宇都宮市の土地価格相場/栃木県

宇都宮市

宇都宮市の土地の価格相場は、坪単価18.3万円/坪、平米単価5.5万円/㎡です。 宇都宮市の土地の価格相場は、宇都宮市の土地の取引事例9,293件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宇都宮市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

宇都宮市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 18.3万円/坪
  • 平米単価 5.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 39.4分
  • 専有面積 123.2坪 (407.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 9,293件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9,293件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで宇都宮市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 栃木県宇都宮市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宇都宮市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

宇都宮市 土地価格相場 最新データ 2023年

宇都宮市の土地の最新の価格相場は、坪単価19.1万円/坪、平米単価5.8万円/㎡です。 宇都宮市の土地の価格相場は、宇都宮市の土地の取引事例230件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 19.1万円/坪
    (前年 19.3万円/坪 前年対比 -1%
  • 平米単価 5.8万円/㎡
    (前年 5.8万円/㎡ 前年対比 0%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 37.1分
    (前年 34.9分 前年対比 +6.3%
  • 専有面積 119.3坪 (394.5㎡)
    (前年 126.6坪 前年対比 -5.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 230件
    (前年 443件 前年対比 -48.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ230件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年宇都宮市の価格相場を見てみると、坪単価19.1万円/坪と前年の坪単価19.3万円/坪と比較して、-0.2万円1%下降しています。 取引事例は、2023年230件と前年の443件から48.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年37.1分と、前年34.9分から6.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年119.3坪 (394.5㎡)と、前年126.6坪 (418.5㎡)から5.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年19.1万円/坪 (5.8万円/㎡)と、前年19.3万円/坪 (5.8万円/㎡)から1%低下しています。

宇都宮市 土地売却価格査定ツール

宇都宮市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宇都宮市の過去の取引データ2005/10から2024/02の9,293件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宇都宮市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宇都宮市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宇都宮市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宇都宮市 土地価格相場の推移

宇都宮市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宇都宮市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
インターパーク 5,654万円 7.4万円/㎡ 72件
さつき 1,149万円 5.0万円/㎡ 17件
さるやま町 487万円 1.6万円/㎡ 3件
みどり野町 1,550万円 6.9万円/㎡ 6件
ゆいの杜 3,135万円 5.2万円/㎡ 180件
一の沢 2,037万円 7.5万円/㎡ 19件
一ノ沢町 1,517万円 5.7万円/㎡ 10件
一条 1,829万円 9.8万円/㎡ 56件
一番町 22,233万円 18.9万円/㎡ 3件
三番町 2,600万円 11.3万円/㎡ 2件
上大塚町 472万円 1.5万円/㎡ 6件
上大曽町 1,120万円 5.4万円/㎡ 5件
上小倉町 350万円 0.2万円/㎡ 3件
上小池町 290万円 1.0万円/㎡ 1件
上御田町 385万円 1.2万円/㎡ 8件
上戸祭 1,537万円 4.3万円/㎡ 26件
上戸祭町 1,776万円 4.8万円/㎡ 101件
上桑島町 1,036万円 3.1万円/㎡ 27件
上横倉町 627万円 0.5万円/㎡ 3件
上横田町 2,083万円 4.6万円/㎡ 37件
上欠町 978万円 1.5万円/㎡ 8件
上田原町 535万円 1.4万円/㎡ 45件
上田町 449万円 0.8万円/㎡ 10件
上籠谷町 749万円 1.9万円/㎡ 77件
上野町 1,686万円 5.6万円/㎡ 17件
上金井町 1,518万円 1.5万円/㎡ 10件
下ケ橋町 389万円 1.3万円/㎡ 11件
下反町町 842万円 1.8万円/㎡ 14件
下小倉町 752万円 1.4万円/㎡ 19件
下小池町 402万円 1.7万円/㎡ 47件
下岡本町 2,133万円 6.4万円/㎡ 127件
下川俣町 1,122万円 4.3万円/㎡ 40件
下平出町 1,164万円 2.6万円/㎡ 69件
下戸祭 3,549万円 7.6万円/㎡ 15件
下栗 2,000万円 8.1万円/㎡ 8件
下栗町 1,653万円 5.5万円/㎡ 164件
下桑島町 1,546万円 2.4万円/㎡ 20件
下横田町 612万円 2.2万円/㎡ 8件
下欠町 298万円 1.5万円/㎡ 16件
下河原 2,000万円 6.9万円/㎡ 1件
下田原町 930万円 1.8万円/㎡ 35件
下砥上町 1,534万円 2.8万円/㎡ 52件
下荒針町 1,164万円 2.4万円/㎡ 67件
下金井町 973万円 1.4万円/㎡ 9件
不動前 4,516万円 9.4万円/㎡ 27件
中一の沢町 1,050万円 8.0万円/㎡ 15件
中久保 1,906万円 8.5万円/㎡ 21件
中今泉 3,436万円 11.6万円/㎡ 88件
中央 1,521万円 11.9万円/㎡ 21件
中央本町 3,850万円 23.8万円/㎡ 2件
中岡本町 1,254万円 3.9万円/㎡ 275件
中島町 1,249万円 2.8万円/㎡ 12件
中戸祭 2,320万円 13.3万円/㎡ 9件
中戸祭町 2,449万円 6.1万円/㎡ 43件
中河原町 555万円 6.8万円/㎡ 2件
中里町 1,046万円 2.2万円/㎡ 86件
二荒町 5,333万円 29.5万円/㎡ 3件
五代 1,827万円 5.3万円/㎡ 59件
京町 2,776万円 9.2万円/㎡ 18件
今宮 1,759万円 5.8万円/㎡ 43件
今泉 1,884万円 11.0万円/㎡ 16件
今泉新町 2,017万円 4.1万円/㎡ 10件
今泉町 3,439万円 7.6万円/㎡ 37件
今里町 277万円 1.3万円/㎡ 19件
仲町 10,440万円 23.6万円/㎡ 5件
伝馬町 1,926万円 13.9万円/㎡ 8件
住吉町 2,383万円 10.4万円/㎡ 18件
元今泉 5,027万円 13.4万円/㎡ 82件
八千代 2,146万円 6.2万円/㎡ 23件
八幡台 1,467万円 7.0万円/㎡ 13件
六道町 1,328万円 7.6万円/㎡ 5件
兵庫塚 1,444万円 5.0万円/㎡ 46件
兵庫塚町 3,210万円 3.7万円/㎡ 4件
刈沼町 1,943万円 4.1万円/㎡ 12件
北一の沢町 3,690万円 9.4万円/㎡ 19件
北若松原 2,698万円 5.4万円/㎡ 9件
千波町 2,419万円 9.1万円/㎡ 8件
南一の沢町 1,609万円 6.7万円/㎡ 9件
南大通り 2,168万円 9.5万円/㎡ 19件
南町 1,458万円 5.2万円/㎡ 28件
南高砂町 943万円 4.2万円/㎡ 15件
双葉 1,433万円 6.7万円/㎡ 32件
古賀志町 430万円 0.7万円/㎡ 7件
台新田 2,126万円 5.7万円/㎡ 11件
台新田町 2,550万円 4.4万円/㎡ 4件
叶谷町 293万円 0.9万円/㎡ 6件
吉野 2,257万円 7.5万円/㎡ 10件
問屋町 9,150万円 6.3万円/㎡ 2件
城南 1,668万円 4.2万円/㎡ 13件
城東 1,969万円 10.6万円/㎡ 19件
塙田 1,538万円 8.0万円/㎡ 22件
大和 2,731万円 6.4万円/㎡ 41件
大塚町 772万円 5.3万円/㎡ 11件
大寛 2,691万円 9.7万円/㎡ 17件
大曽 5,068万円 9.6万円/㎡ 22件
大谷町 459万円 1.9万円/㎡ 44件
大通り 19,621万円 26.8万円/㎡ 12件
天神 3,304万円 8.5万円/㎡ 10件
宝井町 370万円 1.9万円/㎡ 3件
宝木本町 1,257万円 3.5万円/㎡ 219件
宝木町 1,807万円 5.2万円/㎡ 156件
宮の内 2,111万円 5.3万円/㎡ 43件
宮みらい 74,667万円 43.3万円/㎡ 3件
宮原 1,533万円 5.8万円/㎡ 54件
宮山田町 223万円 1.1万円/㎡ 3件
宮本町 1,863万円 6.6万円/㎡ 15件
宮町 6,500万円 19.4万円/㎡ 5件
宿郷 4,598万円 15.1万円/㎡ 32件
富士見が丘 925万円 3.0万円/㎡ 95件
富士見町 2,330万円 2.8万円/㎡ 5件
小幡 2,148万円 8.0万円/㎡ 38件
屋板町 1,250万円 2.7万円/㎡ 59件
山本 1,171万円 3.8万円/㎡ 48件
岩原町 75万円 1.5万円/㎡ 1件
岩曽町 2,552万円 5.7万円/㎡ 137件
岩本町 1,043万円 3.2万円/㎡ 6件
2,356万円 7.0万円/㎡ 96件
峰町 1,849万円 5.5万円/㎡ 24件
川俣町 1,028万円 2.7万円/㎡ 30件
川田町 2,436万円 3.6万円/㎡ 72件
幕田町 891万円 2.3万円/㎡ 24件
平出工業団地 26,163万円 13.7万円/㎡ 24件
平出町 1,267万円 3.1万円/㎡ 88件
平塚町 788万円 2.8万円/㎡ 4件
平松本町 2,745万円 8.3万円/㎡ 139件
平松町 1,831万円 5.1万円/㎡ 20件
幸町 3,219万円 10.0万円/㎡ 13件
弥生 823万円 5.3万円/㎡ 11件
御幸ケ原町 1,864万円 5.4万円/㎡ 69件
御幸本町 1,613万円 5.5万円/㎡ 32件
御幸町 1,814万円 6.1万円/㎡ 34件
御田長島町 78万円 0.5万円/㎡ 1件
御蔵町 3,556万円 7.1万円/㎡ 5件
徳次郎町 864万円 1.4万円/㎡ 37件
戸祭 2,570万円 7.7万円/㎡ 78件
戸祭元町 5,048万円 6.8万円/㎡ 4件
戸祭台 1,739万円 8.5万円/㎡ 9件
戸祭町 3,458万円 6.1万円/㎡ 23件
操町 2,560万円 9.9万円/㎡ 5件
新富町 2,361万円 5.5万円/㎡ 14件
新町 2,117万円 9.4万円/㎡ 14件
新里町 681万円 1.9万円/㎡ 45件
日の出 2,981万円 7.4万円/㎡ 11件
2,021万円 8.9万円/㎡ 14件
明保野町 6,807万円 7.6万円/㎡ 3件
星が丘 1,905万円 7.9万円/㎡ 18件
春日町 1,989万円 6.7万円/㎡ 9件
昭和 3,000万円 10.6万円/㎡ 9件
曲師町 5,115万円 17.9万円/㎡ 2件
末広 1,277万円 4.1万円/㎡ 22件
本丸町 1,126万円 8.1万円/㎡ 7件
本町 6,338万円 11.6万円/㎡ 8件
材木町 1,460万円 9.9万円/㎡ 3件
東今泉 1,455万円 9.4万円/㎡ 19件
東刑部町 534万円 1.8万円/㎡ 5件
東原町 1,348万円 5.5万円/㎡ 8件
東塙田 1,260万円 11.6万円/㎡ 5件
東宝木町 1,413万円 6.2万円/㎡ 15件
東宿郷 10,541万円 20.4万円/㎡ 29件
東岡本町 1,081万円 4.5万円/㎡ 37件
東峰町 2,136万円 7.0万円/㎡ 108件
東戸祭 2,400万円 12.3万円/㎡ 1件
東木代町 220万円 0.3万円/㎡ 1件
東横田町 1,895万円 2.5万円/㎡ 17件
東浦町 1,141万円 5.0万円/㎡ 17件
東町 1,337万円 4.3万円/㎡ 16件
東簗瀬 3,367万円 8.3万円/㎡ 12件
東谷町 1,077万円 3.5万円/㎡ 20件
松が峰 4,043万円 11.7万円/㎡ 7件
松原 2,055万円 7.2万円/㎡ 48件
松田新田町 841万円 2.0万円/㎡ 6件
松風台 222万円 1.3万円/㎡ 30件
板戸町 194万円 0.7万円/㎡ 19件
柳田町 612万円 1.5万円/㎡ 13件
栄町 7,150万円 13.2万円/㎡ 4件
2,785万円 9.9万円/㎡ 59件
横山 619万円 2.1万円/㎡ 81件
横山町 879万円 2.0万円/㎡ 7件
横田新町 2,445万円 4.3万円/㎡ 14件
氷室町 681万円 1.8万円/㎡ 96件
江曽島 1,531万円 6.0万円/㎡ 46件
江曽島本町 2,693万円 8.3万円/㎡ 12件
江曽島町 2,024万円 5.1万円/㎡ 75件
江野町 4,550万円 26.4万円/㎡ 2件
池上町 5,200万円 32.5万円/㎡ 1件
河原町 4,100万円 6.9万円/㎡ 3件
泉が丘 2,451万円 9.3万円/㎡ 62件
泉町 11,305万円 13.5万円/㎡ 19件
海道町 1,351万円 3.5万円/㎡ 51件
清住 1,620万円 8.1万円/㎡ 58件
清原台 1,163万円 3.3万円/㎡ 111件
清原工業団地 20,449万円 10.9万円/㎡ 7件
滝の原 2,006万円 5.6万円/㎡ 11件
滝谷町 1,863万円 7.0万円/㎡ 4件
瑞穂 2,964万円 5.1万円/㎡ 8件
瓦谷町 1,353万円 2.7万円/㎡ 3件
田下町 986万円 2.2万円/㎡ 8件
田野町 725万円 2.8万円/㎡ 22件
白沢町 1,092万円 2.8万円/㎡ 86件
睦町 7,950万円 8.2万円/㎡ 2件
石井町 1,833万円 5.4万円/㎡ 149件
石那田町 483万円 1.1万円/㎡ 8件
砂田町 1,403万円 2.5万円/㎡ 24件
砥上町 1,579万円 4.1万円/㎡ 99件
福岡町 382万円 0.8万円/㎡ 11件
立伏町 393万円 1.4万円/㎡ 38件
竹下町 803万円 2.0万円/㎡ 47件
竹林町 3,294万円 6.5万円/㎡ 59件
篠井町 80万円 1.2万円/㎡ 2件
簗瀬 1,831万円 7.3万円/㎡ 51件
簗瀬町 3,086万円 7.5万円/㎡ 57件
細谷 1,343万円 5.2万円/㎡ 14件
細谷町 2,364万円 5.3万円/㎡ 77件
1,293万円 5.8万円/㎡ 55件
羽牛田町 583万円 2.4万円/㎡ 4件
芦沼町 1,135万円 0.8万円/㎡ 6件
花園町 1,769万円 8.0万円/㎡ 13件
花房 1,878万円 6.6万円/㎡ 28件
花房本町 2,320万円 8.1万円/㎡ 5件
若松原 1,986万円 5.2万円/㎡ 55件
若草 2,876万円 6.7万円/㎡ 54件
茂原 1,378万円 3.4万円/㎡ 22件
茂原町 1,554万円 3.2万円/㎡ 31件
菊水町 2,636万円 8.6万円/㎡ 11件
西 3,019万円 10.9万円/㎡ 35件
西の宮 971万円 3.6万円/㎡ 32件
西一の沢町 1,844万円 6.3万円/㎡ 33件
西刑部町 1,521万円 4.2万円/㎡ 123件
西原 1,137万円 9.9万円/㎡ 34件
西原町 2,381万円 5.5万円/㎡ 41件
西大寛 2,521万円 8.2万円/㎡ 18件
西川田 1,606万円 5.7万円/㎡ 54件
西川田南 5,754万円 6.9万円/㎡ 63件
西川田本町 1,544万円 5.3万円/㎡ 94件
西川田東町 1,233万円 5.9万円/㎡ 3件
西川田町 1,693万円 5.0万円/㎡ 105件
豊郷台 2,942万円 5.4万円/㎡ 90件
越戸 1,825万円 7.9万円/㎡ 18件
越戸町 2,096万円 7.8万円/㎡ 26件
逆面町 535万円 0.6万円/㎡ 7件
道場宿町 1,344万円 2.5万円/㎡ 16件
野沢町 1,609万円 3.4万円/㎡ 71件
野高谷町 1,731万円 3.0万円/㎡ 37件
金田町 542万円 1.7万円/㎡ 13件
針ケ谷 1,737万円 4.4万円/㎡ 19件
針ケ谷町 1,628万円 3.7万円/㎡ 32件
6,113万円 10.5万円/㎡ 16件
鐺山町 906万円 2.2万円/㎡ 80件
長岡町 1,119万円 2.8万円/㎡ 24件
関堀町 948万円 3.1万円/㎡ 16件
関白町 169万円 0.5万円/㎡ 3件
陽南 2,330万円 6.4万円/㎡ 47件
陽東 2,284万円 8.9万円/㎡ 123件
陽西町 3,520万円 8.3万円/㎡ 5件
雀の宮 1,435万円 5.8万円/㎡ 184件
雀宮町 1,809万円 3.9万円/㎡ 24件
飯山町 100万円 0.0万円/㎡ 1件
飯田町 1,156万円 1.1万円/㎡ 9件
馬場通り 13,606万円 26.6万円/㎡ 5件
駅前通り 3,889万円 15.9万円/㎡ 8件
駒生 1,819万円 5.0万円/㎡ 26件
駒生町 1,542万円 4.4万円/㎡ 219件
高砂町 812万円 5.0万円/㎡ 19件
鶴田 2,675万円 7.3万円/㎡ 19件
鶴田町 2,298万円 5.7万円/㎡ 464件
鷺の谷町 653万円 1.9万円/㎡ 3件

宇都宮市 直近の取引データ

宇都宮市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 栃木県 宇都宮市 石井町 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:990.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:6.1万円/㎡
2. 栃木県 宇都宮市 泉が丘 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:870.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,100万円 単価:9.3万円/㎡
3. 栃木県 宇都宮市 今泉町 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,100万円 単価:12.4万円/㎡
4. 栃木県 宇都宮市 江曽島 [map]
江曽島駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.3万円/㎡
5. 栃木県 宇都宮市 大通り [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:15,000万円 単価:31.9万円/㎡
6. 栃木県 宇都宮市 上戸祭町 [map]
東武宇都宮駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.0万円/㎡
7. 栃木県 宇都宮市 上戸祭町 [map]
東武宇都宮駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:450.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:5.1万円/㎡
8. 栃木県 宇都宮市 清原台 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:5.6万円/㎡
9. 栃木県 宇都宮市 駒生町 [map]
東武宇都宮駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:870万円 単価:4.7万円/㎡
10. 栃木県 宇都宮市 桜 [map]
東武宇都宮駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:11.3万円/㎡