山越の住宅・戸建て価格相場/愛媛県 松山市

山越

山越の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価54.1万円/坪、平米単価16.4万円/㎡です。 山越の住宅・戸建ての価格相場は、山越の住宅・戸建ての取引事例97件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山越中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山越の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 54.1万円/坪
  • 平米単価 16.4万円/㎡
  • 築年数 33.8年
  • 駅距離 14.0分
  • 専有面積 81.6坪 (269.8㎡)
  • 延床面積 90.6坪 (299.6㎡)
  • 取引事例 97件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ97件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山越の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛媛県 松山市山越」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山越」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

山越 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

山越の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価54.3万円/坪、平米単価16.4万円/㎡です。 山越の住宅・戸建ての価格相場は、山越の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 54.3万円/坪
    (前年 56.5万円/坪 前年対比 -3.9%
  • 平米単価 16.4万円/㎡
    (前年 17.1万円/㎡ 前年対比 -4.1%
  • 築年数 39.0年
    (前年 26.4年 前年対比 +47.7%
  • 駅距離 11.2分
    (前年 12.3分 前年対比 -8.9%
  • 専有面積 42.7坪 (141.2㎡)
    (前年 86.0坪 前年対比 -50.3%
  • 延床面積 30.2坪 (100.0㎡)
    (前年 116.1坪 前年対比 -74%
  • 取引事例 4件
    (前年 9件 前年対比 -55.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年山越の価格相場を見てみると、坪単価54.3万円/坪と前年の坪単価56.5万円/坪と比較して、-2.2万円3.9%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の9件から55.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年39.0年と、前年26.4年から47.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年42.7坪 (141.2㎡)と、前年86.0坪 (284.4㎡)から50.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年30.2坪 (100.0㎡)と、前年116.1坪 (383.8㎡)から74%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年54.3万円/坪 (16.4万円/㎡)と、前年56.5万円/坪 (17.1万円/㎡)から3.9%低下しています。

山越 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

山越の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山越の過去の取引データ2005/10から2024/02の97件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山越 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山越の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山越の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山越 住宅・戸建て価格相場の推移

山越の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山越 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
山越 3,100万円 25.8万円/㎡ 16分
山越 950万円 6.1万円/㎡ 9分
山越 530万円 3.8万円/㎡ 9分
山越 4,500万円 30.0万円/㎡ 11分
山越 2,700万円 16.4万円/㎡ 16分
山越 13,000万円 31.7万円/㎡ 衣山駅 18分
山越 1,000万円 8.3万円/㎡ 木屋町駅 11分
山越 8,000万円 12.3万円/㎡ 14分
山越 3,000万円 25.0万円/㎡ 7分
山越 7,500万円 12.7万円/㎡ 衣山駅 13分
山越 2,200万円 11.0万円/㎡ 8分
山越 1,200万円 8.6万円/㎡ 13分
山越 4,600万円 27.9万円/㎡ 11分
山越町 510万円 6.4万円/㎡ 4分
山越 3,000万円 11.5万円/㎡ 衣山駅 13分
山越 3,000万円 21.4万円/㎡ 木屋町駅 8分
山越 1,700万円 8.9万円/㎡ 7分
山越 200万円 2.0万円/㎡ 10分
山越町 5,900万円 14.4万円/㎡ 4分
山越 3,600万円 10.3万円/㎡ 15分
山越町 3,000万円 25.0万円/㎡ 7分
山越 800万円 5.2万円/㎡ 12分
山越 650万円 6.5万円/㎡ 9分
山越 15,000万円 24.2万円/㎡ 8分
山越 1,100万円 5.9万円/㎡ 9分
山越 1,300万円 6.5万円/㎡ 10分
山越 15,000万円 65.2万円/㎡ 9分
山越 4,300万円 30.7万円/㎡ 12分
山越 1,100万円 7.9万円/㎡ 12分
山越 4,100万円 31.5万円/㎡ 13分
山越 3,400万円 10.6万円/㎡ 12分
山越 4,200万円 10.8万円/㎡ 16分
山越 500万円 2.2万円/㎡ 10分
山越 2,500万円 18.5万円/㎡ 15分
山越 1,300万円 8.1万円/㎡ 12分
山越 4,600万円 27.9万円/㎡ 8分
山越 3,800万円 20.5万円/㎡ 15分
山越 4,800万円 11.7万円/㎡ 19分
山越町 7,800万円 35.5万円/㎡ 6分
山越 1,600万円 12.3万円/㎡ 9分
山越 3,000万円 19.4万円/㎡ 120分
山越 3,100万円 15.5万円/㎡ 13分
山越 2,900万円 22.3万円/㎡ 13分
山越 2,800万円 20.0万円/㎡ 20分
山越 2,100万円 17.5万円/㎡ 20分
山越 4,500万円 18.0万円/㎡ 11分
山越 3,000万円 3.9万円/㎡ 松山駅 14分
山越 4,100万円 27.3万円/㎡ 12分
山越 150万円 1.6万円/㎡ 9分
山越 1,900万円 6.3万円/㎡ 13分
山越町 4,500万円 28.1万円/㎡ 8分
山越 2,900万円 17.1万円/㎡ 16分
山越 1,900万円 14.1万円/㎡ 14分
山越 3,600万円 9.2万円/㎡ 16分
山越 1,800万円 11.3万円/㎡ 18分
山越 6,000万円 33.3万円/㎡ 21分
山越 2,300万円 17.0万円/㎡ 13分
山越 7,800万円 27.9万円/㎡ 衣山駅 18分
山越 1,300万円 3.9万円/㎡ 16分
山越 10,000万円 8.3万円/㎡ 13分
山越 2,600万円 7.9万円/㎡ 10分
山越 2,800万円 11.7万円/㎡ 15分
山越 3,000万円 9.7万円/㎡ 11分
山越 12,000万円 16.9万円/㎡ 14分
山越 950万円 4.5万円/㎡ 15分
山越 1,300万円 11.8万円/㎡ 11分
山越 10,000万円 10.0万円/㎡ 17分
山越町 2,600万円 17.9万円/㎡ 2分
山越 8,500万円 37.0万円/㎡ 9分
山越 2,700万円 18.0万円/㎡ 12分
山越 2,700万円 11.7万円/㎡ 9分
山越 2,900万円 18.7万円/㎡ 13分
山越 2,600万円 18.6万円/㎡ 17分
山越 1,400万円 10.4万円/㎡ 9分
山越 3,100万円 24.8万円/㎡ 19分
山越 3,100万円 24.8万円/㎡ 19分
山越 3,200万円 23.7万円/㎡ 19分
山越 1,700万円 10.3万円/㎡ 13分
山越 3,000万円 9.4万円/㎡ 16分
山越 2,300万円 19.2万円/㎡ 18分
山越 3,400万円 8.1万円/㎡ 12分
山越 11,000万円 14.7万円/㎡ 衣山駅 12分
山越 28,000万円 41.2万円/㎡ 衣山駅 15分
山越 3,400万円 10.3万円/㎡ 17分
山越 3,000万円 10.7万円/㎡ 衣山駅 15分
山越 2,100万円 15.0万円/㎡ 13分
山越 630万円 1.9万円/㎡ 13分
山越 2,800万円 17.5万円/㎡ 13分
山越 2,600万円 13.3万円/㎡ 11分
山越 13,000万円 8.1万円/㎡ 21分
山越 3,200万円 29.1万円/㎡ 13分
山越 2,400万円 9.6万円/㎡ 14分
山越 2,400万円 6.3万円/㎡ 16分
山越 1,100万円 5.2万円/㎡ 16分
山越町 2,300万円 12.8万円/㎡ -分
山越 16,000万円 69.6万円/㎡ 松山駅 30分
山越町 5,100万円 14.2万円/㎡ 9分

山越 直近の取引データ

山越の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛媛県 松山市 山越 [map]
徒歩:16分 築:55年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:25.8万円/㎡
2. 愛媛県 松山市 山越 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:950万円 単価:6.1万円/㎡
3. 愛媛県 松山市 山越 [map]
徒歩:9分 築:61年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:530万円 単価:3.8万円/㎡
4. 愛媛県 松山市 山越 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:30.0万円/㎡
5. 愛媛県 松山市 山越 [map]
徒歩:16分 築:34年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:16.4万円/㎡
6. 愛媛県 松山市 山越 [map]
衣山駅 [map]
徒歩:18分 築:27年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:31.7万円/㎡
7. 愛媛県 松山市 山越 [map]
木屋町駅 [map]
徒歩:11分 築:22年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:8.3万円/㎡
8. 愛媛県 松山市 山越 [map]
徒歩:14分 築:19年 専有面積:650.0㎡ 延床面積:520.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:12.3万円/㎡
9. 愛媛県 松山市 山越 [map]
徒歩:7分 築:32年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:25.0万円/㎡
10. 愛媛県 松山市 山越 [map]
衣山駅 [map]
徒歩:13分 築:18年 専有面積:590.0㎡ 延床面積:550.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:7,500万円 単価:12.7万円/㎡