宇都宮市の住宅・戸建て価格相場/栃木県

宇都宮市

宇都宮市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価40.9万円/坪、平米単価12.4万円/㎡です。 宇都宮市の住宅・戸建ての価格相場は、宇都宮市の住宅・戸建ての取引事例9,795件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宇都宮市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

宇都宮市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 40.9万円/坪
  • 平米単価 12.4万円/㎡
  • 築年数 24.1年
  • 駅距離 32.4分
  • 専有面積 86.2坪 (284.8㎡)
  • 延床面積 52.1坪 (172.3㎡)
  • 取引事例 9,795件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9,795件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで宇都宮市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 栃木県宇都宮市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宇都宮市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

宇都宮市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

宇都宮市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価43.5万円/坪、平米単価13.2万円/㎡です。 宇都宮市の住宅・戸建ての価格相場は、宇都宮市の住宅・戸建ての取引事例565件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 43.5万円/坪
    (前年 40.9万円/坪 前年対比 +6.4%
  • 平米単価 13.2万円/㎡
    (前年 12.4万円/㎡ 前年対比 +6.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.6分
    (前年 18.0分 前年対比 +3.3%
  • 専有面積 82.3坪 (272.0㎡)
    (前年 82.9坪 前年対比 -0.7%
  • 延床面積 51.1坪 (168.8㎡)
    (前年 46.1坪 前年対比 +10.8%
  • 取引事例 565件
    (前年 619件 前年対比 -8.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ565件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年宇都宮市の価格相場を見てみると、坪単価43.5万円/坪と前年の坪単価40.9万円/坪と比較して、+2.6万円6.4%上昇しています。 取引事例は、2024年565件と前年の619件から8.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年51.1坪 (168.8㎡)と、前年46.1坪 (152.5㎡)から10.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年43.5万円/坪 (13.2万円/㎡)と、前年40.9万円/坪 (12.4万円/㎡)から6.4%上昇しています。

宇都宮市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

宇都宮市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宇都宮市の過去の取引データ2005/10から2025/05の9,795件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宇都宮市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宇都宮市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宇都宮市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宇都宮市 住宅・戸建て価格相場の推移

宇都宮市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宇都宮市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
インターパーク 4,141万円 15.7万円/㎡ 69件
さつき 1,754万円 8.5万円/㎡ 46件
さるやま町 1,425万円 2.9万円/㎡ 4件
みどり野町 1,475万円 6.7万円/㎡ 19件
ゆいの杜 3,826万円 14.9万円/㎡ 225件
一の沢 5,618万円 14.5万円/㎡ 12件
一ノ沢町 2,834万円 13.2万円/㎡ 21件
一条 4,227万円 15.8万円/㎡ 29件
一番町 1,400万円 8.0万円/㎡ 1件
三番町 1,700万円 5.9万円/㎡ 1件
上大塚町 1,867万円 4.3万円/㎡ 3件
上大曽町 4,527万円 10.6万円/㎡ 10件
上小倉町 5,650万円 3.3万円/㎡ 2件
上小池町 150万円 0.7万円/㎡ 1件
上御田町 2,633万円 9.2万円/㎡ 9件
上戸祭 2,747万円 9.9万円/㎡ 44件
上戸祭町 2,632万円 11.7万円/㎡ 172件
上桑島町 2,272万円 7.4万円/㎡ 11件
上横田町 2,829万円 9.1万円/㎡ 35件
上欠町 1,315万円 3.6万円/㎡ 20件
上田原町 1,219万円 3.9万円/㎡ 29件
上田町 1,557万円 7.3万円/㎡ 10件
上籠谷町 1,588万円 5.7万円/㎡ 28件
上野町 2,070万円 10.4万円/㎡ 43件
上金井町 3,800万円 1.9万円/㎡ 1件
下ケ橋町 1,000万円 2.3万円/㎡ 1件
下反町町 1,667万円 2.4万円/㎡ 3件
下小倉町 1,387万円 5.2万円/㎡ 19件
下小池町 1,549万円 6.0万円/㎡ 28件
下岡本町 2,586万円 11.4万円/㎡ 126件
下川俣町 3,017万円 12.4万円/㎡ 29件
下平出町 2,698万円 7.0万円/㎡ 16件
下戸祭 3,673万円 14.7万円/㎡ 26件
下栗 5,592万円 16.6万円/㎡ 12件
下栗町 3,238万円 13.3万円/㎡ 106件
下桑島町 2,046万円 16.3万円/㎡ 8件
下欠町 1,538万円 13.8万円/㎡ 7件
下河原 2,133万円 11.2万円/㎡ 3件
下田原町 1,437万円 5.0万円/㎡ 24件
下砥上町 2,016万円 8.3万円/㎡ 23件
下荒針町 2,558万円 9.7万円/㎡ 60件
下金井町 2,413万円 6.1万円/㎡ 4件
不動前 5,174万円 13.6万円/㎡ 27件
中一の沢町 3,494万円 35.6万円/㎡ 24件
中久保 3,238万円 15.6万円/㎡ 29件
中今泉 6,705万円 19.3万円/㎡ 59件
中央 3,219万円 19.0万円/㎡ 38件
中央本町 2,575万円 14.0万円/㎡ 2件
中岡本町 2,647万円 11.2万円/㎡ 149件
中島町 7,025万円 9.3万円/㎡ 4件
中戸祭 3,916万円 11.2万円/㎡ 16件
中戸祭町 3,235万円 13.6万円/㎡ 37件
中河原町 6,653万円 23.7万円/㎡ 8件
中里町 2,658万円 9.3万円/㎡ 40件
二番町 2,300万円 27.1万円/㎡ 1件
二荒町 2,059万円 15.8万円/㎡ 10件
五代 2,583万円 10.8万円/㎡ 87件
京町 4,379万円 12.8万円/㎡ 14件
今宮 2,205万円 10.7万円/㎡ 107件
今泉 4,114万円 17.5万円/㎡ 37件
今泉新町 2,685万円 13.9万円/㎡ 20件
今泉町 4,081万円 14.0万円/㎡ 68件
今里町 2,390万円 13.8万円/㎡ 4件
仲町 6,000万円 8.5万円/㎡ 1件
伝馬町 3,558万円 32.6万円/㎡ 11件
住吉町 3,588万円 14.0万円/㎡ 16件
元今泉 8,387万円 24.7万円/㎡ 80件
免ノ内町 1,600万円 5.9万円/㎡ 1件
八千代 1,790万円 9.1万円/㎡ 21件
八幡台 2,896万円 8.3万円/㎡ 14件
六道町 2,037万円 13.4万円/㎡ 11件
兵庫塚 2,075万円 10.5万円/㎡ 92件
兵庫塚町 2,405万円 11.6万円/㎡ 4件
刈沼町 1,400万円 4.7万円/㎡ 1件
北一の沢町 3,253万円 13.2万円/㎡ 15件
北若松原 3,208万円 13.1万円/㎡ 30件
千波町 4,440万円 24.1万円/㎡ 5件
南一の沢町 1,400万円 8.8万円/㎡ 1件
南大通り 4,693万円 15.8万円/㎡ 23件
南町 1,834万円 8.1万円/㎡ 27件
南高砂町 1,292万円 7.3万円/㎡ 17件
双葉 2,632万円 10.4万円/㎡ 39件
古田町 585万円 1.3万円/㎡ 2件
古賀志町 2,550万円 5.0万円/㎡ 2件
台新田 2,352万円 11.3万円/㎡ 25件
台新田町 2,125万円 8.9万円/㎡ 4件
叶谷町 685万円 3.6万円/㎡ 4件
吉野 1,822万円 6.2万円/㎡ 11件
問屋町 3,229万円 4.1万円/㎡ 14件
城南 2,357万円 10.1万円/㎡ 31件
城東 3,513万円 20.6万円/㎡ 8件
塙田 6,254万円 18.7万円/㎡ 17件
大和 3,355万円 16.9万円/㎡ 50件
大塚町 1,821万円 11.4万円/㎡ 17件
大寛 1,820万円 14.1万円/㎡ 11件
大曽 3,330万円 12.2万円/㎡ 33件
大谷町 2,779万円 29.8万円/㎡ 24件
大通り 27,700万円 55.7万円/㎡ 22件
天神 2,700万円 17.4万円/㎡ 1件
宝木本町 2,344万円 9.8万円/㎡ 198件
宝木町 2,422万円 11.6万円/㎡ 224件
宮の内 2,747万円 8.1万円/㎡ 46件
宮原 1,994万円 10.4万円/㎡ 43件
宮園町 5,000万円 22.7万円/㎡ 1件
宮山田町 100万円 0.3万円/㎡ 1件
宮本町 1,076万円 8.5万円/㎡ 13件
宮町 1,800万円 18.9万円/㎡ 2件
宿郷 7,178万円 23.1万円/㎡ 41件
富士見が丘 1,406万円 6.1万円/㎡ 109件
富士見町 1,901万円 8.1万円/㎡ 11件
小幡 3,150万円 16.5万円/㎡ 4件
屋板町 2,815万円 6.6万円/㎡ 19件
山本 1,969万円 8.5万円/㎡ 74件
山本町 1,500万円 9.4万円/㎡ 1件
岩原町 1,400万円 1.4万円/㎡ 1件
岩曽町 2,825万円 13.3万円/㎡ 136件
3,249万円 13.6万円/㎡ 84件
峰町 3,753万円 17.4万円/㎡ 27件
川俣町 2,093万円 6.9万円/㎡ 12件
川田町 4,535万円 9.0万円/㎡ 51件
幕田町 4,075万円 5.6万円/㎡ 10件
平出工業団地 23,629万円 12.1万円/㎡ 14件
平出町 3,490万円 9.2万円/㎡ 56件
平塚町 280万円 1.0万円/㎡ 1件
平松 280万円 6.2万円/㎡ 1件
平松本町 3,927万円 18.3万円/㎡ 193件
平松町 3,270万円 15.6万円/㎡ 15件
幸町 2,942万円 14.0万円/㎡ 13件
弥生 2,050万円 9.7万円/㎡ 23件
御幸ケ原町 2,828万円 11.4万円/㎡ 143件
御幸本町 3,199万円 11.9万円/㎡ 83件
御幸町 2,484万円 11.0万円/㎡ 74件
御田長島町 1,600万円 3.1万円/㎡ 1件
御蔵町 2,600万円 6.4万円/㎡ 2件
徳次郎町 1,042万円 2.7万円/㎡ 10件
戸祭 3,654万円 15.9万円/㎡ 92件
戸祭元町 16,950万円 12.7万円/㎡ 4件
戸祭台 2,000万円 9.7万円/㎡ 36件
戸祭町 3,256万円 13.8万円/㎡ 46件
操町 4,450万円 12.3万円/㎡ 4件
新富町 1,736万円 10.3万円/㎡ 5件
新町 2,521万円 12.9万円/㎡ 10件
新里町 1,513万円 5.0万円/㎡ 24件
日の出 2,836万円 11.4万円/㎡ 17件
8,445万円 18.9万円/㎡ 8件
明保野町 8,325万円 15.9万円/㎡ 8件
星が丘 2,975万円 11.2万円/㎡ 22件
春日町 2,521万円 10.7万円/㎡ 22件
昭和 4,110万円 14.4万円/㎡ 5件
曲師町 6,550万円 18.5万円/㎡ 2件
末広 1,401万円 8.7万円/㎡ 27件
本丸町 3,375万円 7.5万円/㎡ 4件
本町 5,381万円 23.2万円/㎡ 12件
材木町 5,500万円 17.7万円/㎡ 1件
東今泉 3,844万円 20.3万円/㎡ 16件
東刑部町 2,375万円 5.3万円/㎡ 4件
東原町 2,537万円 11.3万円/㎡ 30件
東塙田 3,800万円 14.5万円/㎡ 5件
東宝木町 4,374万円 14.8万円/㎡ 19件
東宿郷 21,776万円 48.7万円/㎡ 34件
東岡本町 1,919万円 9.1万円/㎡ 43件
東峰町 2,959万円 15.0万円/㎡ 89件
東戸祭 2,500万円 8.9万円/㎡ 1件
東木代町 640万円 0.8万円/㎡ 2件
東横田町 2,251万円 10.7万円/㎡ 15件
東浦町 2,170万円 11.4万円/㎡ 25件
東町 2,896万円 13.3万円/㎡ 32件
東簗瀬 4,200万円 16.8万円/㎡ 31件
東谷町 2,923万円 9.0万円/㎡ 8件
松が峰 14,150万円 14.4万円/㎡ 4件
松原 3,665万円 12.5万円/㎡ 39件
松田新田町 3,150万円 15.3万円/㎡ 2件
松風台 856万円 5.3万円/㎡ 18件
板戸町 1,121万円 3.3万円/㎡ 9件
栄町 21,200万円 15.0万円/㎡ 2件
4,638万円 28.0万円/㎡ 55件
横山 1,343万円 5.5万円/㎡ 50件
横山町 434万円 0.9万円/㎡ 3件
横田新町 4,964万円 9.6万円/㎡ 11件
氷室町 1,248万円 4.2万円/㎡ 63件
江曽島 2,548万円 12.2万円/㎡ 62件
江曽島本町 2,903万円 11.1万円/㎡ 18件
江曽島町 2,761万円 12.6万円/㎡ 85件
江野町 15,950万円 23.6万円/㎡ 8件
池上町 15,257万円 40.3万円/㎡ 7件
河原町 3,981万円 10.4万円/㎡ 8件
泉が丘 2,959万円 15.8万円/㎡ 73件
泉町 4,110万円 15.3万円/㎡ 13件
海道町 3,472万円 10.9万円/㎡ 25件
清住 2,353万円 10.8万円/㎡ 15件
清原台 2,107万円 7.4万円/㎡ 201件
清原工業団地 36,500万円 18.2万円/㎡ 2件
滝の原 2,025万円 10.8万円/㎡ 20件
滝谷町 3,610万円 17.5万円/㎡ 10件
瑞穂 3,686万円 6.8万円/㎡ 34件
瓦谷町 850万円 1.8万円/㎡ 2件
田下町 1,781万円 7.7万円/㎡ 8件
田野町 1,825万円 7.9万円/㎡ 20件
白沢町 2,407万円 8.2万円/㎡ 52件
睦町 2,500万円 5.4万円/㎡ 1件
石井町 3,215万円 13.6万円/㎡ 182件
石那田町 335万円 2.5万円/㎡ 2件
砂田町 2,925万円 11.5万円/㎡ 4件
砥上町 2,571万円 10.3万円/㎡ 87件
福岡町 1,513万円 2.8万円/㎡ 4件
立伏町 952万円 4.4万円/㎡ 105件
竹下町 2,082万円 6.8万円/㎡ 28件
竹林町 2,994万円 13.9万円/㎡ 74件
篠井町 490万円 0.6万円/㎡ 2件
簗瀬 4,434万円 14.6万円/㎡ 77件
簗瀬町 4,761万円 15.0万円/㎡ 106件
細谷 2,732万円 13.1万円/㎡ 14件
細谷町 2,477万円 12.0万円/㎡ 106件
1,962万円 10.0万円/㎡ 118件
羽牛田町 465万円 1.5万円/㎡ 2件
芦沼町 2,742万円 2.3万円/㎡ 6件
花園町 3,163万円 11.5万円/㎡ 12件
花房 2,213万円 10.2万円/㎡ 15件
花房本町 3,000万円 15.2万円/㎡ 3件
若松原 2,161万円 11.1万円/㎡ 80件
若草 3,778万円 13.2万円/㎡ 90件
茂原 2,224万円 7.5万円/㎡ 21件
茂原町 1,971万円 9.4万円/㎡ 24件
菊水町 2,140万円 13.4万円/㎡ 5件
西 3,282万円 13.3万円/㎡ 25件
西の宮 1,072万円 4.6万円/㎡ 42件
西一の沢町 3,084万円 15.9万円/㎡ 31件
西刑部町 3,549万円 15.0万円/㎡ 131件
西原 3,728万円 12.7万円/㎡ 12件
西原町 9,006万円 15.4万円/㎡ 41件
西大寛 2,386万円 14.4万円/㎡ 15件
西川田 2,569万円 10.5万円/㎡ 57件
西川田南 1,843万円 9.2万円/㎡ 69件
西川田本町 2,595万円 13.0万円/㎡ 112件
西川田東町 2,418万円 10.0万円/㎡ 18件
西川田町 2,718万円 11.1万円/㎡ 138件
豊郷台 3,341万円 15.2万円/㎡ 227件
越戸 3,476万円 18.3万円/㎡ 45件
越戸町 2,838万円 13.9万円/㎡ 36件
逆面町 1,310万円 4.0万円/㎡ 2件
道場宿町 1,841万円 4.2万円/㎡ 9件
野沢町 2,005万円 9.4万円/㎡ 103件
野高谷町 2,293万円 10.8万円/㎡ 27件
金田町 1,399万円 2.0万円/㎡ 7件
針ケ谷 1,907万円 9.9万円/㎡ 38件
針ケ谷町 3,104万円 13.2万円/㎡ 90件
4,000万円 14.1万円/㎡ 30件
鐺山町 2,496万円 7.9万円/㎡ 34件
長岡町 3,067万円 6.5万円/㎡ 12件
関堀町 2,247万円 6.4万円/㎡ 6件
関白町 993万円 2.5万円/㎡ 3件
陽南 3,201万円 11.7万円/㎡ 43件
陽東 3,735万円 13.8万円/㎡ 93件
陽西町 6,325万円 15.7万円/㎡ 4件
雀の宮 2,307万円 12.7万円/㎡ 145件
雀宮町 2,468万円 9.6万円/㎡ 18件
飯田町 565万円 2.0万円/㎡ 2件
馬場通り 3,883万円 20.8万円/㎡ 6件
駅前通り 6,340万円 23.9万円/㎡ 10件
駒生 2,108万円 11.7万円/㎡ 20件
駒生町 2,299万円 11.0万円/㎡ 267件
高砂町 1,145万円 5.7万円/㎡ 19件
鶴田 3,855万円 14.6万円/㎡ 31件
鶴田町 2,924万円 11.8万円/㎡ 444件

宇都宮市 直近の取引データ

宇都宮市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 栃木県 宇都宮市 岩曽町 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:12.3万円/㎡
2. 栃木県 宇都宮市 上戸祭町 [map]
東武宇都宮駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.7万円/㎡
3. 栃木県 宇都宮市 清原台 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:18.0万円/㎡
4. 栃木県 宇都宮市 清原台 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:24.1万円/㎡
5. 栃木県 宇都宮市 鶴田町 [map]
東武宇都宮駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:15.7万円/㎡
6. 栃木県 宇都宮市 砥上町 [map]
鶴田駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:9.6万円/㎡
7. 栃木県 宇都宮市 西川田 [map]
西川田駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り:8LDK 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:10.4万円/㎡
8. 栃木県 宇都宮市 西川田町 [map]
江曽島駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:8.5万円/㎡
9. 栃木県 宇都宮市 東町 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:16.5万円/㎡
10. 栃木県 宇都宮市 兵庫塚 [map]
西川田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:5DK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:700万円 単価:3.9万円/㎡