小坂の住宅・戸建て価格相場/愛媛県 松山市

小坂

小坂の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価53.9万円/坪、平米単価16.3万円/㎡です。 小坂の住宅・戸建ての価格相場は、小坂の住宅・戸建ての取引事例64件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小坂中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小坂の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 53.9万円/坪
  • 平米単価 16.3万円/㎡
  • 築年数 32.9年
  • 駅距離 13.2分
  • 専有面積 96.2坪 (318.0㎡)
  • 延床面積 91.2坪 (301.4㎡)
  • 取引事例 64件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ64件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小坂の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛媛県 松山市小坂」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小坂」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

小坂 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

小坂の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価55.8万円/坪、平米単価16.9万円/㎡です。 小坂の住宅・戸建ての価格相場は、小坂の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 55.8万円/坪
    (前年 27.0万円/坪 前年対比 +106.7%
  • 平米単価 16.9万円/㎡
    (前年 8.2万円/㎡ 前年対比 +106.1%
  • 築年数 22.5年
    (前年 46.6年 前年対比 -51.7%
  • 駅距離 13.5分
    (前年 14.2分 前年対比 -4.9%
  • 専有面積 125.5坪 (415.0㎡)
    (前年 123.1坪 前年対比 +1.9%
  • 延床面積 146.0坪 (482.5㎡)
    (前年 91.4坪 前年対比 +59.7%
  • 取引事例 2件
    (前年 5件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小坂の価格相場を見てみると、坪単価55.8万円/坪と前年の坪単価27.0万円/坪と比較して、+28.8万円106.7%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の5件から60%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年22.5年と、前年46.6年から51.7%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年13.5分と、前年14.2分から4.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年125.5坪 (415.0㎡)と、前年123.1坪 (407.0㎡)から1.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年146.0坪 (482.5㎡)と、前年91.4坪 (302.0㎡)から59.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年55.8万円/坪 (16.9万円/㎡)と、前年27.0万円/坪 (8.2万円/㎡)から106.7%上昇しています。

小坂 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小坂の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小坂の過去の取引データ2005/10から2024/02の64件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小坂 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小坂の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小坂の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小坂 住宅・戸建て価格相場の推移

小坂の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小坂 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小坂 4,000万円 18.2万円/㎡ いよ立花駅 16分
小坂 9,500万円 15.6万円/㎡ いよ立花駅 11分
小坂 9,000万円 10.1万円/㎡ いよ立花駅 13分
小坂 2,000万円 4.8万円/㎡ いよ立花駅 14分
小坂 2,100万円 14.0万円/㎡ いよ立花駅 15分
小坂 2,600万円 6.2万円/㎡ いよ立花駅 11分
小坂 900万円 5.8万円/㎡ いよ立花駅 18分
小坂 2,700万円 23.5万円/㎡ いよ立花駅 15分
小坂 2,800万円 8.0万円/㎡ 福音寺駅 15分
小坂 360万円 3.6万円/㎡ 福音寺駅 16分
小坂 600万円 5.7万円/㎡ 福音寺駅 16分
小坂 4,900万円 10.4万円/㎡ いよ立花駅 10分
小坂 3,200万円 18.8万円/㎡ いよ立花駅 8分
小坂 290万円 5.3万円/㎡ いよ立花駅 16分
小坂 5,000万円 22.7万円/㎡ いよ立花駅 9分
小坂 3,000万円 11.5万円/㎡ いよ立花駅 10分
小坂 11,000万円 18.6万円/㎡ いよ立花駅 9分
小坂 2,800万円 20.7万円/㎡ いよ立花駅 7分
小坂 3,800万円 29.2万円/㎡ いよ立花駅 9分
小坂 4,700万円 37.6万円/㎡ いよ立花駅 9分
小坂 8,100万円 26.1万円/㎡ 勝山町駅 16分
小坂 5,400万円 27.0万円/㎡ 福音寺駅 13分
小坂 4,100万円 19.5万円/㎡ いよ立花駅 13分
小坂 6,000万円 18.8万円/㎡ 石手川公園駅 16分
小坂 300万円 3.0万円/㎡ いよ立花駅 13分
小坂 6,500万円 5.9万円/㎡ いよ立花駅 9分
小坂 500万円 5.0万円/㎡ いよ立花駅 19分
小坂 1,300万円 10.4万円/㎡ いよ立花駅 9分
小坂 8,100万円 31.2万円/㎡ 勝山町駅 14分
小坂 14,000万円 8.8万円/㎡ いよ立花駅 14分
小坂 6,600万円 8.1万円/㎡ いよ立花駅 15分
小坂 1,500万円 7.5万円/㎡ 勝山町駅 16分
小坂 2,700万円 25.7万円/㎡ いよ立花駅 8分
小坂 5,000万円 13.5万円/㎡ いよ立花駅 11分
小坂 2,000万円 11.4万円/㎡ 石手川公園駅 15分
小坂 4,300万円 21.5万円/㎡ いよ立花駅 19分
小坂 4,600万円 24.2万円/㎡ いよ立花駅 19分
小坂 3,300万円 18.3万円/㎡ いよ立花駅 10分
小坂 2,100万円 20.0万円/㎡ 福音寺駅 14分
小坂 1,100万円 8.1万円/㎡ 福音寺駅 16分
小坂 15,000万円 12.5万円/㎡ 福音寺駅 13分
小坂 1,500万円 7.5万円/㎡ いよ立花駅 15分
小坂 1,200万円 9.2万円/㎡ いよ立花駅 15分
小坂 2,400万円 18.5万円/㎡ いよ立花駅 10分
小坂 1,300万円 11.3万円/㎡ いよ立花駅 9分
小坂 26,000万円 60.5万円/㎡ 勝山町駅 13分
小坂 3,000万円 17.6万円/㎡ いよ立花駅 14分
小坂 1,500万円 7.5万円/㎡ いよ立花駅 16分
小坂 1,100万円 8.1万円/㎡ いよ立花駅 11分
小坂 12,000万円 44.4万円/㎡ 勝山町駅 12分
小坂 2,300万円 14.4万円/㎡ いよ立花駅 18分
小坂 1,900万円 9.0万円/㎡ いよ立花駅 14分
小坂 2,700万円 22.5万円/㎡ いよ立花駅 16分
小坂 2,900万円 18.7万円/㎡ いよ立花駅 9分
小坂 12,000万円 38.7万円/㎡ いよ立花駅 14分
小坂 5,800万円 16.1万円/㎡ いよ立花駅 14分
小坂 930万円 18.6万円/㎡ 福音寺駅 13分
小坂 10,000万円 15.4万円/㎡ 福音寺駅 11分
小坂 11,000万円 25.0万円/㎡ いよ立花駅 12分
小坂 1,200万円 11.4万円/㎡ いよ立花駅 12分
小坂 510万円 8.5万円/㎡ いよ立花駅 12分
小坂 820万円 13.7万円/㎡ いよ立花駅 17分
小坂 1,400万円 6.7万円/㎡ いよ立花駅 15分
小坂 47,000万円 23.5万円/㎡ 勝山町駅 14分

小坂 直近の取引データ

小坂の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛媛県 松山市 小坂 [map]
いよ立花駅 [map]
徒歩:16分 築:11年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:18.2万円/㎡
2. 愛媛県 松山市 小坂 [map]
いよ立花駅 [map]
徒歩:11分 築:34年 専有面積:610.0㎡ 延床面積:780.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:9,500万円 単価:15.6万円/㎡
3. 愛媛県 松山市 小坂 [map]
いよ立花駅 [map]
徒歩:13分 築:40年 専有面積:890.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:9,000万円 単価:10.1万円/㎡
4. 愛媛県 松山市 小坂 [map]
いよ立花駅 [map]
徒歩:14分 築:59年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:4.8万円/㎡
5. 愛媛県 松山市 小坂 [map]
いよ立花駅 [map]
徒歩:15分 築:7年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:14.0万円/㎡
6. 愛媛県 松山市 小坂 [map]
いよ立花駅 [map]
徒歩:11分 築:57年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:6.2万円/㎡
7. 愛媛県 松山市 小坂 [map]
いよ立花駅 [map]
徒歩:18分 築:70年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:900万円 単価:5.8万円/㎡
8. 愛媛県 松山市 小坂 [map]
いよ立花駅 [map]
徒歩:15分 築:4年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:23.5万円/㎡
9. 愛媛県 松山市 小坂 [map]
福音寺駅 [map]
徒歩:15分 築:50年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:8.0万円/㎡
10. 愛媛県 松山市 小坂 [map]
福音寺駅 [map]
徒歩:16分 築:45年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:360万円 単価:3.6万円/㎡