小山市の住宅・戸建て価格相場/栃木県

小山市

小山市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価32.0万円/坪、平米単価9.7万円/㎡です。 小山市の住宅・戸建ての価格相場は、小山市の住宅・戸建ての取引事例3,518件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小山市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小山市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 32.0万円/坪
  • 平米単価 9.7万円/㎡
  • 築年数 21.0年
  • 駅距離 29.0分
  • 専有面積 92.1坪 (304.6㎡)
  • 延床面積 47.3坪 (156.3㎡)
  • 取引事例 3,518件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,518件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 栃木県小山市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小山市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

小山市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

小山市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価33.9万円/坪、平米単価10.3万円/㎡です。 小山市の住宅・戸建ての価格相場は、小山市の住宅・戸建ての取引事例120件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 33.9万円/坪
    (前年 35.5万円/坪 前年対比 -4.5%
  • 平米単価 10.3万円/㎡
    (前年 10.7万円/㎡ 前年対比 -3.7%
  • 築年数 21.0年
    (前年 17.7年 前年対比 +18.6%
  • 駅距離 27.0分
    (前年 28.7分 前年対比 -5.9%
  • 専有面積 106.2坪 (351.0㎡)
    (前年 107.5坪 前年対比 -1.2%
  • 延床面積 58.9坪 (194.9㎡)
    (前年 54.9坪 前年対比 +7.3%
  • 取引事例 120件
    (前年 213件 前年対比 -43.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ120件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小山市の価格相場を見てみると、坪単価33.9万円/坪と前年の坪単価35.5万円/坪と比較して、-1.6万円4.5%下降しています。 取引事例は、2023年120件と前年の213件から43.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年27.0分と、前年28.7分から5.9%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年58.9坪 (194.9㎡)と、前年54.9坪 (181.3㎡)から7.3%上昇しています。

小山市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小山市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小山市の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,518件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小山市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小山市 住宅・戸建て価格相場の推移

小山市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小山市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三峯 3,282万円 12.6万円/㎡ 25件
中久喜 1,417万円 7.2万円/㎡ 83件
中央町 8,071万円 21.4万円/㎡ 7件
乙女 2,369万円 9.8万円/㎡ 48件
八幡町 1,683万円 10.1万円/㎡ 6件
南乙女 2,344万円 11.0万円/㎡ 36件
城北 2,403万円 10.3万円/㎡ 126件
城山町 1,775万円 9.5万円/㎡ 12件
城東 2,980万円 12.1万円/㎡ 160件
大字三拝川岸 2,200万円 3.9万円/㎡ 2件
大字上初田 3,100万円 1.6万円/㎡ 1件
大字上泉 925万円 1.7万円/㎡ 2件
大字上石塚 700万円 0.7万円/㎡ 1件
大字下初田 223万円 0.3万円/㎡ 3件
大字下国府塚 2,433万円 2.4万円/㎡ 3件
大字下河原田 3,000万円 4.8万円/㎡ 1件
大字下生井 1,500万円 4.5万円/㎡ 1件
大字下石塚 1,145万円 3.3万円/㎡ 2件
大字中久喜 3,030万円 9.6万円/㎡ 88件
大字中島 700万円 2.2万円/㎡ 2件
大字中河原 442万円 0.9万円/㎡ 5件
大字乙女 1,466万円 6.8万円/㎡ 62件
大字今里 1,566万円 1.5万円/㎡ 3件
大字出井 1,666万円 3.5万円/㎡ 38件
大字北飯田 2,583万円 4.1万円/㎡ 6件
大字千駄塚 1,686万円 4.7万円/㎡ 18件
大字卒島 1,454万円 1.3万円/㎡ 5件
大字南半田 2,017万円 6.2万円/㎡ 24件
大字南小林 2,683万円 1.4万円/㎡ 3件
大字南飯田 1,193万円 5.0万円/㎡ 15件
大字向原新田 1,100万円 8.8万円/㎡ 1件
大字向野 947万円 2.0万円/㎡ 7件
大字喜沢 2,051万円 8.4万円/㎡ 127件
大字土塔 3,029万円 13.3万円/㎡ 46件
大字塚崎 2,465万円 9.9万円/㎡ 47件
大字外城 3,800万円 6.2万円/㎡ 25件
大字大川島 650万円 0.9万円/㎡ 2件
大字大本 2,120万円 9.0万円/㎡ 10件
大字大行寺 1,572万円 3.9万円/㎡ 34件
大字寒川 203万円 0.4万円/㎡ 3件
大字小山 2,546万円 9.2万円/㎡ 24件
大字小薬 1,136万円 2.8万円/㎡ 5件
大字島田 400万円 0.6万円/㎡ 1件
大字平和 2,183万円 9.8万円/㎡ 47件
大字延島 660万円 0.6万円/㎡ 1件
大字東山田 1,490万円 1.1万円/㎡ 2件
大字東野田 1,388万円 2.6万円/㎡ 5件
大字東黒田 1,404万円 3.9万円/㎡ 9件
大字松沼 1,143万円 2.4万円/㎡ 12件
大字梁 637万円 1.3万円/㎡ 12件
大字楢木 8,800万円 5.4万円/㎡ 2件
大字横倉 2,263万円 10.2万円/㎡ 113件
大字横倉新田 1,965万円 8.9万円/㎡ 155件
大字渋井 1,800万円 6.2万円/㎡ 1件
大字犬塚 1,998万円 9.2万円/㎡ 41件
大字生駒 1,100万円 2.0万円/㎡ 2件
大字田川 1万円 0.0万円/㎡ 1件
大字田間 2,596万円 10.1万円/㎡ 24件
大字白鳥 335万円 0.3万円/㎡ 2件
大字石ノ上 958万円 1.2万円/㎡ 4件
大字神鳥谷 3,571万円 13.9万円/㎡ 109件
大字福良 1,709万円 1.9万円/㎡ 8件
大字稲葉郷 3,500万円 12.0万円/㎡ 6件
大字立木 1,622万円 6.2万円/㎡ 19件
大字粟宮 1,702万円 6.8万円/㎡ 73件
大字網戸 380万円 0.4万円/㎡ 4件
大字羽川 1,922万円 8.8万円/㎡ 171件
大字荒井 996万円 2.9万円/㎡ 12件
大字萩島 200万円 0.7万円/㎡ 1件
大字萱橋 5,020万円 3.9万円/㎡ 10件
大字西黒田 2,294万円 8.6万円/㎡ 18件
大字鉢形 1,413万円 2.0万円/㎡ 9件
大字鏡 900万円 1.0万円/㎡ 1件
大字間々田 2,034万円 7.9万円/㎡ 178件
大字間中 303万円 0.3万円/㎡ 3件
大字雨ケ谷 2,023万円 9.5万円/㎡ 42件
大字雨ケ谷新田 2,609万円 11.8万円/㎡ 110件
大字飯塚 2,020万円 2.5万円/㎡ 6件
大字高椅 693万円 1.5万円/㎡ 10件
天神町 2,196万円 9.0万円/㎡ 18件
宮本町 2,079万円 8.5万円/㎡ 20件
扶桑 1,321万円 5.5万円/㎡ 27件
1,524万円 7.4万円/㎡ 27件
本郷町 2,406万円 11.7万円/㎡ 26件
東城南 3,619万円 13.2万円/㎡ 127件
東間々田 2,026万円 9.7万円/㎡ 99件
犬塚 2,974万円 12.6万円/㎡ 134件
神山 3,141万円 13.1万円/㎡ 24件
神明町 2,600万円 6.8万円/㎡ 1件
神鳥谷 2,732万円 10.5万円/㎡ 70件
粟宮 3,176万円 6.9万円/㎡ 12件
美しが丘 2,470万円 11.2万円/㎡ 110件
花垣町 2,682万円 13.1万円/㎡ 39件
若木町 2,558万円 9.7万円/㎡ 81件
西城南 3,044万円 11.3万円/㎡ 159件
駅南町 2,933万円 12.3万円/㎡ 122件
駅東通り 5,274万円 13.6万円/㎡ 79件

小山市 直近の取引データ

小山市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 栃木県 小山市 大字粟宮 [map]
小山駅 [map]
徒歩:30分 築:27年 専有面積:930.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:3.2万円/㎡
2. 栃木県 小山市 犬塚 [map]
小山駅 [map]
徒歩:30分 築:3年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:19.5万円/㎡
3. 栃木県 小山市 駅東通り [map]
小山駅 [map]
徒歩:14分 築:30年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:10.7万円/㎡
4. 栃木県 小山市 駅東通り [map]
小山駅 [map]
徒歩:9分 築:45年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:17.6万円/㎡
5. 栃木県 小山市 駅南町 [map]
小山駅 [map]
徒歩:13分 築:28年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:16.0万円/㎡
6. 栃木県 小山市 大字乙女 [map]
間々田駅 [map]
徒歩:14分 築:22年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.0万円/㎡
7. 栃木県 小山市 大字乙女 [map]
間々田駅 [map]
徒歩:26分 築:32年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:430万円 単価:1.3万円/㎡
8. 栃木県 小山市 大字喜沢 [map]
小山駅 [map]
徒歩:30分 築:57年 専有面積:380.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造、ブロック造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:3.9万円/㎡
9. 栃木県 小山市 城東 [map]
小山駅 [map]
徒歩:28分 築:1年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:14.6万円/㎡
10. 栃木県 小山市 城東 [map]
小山駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:17.0万円/㎡