西石井の住宅・戸建て価格相場/愛媛県 松山市

西石井

西石井の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価53.4万円/坪、平米単価16.2万円/㎡です。 西石井の住宅・戸建ての価格相場は、西石井の住宅・戸建ての取引事例77件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西石井中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西石井の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 53.4万円/坪
  • 平米単価 16.2万円/㎡
  • 築年数 25.6年
  • 駅距離 21.9分
  • 専有面積 65.4坪 (216.1㎡)
  • 延床面積 49.3坪 (163.1㎡)
  • 取引事例 77件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ77件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西石井の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛媛県 松山市西石井」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西石井」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西石井 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

西石井の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価68.1万円/坪、平米単価20.6万円/㎡です。 西石井の住宅・戸建ての価格相場は、西石井の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 68.1万円/坪
    (前年 53.6万円/坪 前年対比 +27.1%
  • 平米単価 20.6万円/㎡
    (前年 16.2万円/㎡ 前年対比 +27.2%
  • 築年数 47.0年
    (前年 18.0年 前年対比 +161.1%
  • 駅距離 21.0分
    (前年 21.2分 前年対比 -0.9%
  • 専有面積 51.4坪 (170.0㎡)
    (前年 46.0坪 前年対比 +11.7%
  • 延床面積 36.3坪 (120.0㎡)
    (前年 30.2坪 前年対比 +20.2%
  • 取引事例 1件
    (前年 5件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西石井の価格相場を見てみると、坪単価68.1万円/坪と前年の坪単価53.6万円/坪と比較して、+14.5万円27.1%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の5件から80%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年21.0分と、前年21.2分から0.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年51.4坪 (170.0㎡)と、前年46.0坪 (152.0㎡)から11.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年36.3坪 (120.0㎡)と、前年30.2坪 (100.0㎡)から20.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年68.1万円/坪 (20.6万円/㎡)と、前年53.6万円/坪 (16.2万円/㎡)から27.1%上昇しています。

西石井 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西石井の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西石井の過去の取引データ2005/10から2024/02の77件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西石井 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西石井の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西石井の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西石井 住宅・戸建て価格相場の推移

西石井の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西石井 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西石井 3,500万円 20.6万円/㎡ いよ立花駅 21分
西石井 3,300万円 22.0万円/㎡ いよ立花駅 20分
西石井 2,800万円 25.5万円/㎡ いよ立花駅 20分
西石井 1,400万円 10.8万円/㎡ いよ立花駅 20分
西石井 4,800万円 17.1万円/㎡ いよ立花駅 26分
西石井 520万円 5.8万円/㎡ いよ立花駅 20分
西石井 1,400万円 10.0万円/㎡ いよ立花駅 19分
西石井 850万円 8.5万円/㎡ いよ立花駅 21分
西石井 4,300万円 27.7万円/㎡ いよ立花駅 26分
西石井 2,700万円 24.5万円/㎡ いよ立花駅 18分
西石井 4,100万円 28.3万円/㎡ いよ立花駅 29分
西石井 1,000万円 9.5万円/㎡ いよ立花駅 20分
西石井 2,700万円 16.9万円/㎡ いよ立花駅 23分
西石井 2,900万円 12.6万円/㎡ いよ立花駅 19分
西石井 3,000万円 21.4万円/㎡ いよ立花駅 30分
西石井 2,300万円 20.9万円/㎡ いよ立花駅 23分
西石井 1,900万円 10.6万円/㎡ いよ立花駅 19分
西石井 3,200万円 5.2万円/㎡ いよ立花駅 25分
西石井 2,900万円 21.5万円/㎡ いよ立花駅 24分
西石井 2,800万円 10.8万円/㎡ いよ立花駅 28分
西石井 3,700万円 23.9万円/㎡ いよ立花駅 28分
西石井 580万円 5.8万円/㎡ いよ立花駅 21分
西石井 1,300万円 13.7万円/㎡ いよ立花駅 24分
西石井 3,400万円 24.3万円/㎡ いよ立花駅 21分
西石井 1,000万円 6.9万円/㎡ いよ立花駅 19分
西石井 2,400万円 6.2万円/㎡ いよ立花駅 26分
西石井 1,500万円 10.3万円/㎡ いよ立花駅 28分
西石井 3,000万円 21.4万円/㎡ いよ立花駅 25分
西石井 4,700万円 31.3万円/㎡ いよ立花駅 21分
西石井 10,000万円 5.6万円/㎡ いよ立花駅 21分
西石井 3,700万円 24.7万円/㎡ いよ立花駅 21分
西石井 2,200万円 16.9万円/㎡ 市坪駅 28分
西石井 8,700万円 21.8万円/㎡ いよ立花駅 16分
西石井 3,100万円 10.7万円/㎡ いよ立花駅 19分
西石井 1,300万円 10.8万円/㎡ いよ立花駅 19分
西石井 1,500万円 12.0万円/㎡ いよ立花駅 25分
西石井 24,000万円 17.1万円/㎡ いよ立花駅 20分
西石井 4,700万円 29.4万円/㎡ いよ立花駅 20分
西石井 910万円 9.1万円/㎡ いよ立花駅 23分
西石井 5,500万円 28.2万円/㎡ いよ立花駅 20分
西石井 430万円 1.3万円/㎡ いよ立花駅 26分
西石井 5,500万円 18.3万円/㎡ いよ立花駅 24分
西石井 3,300万円 24.4万円/㎡ いよ立花駅 25分
西石井 2,400万円 16.6万円/㎡ いよ立花駅 23分
西石井 850万円 8.5万円/㎡ いよ立花駅 20分
西石井 2,700万円 5.5万円/㎡ いよ立花駅 24分
西石井 2,500万円 22.7万円/㎡ いよ立花駅 16分
西石井 2,300万円 21.9万円/㎡ いよ立花駅 18分
西石井 13,000万円 11.8万円/㎡ いよ立花駅 21分
西石井 1,900万円 12.7万円/㎡ いよ立花駅 18分
西石井 1,600万円 12.3万円/㎡ いよ立花駅 24分
西石井 1,400万円 7.0万円/㎡ いよ立花駅 18分
西石井 4,000万円 22.9万円/㎡ いよ立花駅 20分
西石井 1,400万円 17.5万円/㎡ いよ立花駅 28分
西石井 3,000万円 23.1万円/㎡ いよ立花駅 19分
西石井 2,900万円 13.8万円/㎡ いよ立花駅 23分
西石井 1,300万円 9.6万円/㎡ いよ立花駅 16分
西石井 860万円 13.2万円/㎡ いよ立花駅 18分
西石井 2,400万円 24.0万円/㎡ いよ立花駅 19分
西石井 2,800万円 20.7万円/㎡ いよ立花駅 20分
西石井 2,300万円 11.0万円/㎡ いよ立花駅 17分
西石井 2,100万円 13.1万円/㎡ いよ立花駅 21分
西石井 3,300万円 21.3万円/㎡ いよ立花駅 20分
西石井 2,800万円 21.5万円/㎡ いよ立花駅 24分
西石井 2,100万円 15.6万円/㎡ いよ立花駅 18分
西石井 1,700万円 11.7万円/㎡ いよ立花駅 19分
西石井 3,300万円 17.8万円/㎡ いよ立花駅 19分
西石井 970万円 9.2万円/㎡ いよ立花駅 22分
西石井 1,900万円 18.1万円/㎡ いよ立花駅 27分
西石井 1,500万円 8.3万円/㎡ いよ立花駅 24分
西石井 3,800万円 27.1万円/㎡ いよ立花駅 23分
西石井 850万円 10.6万円/㎡ いよ立花駅 21分
西石井 4,100万円 15.2万円/㎡ いよ立花駅 19分
西石井 2,600万円 22.6万円/㎡ いよ立花駅 26分
西石井 2,000万円 20.0万円/㎡ いよ立花駅 19分
西石井 2,000万円 13.3万円/㎡ いよ立花駅 21分
西石井 2,000万円 20.0万円/㎡ いよ立花駅 30分

西石井 直近の取引データ

西石井の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛媛県 松山市 西石井 [map]
いよ立花駅 [map]
徒歩:21分 築:47年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:20.6万円/㎡
2. 愛媛県 松山市 西石井 [map]
いよ立花駅 [map]
徒歩:20分 築:2年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:22.0万円/㎡
3. 愛媛県 松山市 西石井 [map]
いよ立花駅 [map]
徒歩:20分 築:2年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:25.5万円/㎡
4. 愛媛県 松山市 西石井 [map]
いよ立花駅 [map]
徒歩:20分 築:46年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:10.8万円/㎡
5. 愛媛県 松山市 西石井 [map]
いよ立花駅 [map]
徒歩:26分 築:7年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:17.1万円/㎡
6. 愛媛県 松山市 西石井 [map]
いよ立花駅 [map]
徒歩:20分 築:33年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:520万円 単価:5.8万円/㎡
7. 愛媛県 松山市 西石井 [map]
いよ立花駅 [map]
徒歩:19分 築:38年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:10.0万円/㎡
8. 愛媛県 松山市 西石井 [map]
いよ立花駅 [map]
徒歩:21分 築:39年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:850万円 単価:8.5万円/㎡
9. 愛媛県 松山市 西石井 [map]
いよ立花駅 [map]
徒歩:26分 築:3年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:27.7万円/㎡
10. 愛媛県 松山市 西石井 [map]
いよ立花駅 [map]
徒歩:18分 築:7年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:24.5万円/㎡