三津の住宅・戸建て価格相場/愛媛県 松山市

三津

三津の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価31.6万円/坪、平米単価9.6万円/㎡です。 三津の住宅・戸建ての価格相場は、三津の住宅・戸建ての取引事例89件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
三津中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

三津の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 31.6万円/坪
  • 平米単価 9.6万円/㎡
  • 築年数 34.6年
  • 駅距離 7.5分
  • 専有面積 80.2坪 (265.0㎡)
  • 延床面積 52.8坪 (174.7㎡)
  • 取引事例 89件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ89件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで三津の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛媛県 松山市三津」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「三津」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

三津 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

三津の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価18.2万円/坪、平米単価5.5万円/㎡です。 三津の住宅・戸建ての価格相場は、三津の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 18.2万円/坪
    (前年 20.6万円/坪 前年対比 -11.7%
  • 平米単価 5.5万円/㎡
    (前年 6.2万円/㎡ 前年対比 -11.3%
  • 築年数 46.8年
    (前年 46.5年 前年対比 +0.6%
  • 駅距離 4.8分
    (前年 5.0分 前年対比 -4%
  • 専有面積 63.5坪 (210.0㎡)
    (前年 165.6坪 前年対比 -61.7%
  • 延床面積 48.1坪 (159.2㎡)
    (前年 127.0坪 前年対比 -62.1%
  • 取引事例 6件
    (前年 2件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年三津の価格相場を見てみると、坪単価18.2万円/坪と前年の坪単価20.6万円/坪と比較して、-2.4万円11.7%下降しています。 取引事例は、2023年6件と前年の2件から200%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年46.8年と、前年46.5年から0.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年63.5坪 (210.0㎡)と、前年165.6坪 (547.5㎡)から61.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年48.1坪 (159.2㎡)と、前年127.0坪 (420.0㎡)から62.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年18.2万円/坪 (5.5万円/㎡)と、前年20.6万円/坪 (6.2万円/㎡)から11.7%低下しています。

三津 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

三津の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、三津の過去の取引データ2005/10から2024/02の89件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

三津 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

三津の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、三津の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

三津 住宅・戸建て価格相場の推移

三津の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

三津 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
古三津 420万円 6.0万円/㎡ 山西駅 4分
三津 13万円 0.4万円/㎡ 三津駅 9分
古三津 1,600万円 5.9万円/㎡ 三津浜駅 1分
古三津 1,100万円 9.2万円/㎡ 山西駅 4分
古三津 5,500万円 7.9万円/㎡ 山西駅 6分
古三津 250万円 3.6万円/㎡ 山西駅 5分
古三津 8,800万円 8.8万円/㎡ 山西駅 4分
古三津 350万円 3.7万円/㎡ 山西駅 6分
古三津 2,100万円 15.0万円/㎡ 三津浜駅 4分
古三津 1,800万円 8.6万円/㎡ 山西駅 7分
古三津 7,400万円 8.8万円/㎡ 山西駅 4分
古三津 1,600万円 13.9万円/㎡ 山西駅 3分
三津 2,000万円 14.3万円/㎡ 三津駅 9分
三津 970万円 2.6万円/㎡ 三津駅 12分
古三津 1,000万円 5.9万円/㎡ 三津浜駅 6分
古三津 2,500万円 22.7万円/㎡ 三津浜駅 4分
古三津 2,600万円 11.3万円/㎡ 山西駅 4分
古三津 1,200万円 8.9万円/㎡ 三津浜駅 5分
古三津 1,700万円 5.2万円/㎡ 山西駅 5分
古三津 13,000万円 13.1万円/㎡ 三津浜駅 8分
古三津 2,200万円 20.0万円/㎡ 山西駅 5分
三津 1,800万円 6.7万円/㎡ 三津駅 7分
三津 10,000万円 7.1万円/㎡ 三津駅 12分
古三津 450万円 3.2万円/㎡ 三津浜駅 10分
古三津 900万円 9.0万円/㎡ 三津浜駅 11分
三津 300万円 1.8万円/㎡ 三津駅 9分
三津 550万円 5.2万円/㎡ 三津駅 10分
三津 930万円 7.2万円/㎡ 三津駅 11分
三津 330万円 2.1万円/㎡ 三津駅 8分
三津 2,000万円 14.3万円/㎡ 三津駅 8分
古三津 2,000万円 3.2万円/㎡ 山西駅 9分
三津 160万円 2.3万円/㎡ 三津駅 11分
古三津 3,100万円 3.4万円/㎡ 山西駅 3分
古三津 1,100万円 5.5万円/㎡ 三津浜駅 7分
古三津 1,600万円 10.7万円/㎡ 三津浜駅 11分
古三津 23,000万円 11.5万円/㎡ 山西駅 9分
古三津 2,600万円 19.3万円/㎡ 山西駅 3分
古三津 12,000万円 8.6万円/㎡ 三津浜駅 10分
古三津 1,900万円 3.1万円/㎡ 三津浜駅 3分
古三津 1,100万円 8.8万円/㎡ 山西駅 -分
三津 2,700万円 9.3万円/㎡ 三津駅 11分
三津 440万円 8.8万円/㎡ 三津駅 13分
三津 1,300万円 6.2万円/㎡ 三津駅 8分
三津 500万円 2.8万円/㎡ 三津駅 8分
古三津 3,700万円 21.8万円/㎡ 三津浜駅 3分
古三津 910万円 3.6万円/㎡ 山西駅 5分
古三津 1,100万円 5.6万円/㎡ 三津浜駅 11分
古三津 3,200万円 22.9万円/㎡ 山西駅 6分
三津 400万円 4.7万円/㎡ 三津駅 8分
三津 830万円 4.9万円/㎡ 三津駅 10分
古三津 480万円 5.6万円/㎡ 山西駅 4分
古三津 1,200万円 4.8万円/㎡ 三津浜駅 8分
三津 1,500万円 12.5万円/㎡ 三津駅 10分
古三津 4,000万円 25.8万円/㎡ 三津浜駅 9分
古三津 3,000万円 23.1万円/㎡ 山西駅 3分
古三津 1,400万円 10.8万円/㎡ 山西駅 4分
古三津 1,700万円 11.3万円/㎡ 三津浜駅 6分
三津 260万円 1.9万円/㎡ 三津駅 9分
三津 1,600万円 17.8万円/㎡ 三津駅 11分
三津 1,900万円 7.0万円/㎡ 三津駅 13分
古三津 5,000万円 8.8万円/㎡ 三津浜駅 11分
古三津 2,800万円 20.7万円/㎡ 三津浜駅 9分
古三津 2,000万円 11.8万円/㎡ 三津浜駅 6分
三津 2,000万円 14.3万円/㎡ 三津駅 9分
古三津 1,100万円 5.0万円/㎡ 三津浜駅 7分
三津 650万円 10.0万円/㎡ 三津駅 10分
古三津 1,500万円 10.0万円/㎡ 三津浜駅 11分
三津 310万円 3.3万円/㎡ 三津駅 11分
三津 600万円 2.3万円/㎡ 三津駅 10分
三津 300万円 5.5万円/㎡ 三津駅 8分
古三津 2,700万円 15.0万円/㎡ 三津浜駅 3分
古三津 1,800万円 4.9万円/㎡ 三津浜駅 6分
古三津 1,200万円 8.3万円/㎡ 三津浜駅 10分
三津 500万円 7.1万円/㎡ 三津駅 11分
三津 520万円 4.7万円/㎡ 三津駅 9分
古三津 2,900万円 20.0万円/㎡ 三津駅 8分
古三津 3,300万円 21.3万円/㎡ 三津浜駅 8分
古三津 2,800万円 17.5万円/㎡ 三津浜駅 8分
古三津 2,700万円 14.6万円/㎡ 三津浜駅 10分
古三津 1,600万円 8.9万円/㎡ 三津駅 6分
古三津 2,100万円 7.8万円/㎡ 三津浜駅 9分
古三津 1,300万円 7.9万円/㎡ 三津浜駅 5分
古三津 3,000万円 20.0万円/㎡ 三津浜駅 7分
古三津 1,500万円 10.0万円/㎡ 山西駅 2分
古三津 1,500万円 13.6万円/㎡ 山西駅 3分
三津 5,000万円 15.2万円/㎡ 三津駅 10分
古三津 1,200万円 9.6万円/㎡ 三津浜駅 9分
三津 2,100万円 8.1万円/㎡ 三津駅 8分
古三津 540万円 4.5万円/㎡ 山西駅 8分

三津 直近の取引データ

三津の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛媛県 松山市 古三津 [map]
山西駅 [map]
徒歩:4分 築:40年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:420万円 単価:6.0万円/㎡
2. 愛媛県 松山市 三津 [map]
三津駅 [map]
徒歩:9分 築:72年 専有面積:30.0㎡ 延床面積:20.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:13万円 単価:0.4万円/㎡
3. 愛媛県 松山市 古三津 [map]
三津浜駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:165.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:5.9万円/㎡
4. 愛媛県 松山市 古三津 [map]
山西駅 [map]
徒歩:4分 築:47年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:9.2万円/㎡
5. 愛媛県 松山市 古三津 [map]
山西駅 [map]
徒歩:6分 築:35年 専有面積:700.0㎡ 延床面積:550.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,500万円 単価:7.9万円/㎡
6. 愛媛県 松山市 古三津 [map]
山西駅 [map]
徒歩:5分 築:40年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:250万円 単価:3.6万円/㎡
7. 愛媛県 松山市 古三津 [map]
山西駅 [map]
徒歩:4分 築:44年 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:770.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:8,800万円 単価:8.8万円/㎡
8. 愛媛県 松山市 古三津 [map]
山西駅 [map]
徒歩:6分 築:49年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:350万円 単価:3.7万円/㎡
9. 愛媛県 松山市 古三津 [map]
三津浜駅 [map]
徒歩:4分 築:2年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:90.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:15.0万円/㎡
10. 愛媛県 松山市 古三津 [map]
山西駅 [map]
徒歩:7分 築:12年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:8.6万円/㎡