塩谷郡塩谷町の住宅・戸建て価格相場/栃木県

塩谷郡塩谷町

塩谷郡塩谷町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価8.4万円/坪、平米単価2.6万円/㎡です。 塩谷郡塩谷町の住宅・戸建ての価格相場は、塩谷郡塩谷町の住宅・戸建ての取引事例57件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
塩谷郡塩谷町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

塩谷郡塩谷町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 8.4万円/坪
  • 平米単価 2.6万円/㎡
  • 築年数 38.3年
  • 駅距離 91.6分
  • 専有面積 210.4坪 (695.4㎡)
  • 延床面積 99.3坪 (328.1㎡)
  • 取引事例 57件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ57件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで塩谷郡塩谷町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 栃木県塩谷郡塩谷町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「塩谷郡塩谷町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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塩谷郡塩谷町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

塩谷郡塩谷町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価28.8万円/坪、平米単価8.7万円/㎡です。 塩谷郡塩谷町の住宅・戸建ての価格相場は、塩谷郡塩谷町の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 28.8万円/坪
    (前年 3.9万円/坪 前年対比 +638.5%
  • 平米単価 8.7万円/㎡
    (前年 1.2万円/㎡ 前年対比 +625%
  • 築年数 50.7年
    (前年 36.8年 前年対比 +37.8%
  • 駅距離 90.0分
    (前年 82.5分 前年対比 +9.1%
  • 専有面積 283.6坪 (937.5㎡)
    (前年 250.3坪 前年対比 +13.3%
  • 延床面積 229.9坪 (760.0㎡)
    (前年 47.3坪 前年対比 +386%
  • 取引事例 4件
    (前年 4件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年塩谷郡塩谷町の価格相場を見てみると、坪単価28.8万円/坪と前年の坪単価3.9万円/坪と比較して、+24.9万円638.5%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の4件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年283.6坪 (937.5㎡)と、前年250.3坪 (827.5㎡)から13.3%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年229.9坪 (760.0㎡)と、前年47.3坪 (156.2㎡)から386%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年28.8万円/坪 (8.7万円/㎡)と、前年3.9万円/坪 (1.2万円/㎡)から638.5%上昇しています。

塩谷郡塩谷町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

塩谷郡塩谷町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、塩谷郡塩谷町の過去の取引データ2005/10から2024/02の57件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

塩谷郡塩谷町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

塩谷郡塩谷町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、塩谷郡塩谷町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

塩谷郡塩谷町 住宅・戸建て価格相場の推移

塩谷郡塩谷町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

塩谷郡塩谷町 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大字上寺島 1,300万円 1.6万円/㎡ 1件
大字上平 500万円 1.1万円/㎡ 3件
大字佐貫 750万円 0.8万円/㎡ 1件
大字大久保 765万円 3.7万円/㎡ 4件
大字大宮 117万円 0.5万円/㎡ 3件
大字東房 320万円 0.8万円/㎡ 2件
大字泉 470万円 0.3万円/㎡ 1件
大字熊ノ木 929万円 1.3万円/㎡ 5件
大字玉生 613万円 1.2万円/㎡ 9件
大字田所 21,176万円 11.4万円/㎡ 7件
大字肘内 900万円 2.0万円/㎡ 3件
大字船生 707万円 1.0万円/㎡ 15件
大字道下 1,200万円 2.2万円/㎡ 1件
大字風見 450万円 0.6万円/㎡ 1件
大字飯岡 250万円 0.5万円/㎡ 1件

塩谷郡塩谷町 直近の取引データ

塩谷郡塩谷町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 栃木県 塩谷郡塩谷町 大字大久保 [map]
蒲須坂駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:10.6万円/㎡
2. 栃木県 塩谷郡塩谷町 大字熊ノ木 [map]
矢板駅 [map]
徒歩:90分 築:50年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4万円 単価:0.0万円/㎡
3. 栃木県 塩谷郡塩谷町 大字玉生 [map]
矢板駅 [map]
徒歩:120分 築:53年 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:220万円 単価:0.2万円/㎡
4. 栃木県 塩谷郡塩谷町 大字田所 [map]
片岡駅 [map]
徒歩:90分 築:49年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:48,000万円 単価:24.0万円/㎡
5. 栃木県 塩谷郡塩谷町 大字東房 [map]
片岡駅 [map]
徒歩:120分 築:31年 専有面積:940.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:250万円 単価:0.3万円/㎡
6. 栃木県 塩谷郡塩谷町 大字船生 [map]
新高徳駅 [map]
徒歩:30分 築:17年 専有面積:600.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:2.3万円/㎡
7. 栃木県 塩谷郡塩谷町 大字泉 [map]
片岡駅 [map]
徒歩:90分 築:57年 専有面積:1,500.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:470万円 単価:0.3万円/㎡
8. 栃木県 塩谷郡塩谷町 大字玉生 [map]
矢板駅 [map]
徒歩:90分 築:42年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:490万円 単価:1.8万円/㎡
9. 栃木県 塩谷郡塩谷町 大字玉生 [map]
矢板駅 [map]
徒歩:120分 築:37年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:480万円 単価:1.8万円/㎡
10. 栃木県 塩谷郡塩谷町 大字大宮 [map]
片岡駅 [map]
徒歩:90分 築:56年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2万円 単価:0.0万円/㎡