那須烏山市の住宅・戸建て価格相場/栃木県

那須烏山市

那須烏山市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価7.0万円/坪、平米単価2.1万円/㎡です。 那須烏山市の住宅・戸建ての価格相場は、那須烏山市の住宅・戸建ての取引事例187件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
那須烏山市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

那須烏山市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 7.0万円/坪
  • 平米単価 2.1万円/㎡
  • 築年数 34.5年
  • 駅距離 30.1分
  • 専有面積 197.0坪 (651.4㎡)
  • 延床面積 50.5坪 (166.9㎡)
  • 取引事例 187件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ187件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで那須烏山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 栃木県那須烏山市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「那須烏山市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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那須烏山市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

那須烏山市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価9.9万円/坪、平米単価3.0万円/㎡です。 那須烏山市の住宅・戸建ての価格相場は、那須烏山市の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 9.9万円/坪
    (前年 16.0万円/坪 前年対比 -38.1%
  • 平米単価 3.0万円/㎡
    (前年 4.8万円/㎡ 前年対比 -37.5%
  • 築年数 30.7年
    (前年 34.0年 前年対比 -9.7%
  • 駅距離 56.3分
    (前年 27.2分 前年対比 +107%
  • 専有面積 129.1坪 (426.7㎡)
    (前年 131.2坪 前年対比 -1.6%
  • 延床面積 28.7坪 (95.0㎡)
    (前年 32.1坪 前年対比 -10.6%
  • 取引事例 3件
    (前年 8件 前年対比 -62.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年那須烏山市の価格相場を見てみると、坪単価9.9万円/坪と前年の坪単価16.0万円/坪と比較して、-6.1万円38.1%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の8件から62.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年56.3分と、前年27.2分から107%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年129.1坪 (426.7㎡)と、前年131.2坪 (433.8㎡)から1.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年28.7坪 (95.0㎡)と、前年32.1坪 (106.2㎡)から10.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年9.9万円/坪 (3.0万円/㎡)と、前年16.0万円/坪 (4.8万円/㎡)から38.1%低下しています。

那須烏山市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

那須烏山市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、那須烏山市の過去の取引データ2005/10から2024/02の187件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

那須烏山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

那須烏山市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、那須烏山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

那須烏山市 住宅・戸建て価格相場の推移

那須烏山市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

那須烏山市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三箇 1,125万円 1.9万円/㎡ 4件
上境 982万円 2.6万円/㎡ 6件
下境 1,185万円 0.6万円/㎡ 2件
下川井 460万円 0.8万円/㎡ 1件
中央 573万円 1.9万円/㎡ 14件
初音 1,323万円 3.0万円/㎡ 4件
1,669万円 5.1万円/㎡ 14件
南大和久 803万円 1.1万円/㎡ 6件
向田 800万円 1.4万円/㎡ 1件
城東 1,175万円 2.7万円/㎡ 2件
大桶 624万円 0.9万円/㎡ 5件
大沢 315万円 0.2万円/㎡ 2件
大金 574万円 1.3万円/㎡ 9件
宮原 1,300万円 2.2万円/㎡ 1件
小倉 910万円 2.7万円/㎡ 7件
小木須 200万円 0.3万円/㎡ 2件
志鳥 1,800万円 1.8万円/㎡ 3件
愛宕台 470万円 1.7万円/㎡ 1件
1,067万円 3.2万円/㎡ 7件
曲畑 570万円 0.8万円/㎡ 5件
月次 336万円 0.9万円/㎡ 8件
森田 283万円 0.2万円/㎡ 2件
滝田 1,050万円 1.6万円/㎡ 5件
熊田 480万円 2.2万円/㎡ 7件
田野倉 2,070万円 5.2万円/㎡ 4件
白久 5,000万円 2.5万円/㎡ 1件
神長 822万円 1.8万円/㎡ 6件
福岡 880万円 1.3万円/㎡ 1件
興野 1,418万円 1.5万円/㎡ 16件
落合 925万円 0.7万円/㎡ 2件
藤田 1,033万円 1.1万円/㎡ 3件
谷浅見 311万円 1.5万円/㎡ 7件
野上 938万円 2.2万円/㎡ 19件
金井 675万円 2.6万円/㎡ 2件
高瀬 850万円 3.5万円/㎡ 1件
鴻野山 2,051万円 2.8万円/㎡ 7件

那須烏山市 直近の取引データ

那須烏山市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 栃木県 那須烏山市 熊田 [map]
大金駅 [map]
徒歩:30分 築:40年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:10万円 単価:0.0万円/㎡
2. 栃木県 那須烏山市 志鳥 [map]
大金駅 [map]
徒歩:120分 築:47年 専有面積:640.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.6万円/㎡
3. 栃木県 那須烏山市 南 [map]
烏山駅 [map]
徒歩:19分 築:5年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:7.4万円/㎡
4. 栃木県 那須烏山市 旭 [map]
烏山駅 [map]
徒歩:16分 築:58年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:3.6万円/㎡
5. 栃木県 那須烏山市 熊田 [map]
大金駅 [map]
徒歩:30分 築:47年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:990万円 単価:12.4万円/㎡
6. 栃木県 那須烏山市 滝田 [map]
烏山駅 [map]
徒歩:28分 築:37年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:1.5万円/㎡
7. 栃木県 那須烏山市 南 [map]
烏山駅 [map]
徒歩:23分 築:2年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:80.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:7.2万円/㎡
8. 栃木県 那須烏山市 南 [map]
烏山駅 [map]
徒歩:6分 築:48年 専有面積:670.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:380万円 単価:0.6万円/㎡
9. 栃木県 那須烏山市 谷浅見 [map]
烏山駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:7.9万円/㎡
10. 栃木県 那須烏山市 小倉 [map]
鴻野山駅 [map]
徒歩:25分 築:29年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:4.5万円/㎡