西原の住宅・戸建て価格相場/栃木県 宇都宮市

西原

西原の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価50.0万円/坪、平米単価15.1万円/㎡です。 西原の住宅・戸建ての価格相場は、西原の住宅・戸建ての取引事例45件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西原中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西原の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 50.0万円/坪
  • 平米単価 15.1万円/㎡
  • 築年数 17.9年
  • 駅距離 22.6分
  • 専有面積 124.8坪 (412.7㎡)
  • 延床面積 88.1坪 (291.3㎡)
  • 取引事例 45件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ45件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西原の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 栃木県 宇都宮市西原」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西原」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西原 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

西原の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価43.4万円/坪、平米単価13.1万円/㎡です。 西原の住宅・戸建ての価格相場は、西原の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 43.4万円/坪
    (前年 50.8万円/坪 前年対比 -14.6%
  • 平米単価 13.1万円/㎡
    (前年 15.4万円/㎡ 前年対比 -14.9%
  • 築年数 11.3年
    (前年 8.6年 前年対比 +31.4%
  • 駅距離 22.7分
    (前年 22.1分 前年対比 +2.7%
  • 専有面積 71.1坪 (235.0㎡)
    (前年 93.3坪 前年対比 -23.8%
  • 延床面積 31.8坪 (105.0㎡)
    (前年 44.1坪 前年対比 -27.9%
  • 取引事例 3件
    (前年 7件 前年対比 -57.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西原の価格相場を見てみると、坪単価43.4万円/坪と前年の坪単価50.8万円/坪と比較して、-7.4万円14.6%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の7件から57.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年11.3年と、前年8.6年から31.4%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年22.7分と、前年22.1分から2.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年71.1坪 (235.0㎡)と、前年93.3坪 (308.6㎡)から23.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年31.8坪 (105.0㎡)と、前年44.1坪 (145.7㎡)から27.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年43.4万円/坪 (13.1万円/㎡)と、前年50.8万円/坪 (15.4万円/㎡)から14.6%低下しています。

西原 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西原の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西原の過去の取引データ2005/10から2024/02の45件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西原 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西原の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西原の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西原 住宅・戸建て価格相場の推移

西原の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西原 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西原町 2,900万円 16.6万円/㎡ 東武宇都宮駅 30分
西原 2,100万円 7.8万円/㎡ 東武宇都宮駅 13分
西原町 3,900万円 15.0万円/㎡ 南宇都宮駅 25分
西原町 3,400万円 17.0万円/㎡ 宇都宮駅 30分
西原町 3,000万円 16.7万円/㎡ 南宇都宮駅 19分
西原町 3,200万円 18.8万円/㎡ 南宇都宮駅 18分
西原町 1,400万円 8.5万円/㎡ 南宇都宮駅 30分
西原町 3,200万円 17.8万円/㎡ 南宇都宮駅 28分
西原 7,100万円 6.5万円/㎡ 東武宇都宮駅 12分
西原 3,700万円 22.4万円/㎡ 東武宇都宮駅 18分
西原町 4,000万円 21.1万円/㎡ 南宇都宮駅 24分
西原 4,100万円 22.8万円/㎡ 東武宇都宮駅 16分
西原町 3,000万円 11.1万円/㎡ 南宇都宮駅 18分
西原町 4,000万円 21.1万円/㎡ 宇都宮駅 30分
西原町 3,200万円 16.0万円/㎡ 江曽島駅 26分
西原町 15,000万円 15.0万円/㎡ 南宇都宮駅 25分
西原 4,800万円 15.5万円/㎡ 東武宇都宮駅 14分
西原町 2,800万円 18.1万円/㎡ 宇都宮駅 30分
西原町 4,400万円 13.3万円/㎡ 東武宇都宮駅 28分
西原町 800万円 3.1万円/㎡ 東武宇都宮駅 25分
西原 280万円 1.5万円/㎡ 東武宇都宮駅 16分
西原町 2,000万円 10.8万円/㎡ 江曽島駅 30分
西原町 18,000万円 15.0万円/㎡ 南宇都宮駅 19分
西原町 10,000万円 5.0万円/㎡ 南宇都宮駅 18分
西原 2,500万円 20.8万円/㎡ 東武宇都宮駅 13分
西原町 2,000万円 11.1万円/㎡ 南宇都宮駅 21分
西原町 180,000万円 90.0万円/㎡ 宇都宮駅 30分
西原 11,000万円 22.9万円/㎡ 南宇都宮駅 13分
西原町 3,200万円 4.4万円/㎡ 南宇都宮駅 19分
西原町 15,000万円 12.5万円/㎡ 江曽島駅 23分
西原町 110万円 0.6万円/㎡ 東武宇都宮駅 26分
西原町 720万円 4.8万円/㎡ 南宇都宮駅 28分
西原町 1,500万円 3.2万円/㎡ 東武宇都宮駅 30分
西原町 1,700万円 13.6万円/㎡ 宇都宮駅 30分
西原町 5,300万円 16.1万円/㎡ 宇都宮駅 30分
西原町 2,200万円 12.9万円/㎡ 南宇都宮駅 18分
西原 4,200万円 12.7万円/㎡ 南宇都宮駅 13分
西原 3,500万円 10.6万円/㎡ 南宇都宮駅 13分
西原町 3,400万円 20.6万円/㎡ 宇都宮駅 30分
西原町 5,600万円 19.3万円/㎡ 南宇都宮駅 16分
西原町 1,800万円 12.0万円/㎡ 東武宇都宮駅 30分
西原町 1,800万円 13.8万円/㎡ 江曽島駅 24分
西原 1,100万円 6.7万円/㎡ 東武宇都宮駅 23分
西原町 18,000万円 15.0万円/㎡ 宇都宮駅 29分
西原町 3,400万円 21.3万円/㎡ 南宇都宮駅 16分

西原 直近の取引データ

西原の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 栃木県 宇都宮市 西原町 [map]
東武宇都宮駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:16.6万円/㎡
2. 栃木県 宇都宮市 西原 [map]
東武宇都宮駅 [map]
徒歩:13分 築:32年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:7.8万円/㎡
3. 栃木県 宇都宮市 西原町 [map]
南宇都宮駅 [map]
徒歩:25分 築:1年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:15.0万円/㎡
4. 栃木県 宇都宮市 西原町 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:17.0万円/㎡
5. 栃木県 宇都宮市 西原町 [map]
南宇都宮駅 [map]
徒歩:19分 築:3年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:115.0㎡
都市計画: 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:16.7万円/㎡
6. 栃木県 宇都宮市 西原町 [map]
南宇都宮駅 [map]
徒歩:18分 築:2年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:18.8万円/㎡
7. 栃木県 宇都宮市 西原町 [map]
南宇都宮駅 [map]
徒歩:30分 築:22年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:8.5万円/㎡
8. 栃木県 宇都宮市 西原町 [map]
南宇都宮駅 [map]
徒歩:28分 築:2年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:17.8万円/㎡
9. 栃木県 宇都宮市 西原 [map]
東武宇都宮駅 [map]
徒歩:12分 築:27年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:7,100万円 単価:6.5万円/㎡
10. 栃木県 宇都宮市 西原 [map]
東武宇都宮駅 [map]
徒歩:18分 築:2年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:22.4万円/㎡