森松町の住宅・戸建て価格相場/愛媛県 松山市

森松町

森松町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価53.9万円/坪、平米単価16.3万円/㎡です。 森松町の住宅・戸建ての価格相場は、森松町の住宅・戸建ての取引事例96件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
森松町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

森松町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 53.9万円/坪
  • 平米単価 16.3万円/㎡
  • 築年数 23.4年
  • 駅距離 37.6分
  • 専有面積 74.2坪 (245.3㎡)
  • 延床面積 62.3坪 (205.9㎡)
  • 取引事例 96件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ96件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで森松町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛媛県 松山市森松町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「森松町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

森松町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

森松町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価20.7万円/坪、平米単価6.3万円/㎡です。 森松町の住宅・戸建ての価格相場は、森松町の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 20.7万円/坪
    (前年 40.5万円/坪 前年対比 -48.9%
  • 平米単価 6.3万円/㎡
    (前年 12.2万円/㎡ 前年対比 -48.4%
  • 築年数 37.3年
    (前年 24.8年 前年対比 +50.4%
  • 駅距離 40.0分
    (前年 36.0分 前年対比 +11.1%
  • 専有面積 88.2坪 (291.7㎡)
    (前年 58.4坪 前年対比 +51%
  • 延床面積 53.4坪 (176.7㎡)
    (前年 36.3坪 前年対比 +47.1%
  • 取引事例 3件
    (前年 5件 前年対比 -40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年森松町の価格相場を見てみると、坪単価20.7万円/坪と前年の坪単価40.5万円/坪と比較して、-19.8万円48.9%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の5件から40%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年37.3年と、前年24.8年から50.4%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年40.0分と、前年36.0分から11.1%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年20.7万円/坪 (6.3万円/㎡)と、前年40.5万円/坪 (12.2万円/㎡)から48.9%低下しています。

森松町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

森松町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、森松町の過去の取引データ2005/10から2024/02の96件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

森松町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

森松町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、森松町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

森松町 住宅・戸建て価格相場の推移

森松町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

森松町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
森松町 2,600万円 10.0万円/㎡ 北久米駅 30分
森松町 1,200万円 6.5万円/㎡ 久米駅 30分
森松町 1,000万円 2.3万円/㎡ いよ立花駅 60分
森松町 800万円 5.9万円/㎡ 北久米駅 30分
森松町 2,600万円 17.9万円/㎡ いよ立花駅 30分
森松町 2,400万円 7.7万円/㎡ いよ立花駅 30分
森松町 1,400万円 6.4万円/㎡ 北久米駅 60分
森松町 3,600万円 23.2万円/㎡ 北久米駅 30分
森松町 1,000万円 7.7万円/㎡ いよ立花駅 60分
森松町 2,500万円 23.8万円/㎡ いよ立花駅 60分
森松町 600万円 2.1万円/㎡ いよ立花駅 60分
森松町 2,800万円 20.0万円/㎡ いよ立花駅 30分
森松町 400万円 4.2万円/㎡ いよ立花駅 30分
森松町 2,100万円 19.1万円/㎡ 北久米駅 30分
森松町 2,600万円 23.6万円/㎡ 北久米駅 30分
森松町 400万円 3.8万円/㎡ 久米駅 30分
森松町 1,300万円 6.2万円/㎡ 北久米駅 30分
森松町 1,500万円 3.3万円/㎡ 北久米駅 30分
森松町 1,500万円 11.5万円/㎡ 北久米駅 30分
森松町 3,900万円 31.2万円/㎡ 久米駅 30分
森松町 3,300万円 23.6万円/㎡ いよ立花駅 30分
森松町 2,600万円 20.0万円/㎡ いよ立花駅 60分
森松町 1,900万円 9.5万円/㎡ いよ立花駅 30分
森松町 3,100万円 21.4万円/㎡ いよ立花駅 30分
森松町 3,100万円 22.1万円/㎡ いよ立花駅 30分
森松町 1,900万円 7.6万円/㎡ いよ立花駅 30分
森松町 4,200万円 29.0万円/㎡ 北久米駅 30分
森松町 3,700万円 25.5万円/㎡ 北久米駅 30分
森松町 1,400万円 16.5万円/㎡ 北久米駅 30分
森松町 3,100万円 22.1万円/㎡ 北久米駅 30分
森松町 850万円 1.6万円/㎡ いよ立花駅 30分
森松町 6,100万円 24.4万円/㎡ いよ立花駅 60分
森松町 4,800万円 34.3万円/㎡ いよ立花駅 30分
森松町 2,500万円 20.8万円/㎡ いよ立花駅 60分
森松町 2,300万円 20.9万円/㎡ いよ立花駅 60分
森松町 2,400万円 20.9万円/㎡ いよ立花駅 60分
森松町 2,400万円 20.0万円/㎡ いよ立花駅 60分
森松町 6,300万円 46.7万円/㎡ 鷹ノ子駅 30分
森松町 1,800万円 5.5万円/㎡ 北久米駅 30分
森松町 3,500万円 28.0万円/㎡ 北久米駅 30分
森松町 20,000万円 21.5万円/㎡ 久米駅 30分
森松町 1,700万円 11.7万円/㎡ いよ立花駅 30分
森松町 1,700万円 5.7万円/㎡ いよ立花駅 60分
森松町 1,900万円 14.1万円/㎡ 北久米駅 30分
森松町 15,000万円 15.0万円/㎡ いよ立花駅 60分
森松町 1,700万円 13.6万円/㎡ 北久米駅 30分
森松町 2,700万円 20.8万円/㎡ いよ立花駅 30分
森松町 2,100万円 19.1万円/㎡ 北久米駅 30分
森松町 2,900万円 21.5万円/㎡ いよ立花駅 60分
森松町 2,800万円 20.0万円/㎡ 北久米駅 30分
森松町 3,100万円 23.0万円/㎡ いよ立花駅 30分
森松町 24,000万円 12.0万円/㎡ いよ立花駅 30分
森松町 2,100万円 4.6万円/㎡ 北久米駅 30分
森松町 3,500万円 23.3万円/㎡ いよ立花駅 30分
森松町 1,900万円 14.6万円/㎡ いよ立花駅 30分
森松町 2,000万円 18.2万円/㎡ いよ立花駅 30分
森松町 2,700万円 16.4万円/㎡ 北久米駅 30分
森松町 4,100万円 25.6万円/㎡ いよ立花駅 30分
森松町 2,200万円 13.3万円/㎡ 北久米駅 30分
森松町 1,800万円 16.4万円/㎡ 北久米駅 30分
森松町 600万円 6.0万円/㎡ いよ立花駅 60分
森松町 1,800万円 5.3万円/㎡ いよ立花駅 30分
森松町 2,400万円 14.1万円/㎡ いよ立花駅 30分
森松町 3,300万円 20.0万円/㎡ 北久米駅 30分
森松町 1,500万円 9.1万円/㎡ いよ立花駅 60分
森松町 3,000万円 18.2万円/㎡ いよ立花駅 30分
森松町 19,000万円 19.2万円/㎡ いよ立花駅 60分
森松町 1,500万円 11.1万円/㎡ いよ立花駅 30分
森松町 960万円 4.2万円/㎡ 北久米駅 30分
森松町 1,100万円 8.1万円/㎡ いよ立花駅 60分
森松町 3,200万円 22.9万円/㎡ 北久米駅 30分
森松町 1,000万円 10.5万円/㎡ 北久米駅 30分
森松町 6,000万円 6.1万円/㎡ 北久米駅 30分
森松町 6,700万円 8.2万円/㎡ 北久米駅 30分
森松町 1,800万円 5.1万円/㎡ 久米駅 30分
森松町 1,800万円 17.1万円/㎡ いよ立花駅 30分
森松町 2,800万円 18.7万円/㎡ いよ立花駅 5分
森松町 670万円 5.4万円/㎡ いよ立花駅 60分
森松町 4,300万円 21.5万円/㎡ 北久米駅 30分
森松町 3,000万円 66.7万円/㎡ 久米駅 30分
森松町 4,600万円 48.4万円/㎡ 久米駅 30分
森松町 2,500万円 25.0万円/㎡ いよ立花駅 30分
森松町 2,400万円 20.0万円/㎡ いよ立花駅 30分
森松町 2,400万円 16.6万円/㎡ いよ立花駅 30分
森松町 3,000万円 22.2万円/㎡ いよ立花駅 30分
森松町 1,600万円 15.2万円/㎡ いよ立花駅 30分
森松町 2,500万円 2.7万円/㎡ 鷹ノ子駅 60分
森松町 2,000万円 8.0万円/㎡ いよ立花駅 60分
森松町 2,400万円 20.0万円/㎡ いよ立花駅 60分
森松町 4,800万円 14.5万円/㎡ いよ立花駅 30分
森松町 2,200万円 22.0万円/㎡ 鷹ノ子駅 30分
森松町 1,200万円 10.0万円/㎡ いよ立花駅 30分
森松町 5,000万円 6.6万円/㎡ いよ立花駅 30分
森松町 3,300万円 12.2万円/㎡ いよ立花駅 60分
森松町 3,000万円 18.2万円/㎡ いよ立花駅 60分
森松町 3,100万円 19.4万円/㎡ 鷹ノ子駅 60分

森松町 直近の取引データ

森松町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛媛県 松山市 森松町 [map]
北久米駅 [map]
徒歩:30分 築:15年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:10.0万円/㎡
2. 愛媛県 松山市 森松町 [map]
久米駅 [map]
徒歩:30分 築:59年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.5万円/㎡
3. 愛媛県 松山市 森松町 [map]
いよ立花駅 [map]
徒歩:60分 築:38年 専有面積:430.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.3万円/㎡
4. 愛媛県 松山市 森松町 [map]
北久米駅 [map]
徒歩:30分 築:38年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:800万円 単価:5.9万円/㎡
5. 愛媛県 松山市 森松町 [map]
いよ立花駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:17.9万円/㎡
6. 愛媛県 松山市 森松町 [map]
いよ立花駅 [map]
徒歩:30分 築:34年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:7.7万円/㎡
7. 愛媛県 松山市 森松町 [map]
北久米駅 [map]
徒歩:60分 築:48年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.4万円/㎡
8. 愛媛県 松山市 森松町 [map]
北久米駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:23.2万円/㎡
9. 愛媛県 松山市 森松町 [map]
いよ立花駅 [map]
徒歩:60分 築:28年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:7.7万円/㎡
10. 愛媛県 松山市 森松町 [map]
いよ立花駅 [map]
徒歩:60分 築:3年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:23.8万円/㎡