溝辺町の住宅・戸建て価格相場/愛媛県 松山市

溝辺町

溝辺町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価32.1万円/坪、平米単価9.7万円/㎡です。 溝辺町の住宅・戸建ての価格相場は、溝辺町の住宅・戸建ての取引事例57件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
溝辺町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

溝辺町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 32.1万円/坪
  • 平米単価 9.7万円/㎡
  • 築年数 34.4年
  • 駅距離 28.8分
  • 専有面積 71.4坪 (236.1㎡)
  • 延床面積 33.6坪 (111.2㎡)
  • 取引事例 57件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ57件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで溝辺町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛媛県 松山市溝辺町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「溝辺町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

溝辺町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

溝辺町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価25.5万円/坪、平米単価7.7万円/㎡です。 溝辺町の住宅・戸建ての価格相場は、溝辺町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 25.5万円/坪
    (前年 34.3万円/坪 前年対比 -25.7%
  • 平米単価 7.7万円/㎡
    (前年 10.4万円/㎡ 前年対比 -26%
  • 築年数 28.0年
    (前年 31.8年 前年対比 -11.9%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 27.2分 前年対比 +10.3%
  • 専有面積 30.2坪 (100.0㎡)
    (前年 54.1坪 前年対比 -44.2%
  • 延床面積 25.0坪 (82.5㎡)
    (前年 28.1坪 前年対比 -11%
  • 取引事例 2件
    (前年 5件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年溝辺町の価格相場を見てみると、坪単価25.5万円/坪と前年の坪単価34.3万円/坪と比較して、-8.8万円25.7%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の5件から60%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年30.0分と、前年27.2分から10.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年30.2坪 (100.0㎡)と、前年54.1坪 (179.0㎡)から44.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年25.0坪 (82.5㎡)と、前年28.1坪 (93.0㎡)から11%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年25.5万円/坪 (7.7万円/㎡)と、前年34.3万円/坪 (10.4万円/㎡)から25.7%低下しています。

溝辺町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

溝辺町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、溝辺町の過去の取引データ2005/10から2024/02の57件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

溝辺町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

溝辺町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、溝辺町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

溝辺町 住宅・戸建て価格相場の推移

溝辺町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

溝辺町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
溝辺町 940万円 9.4万円/㎡ 道後温泉駅 30分
溝辺町 600万円 6.0万円/㎡ 道後温泉駅 30分
溝辺町 540万円 1.6万円/㎡ 道後温泉駅 25分
溝辺町 900万円 6.0万円/㎡ 道後温泉駅 28分
溝辺町 2,500万円 14.3万円/㎡ 道後温泉駅 28分
溝辺町 2,300万円 19.2万円/㎡ 道後温泉駅 25分
溝辺町 1,200万円 10.9万円/㎡ 道後温泉駅 30分
溝辺町 1,700万円 10.3万円/㎡ 道後温泉駅 28分
溝辺町 2,400万円 17.8万円/㎡ 道後温泉駅 30分
溝辺町 530万円 1.4万円/㎡ 道後温泉駅 30分
溝辺町 4,000万円 28.6万円/㎡ 道後公園駅 30分
溝辺町 2,000万円 16.0万円/㎡ 道後温泉駅 30分
溝辺町 1,600万円 4.4万円/㎡ 道後温泉駅 30分
溝辺町 2,000万円 14.8万円/㎡ 道後公園駅 3分
溝辺町 850万円 6.1万円/㎡ 道後公園駅 30分
溝辺町 400万円 4.7万円/㎡ 道後公園駅 30分
溝辺町 840万円 4.5万円/㎡ 道後公園駅 30分
溝辺町 1,800万円 12.9万円/㎡ 道後公園駅 30分
溝辺町 1,700万円 2.7万円/㎡ 道後公園駅 30分
溝辺町 900万円 8.6万円/㎡ 道後温泉駅 28分
溝辺町 550万円 5.5万円/㎡ 道後公園駅 30分
溝辺町 2,400万円 17.1万円/㎡ 道後公園駅 29分
溝辺町 1,500万円 5.4万円/㎡ 道後温泉駅 30分
溝辺町 1,200万円 8.0万円/㎡ 道後温泉駅 30分
溝辺町 1,400万円 8.0万円/㎡ 道後温泉駅 30分
溝辺町 700万円 9.3万円/㎡ 道後温泉駅 26分
溝辺町 1,700万円 7.4万円/㎡ 道後温泉駅 30分
溝辺町 1,400万円 4.1万円/㎡ 道後温泉駅 26分
溝辺町 1,600万円 10.7万円/㎡ 道後温泉駅 30分
溝辺町 1,600万円 4.8万円/㎡ 道後公園駅 30分
溝辺町 1,600万円 13.3万円/㎡ 道後温泉駅 30分
溝辺町 2,300万円 14.8万円/㎡ 道後温泉駅 30分
溝辺町 1,100万円 3.4万円/㎡ 道後温泉駅 30分
溝辺町 1,600万円 13.3万円/㎡ 道後温泉駅 30分
溝辺町 1,100万円 7.9万円/㎡ 道後温泉駅 30分
溝辺町 1,500万円 14.3万円/㎡ 道後温泉駅 30分
溝辺町 1,300万円 11.3万円/㎡ 道後温泉駅 30分
溝辺町 1,600万円 10.3万円/㎡ 道後公園駅 30分
溝辺町 5,700万円 7.2万円/㎡ 道後温泉駅 30分
溝辺町 2,400万円 17.1万円/㎡ 道後温泉駅 30分
溝辺町 1,500万円 13.6万円/㎡ 道後温泉駅 25分
溝辺町 900万円 4.3万円/㎡ 道後温泉駅 30分
溝辺町 2,400万円 8.6万円/㎡ 道後温泉駅 29分
溝辺町 30,000万円 15.0万円/㎡ 道後公園駅 30分
溝辺町 1,500万円 10.7万円/㎡ 道後温泉駅 30分
溝辺町 1,900万円 14.1万円/㎡ 道後温泉駅 30分
溝辺町 1,300万円 9.6万円/㎡ 道後温泉駅 30分
溝辺町 2,400万円 2.4万円/㎡ 道後公園駅 26分
溝辺町 1,000万円 9.5万円/㎡ 道後公園駅 26分
溝辺町 2,100万円 8.8万円/㎡ 道後公園駅 28分
溝辺町 750万円 6.0万円/㎡ 道後温泉駅 30分
溝辺町 2,100万円 7.0万円/㎡ 道後温泉駅 30分
溝辺町 1,700万円 15.5万円/㎡ 道後公園駅 30分
溝辺町 1,100万円 4.1万円/㎡ 道後温泉駅 30分
溝辺町 1,000万円 6.5万円/㎡ 道後温泉駅 29分
溝辺町 1,000万円 15.4万円/㎡ 道後公園駅 30分
溝辺町 1,300万円 8.7万円/㎡ 道後公園駅 30分

溝辺町 直近の取引データ

溝辺町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛媛県 松山市 溝辺町 [map]
道後温泉駅 [map]
徒歩:30分 築:21年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:940万円 単価:9.4万円/㎡
2. 愛媛県 松山市 溝辺町 [map]
道後温泉駅 [map]
徒歩:30分 築:35年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:600万円 単価:6.0万円/㎡
3. 愛媛県 松山市 溝辺町 [map]
道後温泉駅 [map]
徒歩:25分 築:46年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:540万円 単価:1.6万円/㎡
4. 愛媛県 松山市 溝辺町 [map]
道後温泉駅 [map]
徒歩:28分 築:44年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:900万円 単価:6.0万円/㎡
5. 愛媛県 松山市 溝辺町 [map]
道後温泉駅 [map]
徒歩:28分 築:2年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:14.3万円/㎡
6. 愛媛県 松山市 溝辺町 [map]
道後温泉駅 [map]
徒歩:25分 築:24年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:19.2万円/㎡
7. 愛媛県 松山市 溝辺町 [map]
道後温泉駅 [map]
徒歩:30分 築:43年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:10.9万円/㎡
8. 愛媛県 松山市 溝辺町 [map]
道後温泉駅 [map]
徒歩:28分 築:49年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:10.3万円/㎡
9. 愛媛県 松山市 溝辺町 [map]
道後温泉駅 [map]
徒歩:30分 築:3年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:17.8万円/㎡
10. 愛媛県 松山市 溝辺町 [map]
道後温泉駅 [map]
徒歩:30分 築:43年 専有面積:380.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:530万円 単価:1.4万円/㎡