栃木県の住宅・戸建て価格相場

栃木県

栃木県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価27.1万円/坪、平米単価8.2万円/㎡です。 栃木県の住宅・戸建ての価格相場は、栃木県の住宅・戸建ての取引事例30,453件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
栃木県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

栃木県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 27.1万円/坪
  • 平米単価 8.2万円/㎡
  • 築年数 24.3年
  • 駅距離 36.4分
  • 専有面積 112.2坪 (370.9㎡)
  • 延床面積 50.0坪 (165.3㎡)
  • 取引事例 30,453件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ30,453件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで栃木県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「栃木県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「栃木県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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栃木県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

栃木県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価23.3万円/坪、平米単価7.0万円/㎡です。 栃木県の住宅・戸建ての価格相場は、栃木県の住宅・戸建ての取引事例1,211件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 23.3万円/坪
    (前年 25.9万円/坪 前年対比 -10%
  • 平米単価 7.0万円/㎡
    (前年 7.8万円/㎡ 前年対比 -10.3%
  • 築年数 24.9年
    (前年 22.9年 前年対比 +8.7%
  • 駅距離 35.8分
    (前年 37.4分 前年対比 -4.3%
  • 専有面積 123.4坪 (407.9㎡)
    (前年 119.6坪 前年対比 +3.2%
  • 延床面積 52.5坪 (173.4㎡)
    (前年 46.6坪 前年対比 +12.7%
  • 取引事例 1,211件
    (前年 1,909件 前年対比 -36.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,211件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年栃木県の価格相場を見てみると、坪単価23.3万円/坪と前年の坪単価25.9万円/坪と比較して、-2.6万円10%下降しています。 取引事例は、2023年1,211件と前年の1,909件から36.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年24.9年と、前年22.9年から8.7%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年23.3万円/坪 (7.0万円/㎡)と、前年25.9万円/坪 (7.8万円/㎡)から10%低下しています。

栃木県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

栃木県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、栃木県の過去の取引データ2005/10から2024/02の30,453件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

栃木県 住宅・戸建て価格相場の推移

栃木県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

栃木県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
宇都宮市 3,156万円 12.3万円/㎡ 8,643件
足利市 2,034万円 6.5万円/㎡ 1,728件
栃木市 1,765万円 6.5万円/㎡ 2,023件
佐野市 2,312万円 7.1万円/㎡ 1,781件
鹿沼市 1,913万円 6.8万円/㎡ 1,382件
日光市 1,430万円 3.6万円/㎡ 1,091件
小山市 2,472万円 9.7万円/㎡ 3,518件
真岡市 2,520万円 8.0万円/㎡ 938件
大田原市 2,129万円 5.8万円/㎡ 899件
矢板市 1,707万円 5.4万円/㎡ 423件
那須塩原市 1,647万円 5.0万円/㎡ 2,339件
さくら市 2,096万円 7.1万円/㎡ 619件
那須烏山市 996万円 2.1万円/㎡ 187件
下野市 2,939万円 10.0万円/㎡ 794件
河内郡上三川町 2,463万円 9.1万円/㎡ 330件
芳賀郡益子町 1,168万円 3.6万円/㎡ 158件
芳賀郡茂木町 640万円 2.1万円/㎡ 89件
芳賀郡市貝町 1,347万円 5.1万円/㎡ 152件
芳賀郡芳賀町 2,179万円 5.6万円/㎡ 129件
下都賀郡壬生町 2,466万円 7.9万円/㎡ 494件
下都賀郡野木町 2,132万円 7.9万円/㎡ 475件
塩谷郡塩谷町 3,187万円 2.6万円/㎡ 57件
塩谷郡高根沢町 2,504万円 9.6万円/㎡ 312件
那須郡那須町 940万円 1.6万円/㎡ 1,808件
那須郡那珂川町 843万円 2.0万円/㎡ 84件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 1,044万円 2.4万円/㎡ 2,685件
宇都宮線 2,495万円 8.7万円/㎡ 15,794件
JR烏山線 1,796万円 6.1万円/㎡ 596件
JR水戸線 2,690万円 10.4万円/㎡ 2,489件
JR日光線 3,327万円 11.7万円/㎡ 4,704件
JR両毛線 2,302万円 8.4万円/㎡ 4,963件
東武伊勢崎線 2,602万円 7.9万円/㎡ 573件
東武日光線 1,648万円 5.8万円/㎡ 2,816件
東武宇都宮線 2,582万円 10.7万円/㎡ 5,167件
東武鬼怒川線 2,093万円 4.3万円/㎡ 393件
東武佐野線 2,313万円 7.1万円/㎡ 1,778件
わたらせ渓谷線 500万円 1.8万円/㎡ 10件
真岡鐵道真岡線 2,073万円 6.7万円/㎡ 1,411件
ほっとスパ・ライン 6,408万円 6.2万円/㎡ 20件

栃木県 直近の取引データ

栃木県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 栃木県 宇都宮市 石井町 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:30分 築:19年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:10.4万円/㎡
2. 栃木県 宇都宮市 石那田町 [map]
下野大沢駅 [map]
徒歩:60分 築:55年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.5万円/㎡
3. 栃木県 宇都宮市 泉が丘 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:16.4万円/㎡
4. 栃木県 宇都宮市 泉が丘 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:28分 築:19年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:18.9万円/㎡
5. 栃木県 宇都宮市 一条 [map]
東武宇都宮駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:140.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:10.3万円/㎡
6. 栃木県 宇都宮市 一ノ沢町 [map]
東武宇都宮駅 [map]
徒歩:30分 築:38年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:10.4万円/㎡
7. 栃木県 宇都宮市 岩曽町 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:30分 築:34年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:450.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:5.3万円/㎡
8. 栃木県 宇都宮市 上戸祭 [map]
東武宇都宮駅 [map]
徒歩:60分 築:37年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:3.5万円/㎡
9. 栃木県 宇都宮市 上戸祭町 [map]
東武宇都宮駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画: 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:8.1万円/㎡
10. 栃木県 宇都宮市 上横田町 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:60分 築:40年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:4.2万円/㎡