685万円 3.6万円/㎡ 4件
吉野 1,822万円 6.2万円/㎡ 11件
問屋町 3,229万円 4.1万円/㎡ 14件
城南 2,349万円 9.9万円/㎡ 30件
城東 3,513万円 20.6万円/㎡ 8件
塙田 6,389万円 18.8万円/㎡ 16件
大和 3,475万円 18.0万円/㎡ 41件
大塚町 1,904万円 12.4万円/㎡ 14件
大寛 1,732万円 13.5万円/㎡ 10件
大曽 3,190万円 12.1万円/㎡ 31件
大谷町 2,983万円 32.5万円/㎡ 22件
大通り 28,320万円 53.1万円/㎡ 20件
天神 2,700万円 17.4万円/㎡ 1件
宝木本町 2,368万円 9.8万円/㎡ 181件
宝木町 2,453万円 11.7万円/㎡ 207件
宮の内 2,851万円 8.2万円/㎡ 42件
宮原 1,973万円 10.5万円/㎡ 35件
宮園町 5,000万円 22.7万円/㎡ 1件
宮山田町 100万円 0.3万円/㎡ 1件
宮本町 1,083万円 8.6万円/㎡ 12件
宮町 1,800万円 18.9万円/㎡ 2件
宿郷 7,029万円 21.6万円/㎡ 35件
富士見が丘 1,282万円 5.9万円/㎡ 92件
富士見町 1,901万円 7.9万円/㎡ 10件
小幡 3,150万円 16.5万円/㎡ 4件
屋板町 2,943万円 6.9万円/㎡ 18件
山本 2,096万円 8.3万円/㎡ 52件
山本町 1,500万円 9.4万円/㎡ 1件
岩原町 1,400万円 1.4万円/㎡ 1件
岩曽町 2,926万円 13.5万円/㎡ 121件
2,887万円 12.4万円/㎡ 69件
峰町 3,810万円 17.0万円/㎡ 21件
川俣町 2,093万円 6.9万円/㎡ 12件
川田町 4,239万円 8.9万円/㎡ 46件
幕田町 4,075万円 5.6万円/㎡ 10件
平出工業団地 23,629万円 12.1万円/㎡ 14件
平出町 3,493万円 9.1万円/㎡ 55件
平塚町 280万円 1.0万円/㎡ 1件
平松本町 3,987万円 18.4万円/㎡ 174件
平松町 3,535万円 14.1万円/㎡ 10件
幸町 2,695万円 12.1万円/㎡ 10件
弥生 2,061万円 9.6万円/㎡ 19件
御幸ケ原町 2,826万円 10.6万円/㎡ 131件
御幸本町 3,241万円 12.0万円/㎡ 74件
御幸町 2,615万円 11.0万円/㎡ 60件
御田長島町 1,600万円 3.1万円/㎡ 1件
御蔵町 2,600万円 6.4万円/㎡ 2件
徳次郎町 1,013万円 2.7万円/㎡ 9件
戸祭 3,743万円 15.7万円/㎡ 74件
戸祭元町 12,600万円 11.9万円/㎡ 3件
戸祭台 1,950万円 9.5万円/㎡ 28件
戸祭町 3,128万円 13.6万円/㎡ 42件
操町 4,450万円 12.3万円/㎡ 4件
新富町 1,545万円 8.9万円/㎡ 4件
新町 2,646万円 13.2万円/㎡ 9件
新里町 1,574万円 5.0万円/㎡ 22件
日の出 2,836万円 11.4万円/㎡ 17件
8,445万円 18.9万円/㎡ 8件
明保野町 9,014万円 16.6万円/㎡ 7件
星が丘 2,927万円 10.2万円/㎡ 20件
春日町 2,549万円 10.7万円/㎡ 20件
昭和 4,110万円 14.4万円/㎡ 5件
曲師町 6,550万円 18.5万円/㎡ 2件
末広 1,436万円 8.6万円/㎡ 22件
本丸町 3,375万円 7.5万円/㎡ 4件
本町 5,570万円 24.0万円/㎡ 11件
材木町 5,500万円 17.7万円/㎡ 1件
東今泉 3,940万円 20.8万円/㎡ 15件
東刑部町 1,133万円 2.3万円/㎡ 3件
東原町 2,571万円 11.1万円/㎡ 28件
東塙田 3,800万円 14.5万円/㎡ 5件
東宝木町 4,172万円 15.3万円/㎡ 18件
東宿郷 22,609万円 51.5万円/㎡ 31件
東岡本町 1,715万円 8.1万円/㎡ 34件
東峰町 2,936万円 14.3万円/㎡ 66件
東戸祭 2,500万円 8.9万円/㎡ 1件
東木代町 640万円 0.8万円/㎡ 2件
東横田町 2,274万円 9.6万円/㎡ 9件
東浦町 1,698万円 10.1万円/㎡ 16件
東町 2,983万円 13.3万円/㎡ 25件
東簗瀬 4,465万円 16.8万円/㎡ 26件
東谷町 2,923万円 9.0万円/㎡ 8件
松が峰 14,150万円 14.4万円/㎡ 4件
松原 3,670万円 12.1万円/㎡ 36件
松田新田町 3,150万円 15.3万円/㎡ 2件
松風台 741万円 4.5万円/㎡ 14件
板戸町 1,248万円 3.6万円/㎡ 8件
栄町 21,200万円 15.0万円/㎡ 2件
4,492万円 29.4万円/㎡ 48件
横山 1,358万円 5.6万円/㎡ 48件
横山町 596万円 1.2万円/㎡ 2件
横田新町 5,067万円 9.0万円/㎡ 6件
氷室町 1,249万円 4.3万円/㎡ 61件
江曽島 2,577万円 12.3万円/㎡ 56件
江曽島本町 2,947万円 11.0万円/㎡ 16件
江曽島町 2,797万円 12.6万円/㎡ 79件
江野町 16,800万円 25.0万円/㎡ 7件
池上町 15,257万円 40.3万円/㎡ 7件
河原町 4,036万円 9.5万円/㎡ 7件
泉が丘 2,999万円 15.9万円/㎡ 70件
泉町 4,485万円 15.4万円/㎡ 11件
海道町 3,425万円 10.2万円/㎡ 24件
清住 1,991万円 11.4万円/㎡ 12件
清原台 2,016万円 6.9万円/㎡ 168件
清原工業団地 36,500万円 18.2万円/㎡ 2件
滝の原 1,881万円 9.6万円/㎡ 16件
滝谷町 3,756万円 17.6万円/㎡ 9件
瑞穂 3,581万円 6.9万円/㎡ 31件
瓦谷町 850万円 1.8万円/㎡ 2件
田下町 1,781万円 7.7万円/㎡ 8件
田野町 1,825万円 7.9万円/㎡ 20件
白沢町 2,337万円 8.3万円/㎡ 43件
睦町 2,500万円 5.4万円/㎡ 1件
石井町 3,275万円 13.7万円/㎡ 167件
石那田町 335万円 2.5万円/㎡ 2件
砂田町 2,925万円 11.5万円/㎡ 4件
砥上町 2,712万円 10.6万円/㎡ 75件
福岡町 1,513万円 2.8万円/㎡ 4件
立伏町 972万円 4.5万円/㎡ 81件
竹下町 1,973万円 6.4万円/㎡ 26件
竹林町 2,949万円 13.9万円/㎡ 67件
篠井町 490万円 0.6万円/㎡ 2件
簗瀬 4,624万円 14.3万円/㎡ 68件
簗瀬町 4,973万円 15.1万円/㎡ 92件
細谷 2,689万円 12.8万円/㎡ 13件
細谷町 2,478万円 12.1万円/㎡ 98件
1,851万円 9.4万円/㎡ 95件
羽牛田町 465万円 1.5万円/㎡ 2件
芦沼町 2,742万円 2.3万円/㎡ 6件
花園町 3,382万円 11.8万円/㎡ 11件
花房 2,286万円 10.4万円/㎡ 14件
花房本町 3,000万円 15.2万円/㎡ 3件
若松原 2,156万円 11.0万円/㎡ 72件
若草 3,717万円 13.5万円/㎡ 81件
茂原 2,155万円 7.7万円/㎡ 20件
茂原町 2,021万円 9.5万円/㎡ 22件
菊水町 1,850万円 12.0万円/㎡ 4件
西 3,355万円 13.7万円/㎡ 23件
西の宮 1,009万円 4.4万円/㎡ 35件
西一の沢町 3,177万円 15.8万円/㎡ 26件
西刑部町 3,574万円 15.1万円/㎡ 128件
西原 4,035万円 13.6万円/㎡ 11件
西原町 9,822万円 15.6万円/㎡ 34件
西大寛 2,386万円 14.4万円/㎡ 15件
西川田 2,592万円 10.2万円/㎡ 48件
西川田南 1,789万円 8.9万円/㎡ 61件
西川田本町 2,658万円 13.3万円/㎡ 96件
西川田東町 2,366万円 9.0万円/㎡ 14件
西川田町 2,865万円 11.5万円/㎡ 120件
豊郷台 3,490万円 15.8万円/㎡ 202件
越戸 3,621万円 18.6万円/㎡ 39件
越戸町 2,763万円 13.6万円/㎡ 28件
逆面町 220万円 0.3万円/㎡ 1件
道場宿町 1,841万円 4.2万円/㎡ 9件
野沢町 2,037万円 9.5万円/㎡ 93件
野高谷町 2,293万円 10.8万円/㎡ 27件
金田町 1,282万円 1.7万円/㎡ 6件
針ケ谷 1,895万円 10.0万円/㎡ 33件
針ケ谷町 3,218万円 13.0万円/㎡ 79件
4,141万円 13.6万円/㎡ 27件
鐺山町 2,496万円 7.9万円/㎡ 34件
長岡町 3,067万円 6.5万円/㎡ 12件
関堀町 2,456万円 7.1万円/㎡ 5件
関白町 993万円 2.5万円/㎡ 3件
陽南 3,173万円 11.8万円/㎡ 42件
陽東 3,633万円 13.8万円/㎡ 83件
陽西町 6,325万円 15.7万円/㎡ 4件
雀の宮 2,311万円 12.9万円/㎡ 128件
雀宮町 2,605万円 10.5万円/㎡ 12件
飯田町 565万円 2.0万円/㎡ 2件
馬場通り 3,883万円 20.8万円/㎡ 6件
駅前通り 6,340万円 23.9万円/㎡ 10件
駒生 2,338万円 13.2万円/㎡ 16件
駒生町 2,294万円 11.2万円/㎡ 237件
高砂町 1,119万円 5.7万円/㎡ 18件
鶴田 3,865万円 14.3万円/㎡ 26件
鶴田町 2,873万円 11.7万円/㎡ 382件

宇都宮市 直近の取引データ

宇都宮市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 栃木県 宇都宮市 石井町 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:30分 築:19年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:10.4万円/㎡
2. 栃木県 宇都宮市 石那田町 [map]
下野大沢駅 [map]
徒歩:60分 築:55年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.5万円/㎡
3. 栃木県 宇都宮市 泉が丘 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:16.4万円/㎡
4. 栃木県 宇都宮市 泉が丘 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:28分 築:19年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:18.9万円/㎡
5. 栃木県 宇都宮市 一条 [map]
東武宇都宮駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:140.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:10.3万円/㎡
6. 栃木県 宇都宮市 一ノ沢町 [map]
東武宇都宮駅 [map]
徒歩:30分 築:38年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:10.4万円/㎡
7. 栃木県 宇都宮市 岩曽町 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:30分 築:34年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:450.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:5.3万円/㎡
8. 栃木県 宇都宮市 上戸祭 [map]
東武宇都宮駅 [map]
徒歩:60分 築:37年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:3.5万円/㎡
9. 栃木県 宇都宮市 上戸祭町 [map]
東武宇都宮駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画: 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:8.1万円/㎡
10. 栃木県 宇都宮市 上横田町 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:60分 築:40年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:4.2万円/㎡