余戸南の住宅・戸建て価格相場/愛媛県 松山市

余戸南

余戸南の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価65.2万円/坪、平米単価19.7万円/㎡です。 余戸南の住宅・戸建ての価格相場は、余戸南の住宅・戸建ての取引事例75件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
余戸南中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

余戸南の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 65.2万円/坪
  • 平米単価 19.7万円/㎡
  • 築年数 28.0年
  • 駅距離 7.1分
  • 専有面積 60.5坪 (199.9㎡)
  • 延床面積 42.0坪 (139.0㎡)
  • 取引事例 75件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ75件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで余戸南の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛媛県 松山市余戸南」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「余戸南」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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余戸南 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

余戸南の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価37.1万円/坪、平米単価11.2万円/㎡です。 余戸南の住宅・戸建ての価格相場は、余戸南の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 37.1万円/坪
    (前年 43.0万円/坪 前年対比 -13.7%
  • 平米単価 11.2万円/㎡
    (前年 13.0万円/㎡ 前年対比 -13.8%
  • 築年数 26.7年
    (前年 26.6年 前年対比 +0.4%
  • 駅距離 8.7分
    (前年 6.4分 前年対比 +35.9%
  • 専有面積 35.3坪 (116.7㎡)
    (前年 49.3坪 前年対比 -28.4%
  • 延床面積 28.2坪 (93.3㎡)
    (前年 37.1坪 前年対比 -24%
  • 取引事例 3件
    (前年 5件 前年対比 -40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年余戸南の価格相場を見てみると、坪単価37.1万円/坪と前年の坪単価43.0万円/坪と比較して、-5.9万円13.7%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の5件から40%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年26.7年と、前年26.6年から0.4%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.7分と、前年6.4分から35.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年35.3坪 (116.7㎡)と、前年49.3坪 (163.0㎡)から28.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年28.2坪 (93.3㎡)と、前年37.1坪 (122.5㎡)から24%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年37.1万円/坪 (11.2万円/㎡)と、前年43.0万円/坪 (13.0万円/㎡)から13.7%低下しています。

余戸南 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

余戸南の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、余戸南の過去の取引データ2005/10から2024/02の75件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

余戸南 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

余戸南の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、余戸南の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

余戸南 住宅・戸建て価格相場の推移

余戸南の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

余戸南 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
余戸南 2,000万円 11.8万円/㎡ 余戸駅 15分
余戸南 1,900万円 16.5万円/㎡ 鎌田駅 2分
余戸南 350万円 5.4万円/㎡ 余戸駅 9分
余戸南 2,500万円 10.9万円/㎡ 鎌田駅 9分
余戸南 1,800万円 7.8万円/㎡ 鎌田駅 3分
余戸南 350万円 2.9万円/㎡ 鎌田駅 8分
余戸南 2,600万円 22.6万円/㎡ 鎌田駅 2分
余戸南 2,500万円 20.8万円/㎡ 鎌田駅 10分
余戸南 2,000万円 14.8万円/㎡ 鎌田駅 6分
余戸南 4,500万円 27.3万円/㎡ 鎌田駅 8分
余戸南 3,400万円 17.0万円/㎡ 鎌田駅 10分
余戸南 1,900万円 15.2万円/㎡ 鎌田駅 4分
余戸南 2,000万円 12.9万円/㎡ 鎌田駅 13分
余戸南 420万円 7.6万円/㎡ 鎌田駅 5分
余戸南 1,800万円 13.3万円/㎡ 鎌田駅 6分
余戸南 2,600万円 16.3万円/㎡ 余戸駅 13分
余戸南 220万円 2.2万円/㎡ 鎌田駅 6分
余戸南 3,100万円 20.7万円/㎡ 余戸駅 13分
余戸南 4,400万円 26.7万円/㎡ 鎌田駅 8分
余戸南 2,700万円 18.0万円/㎡ 鎌田駅 12分
余戸南 4,100万円 6.0万円/㎡ 鎌田駅 4分
余戸南 710万円 4.1万円/㎡ 鎌田駅 10分
余戸南 2,400万円 24.0万円/㎡ 鎌田駅 5分
余戸南 3,700万円 19.5万円/㎡ 鎌田駅 8分
余戸南 2,000万円 10.3万円/㎡ 鎌田駅 4分
余戸南 2,800万円 21.5万円/㎡ 鎌田駅 4分
余戸南 1,300万円 11.3万円/㎡ 鎌田駅 10分
余戸南 2,600万円 24.8万円/㎡ 鎌田駅 8分
余戸南 2,400万円 21.8万円/㎡ 鎌田駅 8分
余戸南 2,200万円 20.0万円/㎡ 余戸駅 13分
余戸南 2,100万円 12.7万円/㎡ 鎌田駅 12分
余戸南 1,400万円 9.0万円/㎡ 鎌田駅 12分
余戸南 1,900万円 14.6万円/㎡ 鎌田駅 6分
余戸南 8,100万円 8.1万円/㎡ 余戸駅 13分
余戸南 2,900万円 20.7万円/㎡ 鎌田駅 2分
余戸南 2,000万円 17.4万円/㎡ 鎌田駅 5分
余戸南 2,000万円 15.4万円/㎡ 鎌田駅 5分
余戸南 380万円 2.8万円/㎡ 余戸駅 13分
余戸南 2,700万円 22.5万円/㎡ 鎌田駅 6分
余戸南 1,700万円 6.5万円/㎡ 鎌田駅 3分
余戸南 14,000万円 22.6万円/㎡ 鎌田駅 9分
余戸南 2,300万円 76.7万円/㎡ 鎌田駅 11分
余戸南 1,300万円 28.9万円/㎡ 鎌田駅 8分
余戸南 16,000万円 28.6万円/㎡ 鎌田駅 8分
余戸南 1,800万円 12.9万円/㎡ 鎌田駅 2分
余戸南 5,200万円 28.9万円/㎡ 鎌田駅 3分
余戸南 3,700万円 41.1万円/㎡ 鎌田駅 1分
余戸南 3,900万円 27.9万円/㎡ 鎌田駅 2分
余戸南 4,200万円 52.5万円/㎡ 鎌田駅 2分
余戸南 1,400万円 11.7万円/㎡ 余戸駅 9分
余戸南 5,100万円 15.9万円/㎡ 鎌田駅 5分
余戸南 2,000万円 30.8万円/㎡ 鎌田駅 6分
余戸南 1,800万円 36.0万円/㎡ 鎌田駅 5分
余戸南 5,100万円 35.2万円/㎡ 鎌田駅 6分
余戸南 1,900万円 38.0万円/㎡ 鎌田駅 6分
余戸南 5,100万円 28.3万円/㎡ 鎌田駅 6分
余戸南 1,700万円 34.0万円/㎡ 鎌田駅 6分
余戸南 1,800万円 30.0万円/㎡ 鎌田駅 6分
余戸南 1,700万円 34.0万円/㎡ 鎌田駅 6分
余戸南 2,000万円 40.0万円/㎡ 鎌田駅 5分
余戸南 1,800万円 36.0万円/㎡ 鎌田駅 5分
余戸南 1,300万円 10.4万円/㎡ 鎌田駅 2分
余戸南 2,900万円 23.2万円/㎡ 鎌田駅 4分
余戸南 1,800万円 3.9万円/㎡ 余戸駅 13分
余戸南 2,800万円 20.0万円/㎡ 鎌田駅 4分
余戸南 1,500万円 2.7万円/㎡ 鎌田駅 5分
余戸南 8,000万円 11.3万円/㎡ 余戸駅 9分
余戸南 3,900万円 26.0万円/㎡ 鎌田駅 4分
余戸南 3,300万円 6.0万円/㎡ 鎌田駅 8分
余戸南 12,000万円 26.1万円/㎡ 鎌田駅 7分
余戸南 2,800万円 20.7万円/㎡ 鎌田駅 13分
余戸南 6,500万円 13.5万円/㎡ 鎌田駅 9分
余戸南 7,100万円 11.1万円/㎡ 余戸駅 13分
余戸南 2,200万円 14.7万円/㎡ 鎌田駅 2分
余戸南 1,800万円 16.4万円/㎡ 余戸駅 11分

余戸南 直近の取引データ

余戸南の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛媛県 松山市 余戸南 [map]
余戸駅 [map]
徒歩:15分 築:25年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:11.8万円/㎡
2. 愛媛県 松山市 余戸南 [map]
鎌田駅 [map]
徒歩:2分 築:12年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:16.5万円/㎡
3. 愛媛県 松山市 余戸南 [map]
余戸駅 [map]
徒歩:9分 築:43年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:350万円 単価:5.4万円/㎡
4. 愛媛県 松山市 余戸南 [map]
鎌田駅 [map]
徒歩:9分 築:23年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:10.9万円/㎡
5. 愛媛県 松山市 余戸南 [map]
鎌田駅 [map]
徒歩:3分 築:53年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:7.8万円/㎡
6. 愛媛県 松山市 余戸南 [map]
鎌田駅 [map]
徒歩:8分 築:51年 専有面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:350万円 単価:2.9万円/㎡
7. 愛媛県 松山市 余戸南 [map]
鎌田駅 [map]
徒歩:2分 築:3年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:22.6万円/㎡
8. 愛媛県 松山市 余戸南 [map]
鎌田駅 [map]
徒歩:10分 築:3年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:20.8万円/㎡
9. 愛媛県 松山市 余戸南 [map]
鎌田駅 [map]
徒歩:6分 築:21年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:14.8万円/㎡
10. 愛媛県 松山市 余戸南 [map]
鎌田駅 [map]
徒歩:8分 築:4年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:27.3万円/㎡