三津浜駅の住宅・戸建て価格相場/愛媛県 JR予讃線

三津浜駅

三津浜駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価37.0万円/坪、平米単価11.2万円/㎡です。 三津浜駅の住宅・戸建ての価格相場は、三津浜駅の住宅・戸建ての取引事例144件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
三津浜駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

三津浜駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 37.0万円/坪
  • 平米単価 11.2万円/㎡
  • 築年数 31.4年
  • 駅距離 12.4分
  • 専有面積 64.7坪 (213.8㎡)
  • 延床面積 38.0坪 (125.6㎡)
  • 取引事例 144件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ144件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで三津浜駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛媛県 JR予讃線三津浜駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「三津浜駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

三津浜駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

三津浜駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価14.6万円/坪、平米単価4.4万円/㎡です。 三津浜駅の住宅・戸建ての価格相場は、三津浜駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 14.6万円/坪
    (前年 32.8万円/坪 前年対比 -55.5%
  • 平米単価 4.4万円/㎡
    (前年 9.9万円/㎡ 前年対比 -55.6%
  • 築年数 51.0年
    (前年 30.2年 前年対比 +68.9%
  • 駅距離 7.3分
    (前年 9.4分 前年対比 -22.3%
  • 専有面積 63.5坪 (210.0㎡)
    (前年 62.0坪 前年対比 +2.4%
  • 延床面積 29.2坪 (96.7㎡)
    (前年 52.6坪 前年対比 -44.5%
  • 取引事例 3件
    (前年 5件 前年対比 -40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年三津浜駅の価格相場を見てみると、坪単価14.6万円/坪と前年の坪単価32.8万円/坪と比較して、-18.2万円55.5%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の5件から40%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年51.0年と、前年30.2年から68.9%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年29.2坪 (96.7㎡)と、前年52.6坪 (174.0㎡)から44.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年14.6万円/坪 (4.4万円/㎡)と、前年32.8万円/坪 (9.9万円/㎡)から55.5%低下しています。

三津浜駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

三津浜駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、三津浜駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の144件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

三津浜駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

三津浜駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、三津浜駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

三津浜駅 住宅・戸建て価格相場の推移

三津浜駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

三津浜駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東山町 350万円 3.5万円/㎡ 三津浜駅 13分
ひばりヶ丘 1,000万円 3.8万円/㎡ 三津浜駅 8分
古三津 1,600万円 5.9万円/㎡ 三津浜駅 1分
ひばりヶ丘 1,400万円 5.8万円/㎡ 三津浜駅 8分
中須賀 4,000万円 16.7万円/㎡ 三津浜駅 9分
祓川 1,700万円 7.7万円/㎡ 三津浜駅 15分
ひばりヶ丘 2,100万円 13.5万円/㎡ 三津浜駅 4分
みどりヶ丘 990万円 5.8万円/㎡ 三津浜駅 11分
古三津 2,100万円 15.0万円/㎡ 三津浜駅 4分
内浜町 2,400万円 17.8万円/㎡ 三津浜駅 6分
内浜町 460万円 6.1万円/㎡ 三津浜駅 9分
内浜町 580万円 4.8万円/㎡ 三津浜駅 9分
内浜町 2,000万円 7.7万円/㎡ 三津浜駅 11分
内浜町 1,400万円 8.2万円/㎡ 三津浜駅 9分
古三津 2,500万円 22.7万円/㎡ 三津浜駅 4分
古三津 1,000万円 5.9万円/㎡ 三津浜駅 6分
青葉台 2,600万円 14.1万円/㎡ 三津浜駅 20分
内浜町 2,100万円 21.0万円/㎡ 三津浜駅 7分
古三津 1,200万円 8.9万円/㎡ 三津浜駅 5分
古三津 13,000万円 13.1万円/㎡ 三津浜駅 8分
みどりヶ丘 620万円 5.2万円/㎡ 三津浜駅 11分
内浜町 420万円 4.4万円/㎡ 三津浜駅 13分
内浜町 2,000万円 5.4万円/㎡ 三津浜駅 11分
みどりヶ丘 1,600万円 12.3万円/㎡ 三津浜駅 11分
久万ノ台 4,000万円 2.7万円/㎡ 三津浜駅 14分
東山町 850万円 1.4万円/㎡ 三津浜駅 11分
会津町 1,000万円 5.9万円/㎡ 三津浜駅 4分
古三津 450万円 3.2万円/㎡ 三津浜駅 10分
東山町 1,400万円 6.4万円/㎡ 三津浜駅 9分
会津町 3,200万円 7.8万円/㎡ 三津浜駅 5分
みどりヶ丘 1,200万円 8.9万円/㎡ 三津浜駅 10分
古三津 900万円 9.0万円/㎡ 三津浜駅 11分
青葉台 4,800万円 28.2万円/㎡ 三津浜駅 19分
みどりヶ丘 780万円 5.8万円/㎡ 三津浜駅 10分
会津町 1,700万円 9.4万円/㎡ 三津浜駅 6分
船ヶ谷町 2,300万円 10.0万円/㎡ 三津浜駅 26分
春美町 2,200万円 16.3万円/㎡ 三津浜駅 14分
船ヶ谷町 470万円 9.4万円/㎡ 三津浜駅 24分
船ヶ谷町 760万円 16.9万円/㎡ 三津浜駅 24分
東山町 180万円 1.9万円/㎡ 三津浜駅 8分
東山町 400万円 0.8万円/㎡ 三津浜駅 12分
西長戸町 2,500万円 19.2万円/㎡ 三津浜駅 30分
古三津 1,100万円 5.5万円/㎡ 三津浜駅 7分
内浜町 510万円 5.1万円/㎡ 三津浜駅 9分
青葉台 2,400万円 14.5万円/㎡ 三津浜駅 20分
東山町 950万円 12.7万円/㎡ 三津浜駅 8分
東長戸 2,700万円 19.3万円/㎡ 三津浜駅 30分
古三津 1,600万円 10.7万円/㎡ 三津浜駅 11分
古三津 12,000万円 8.6万円/㎡ 三津浜駅 10分
古三津 1,900万円 3.1万円/㎡ 三津浜駅 3分
高山町 640万円 7.5万円/㎡ 三津浜駅 12分
東山町 1,300万円 5.9万円/㎡ 三津浜駅 12分
ひばりヶ丘 1,100万円 3.2万円/㎡ 三津浜駅 4分
古三津 3,700万円 21.8万円/㎡ 三津浜駅 3分
東山町 480万円 6.4万円/㎡ 三津浜駅 11分
古三津 1,100万円 5.6万円/㎡ 三津浜駅 11分
青葉台 2,100万円 12.7万円/㎡ 三津浜駅 16分
内浜町 2,300万円 8.8万円/㎡ 三津浜駅 11分
内浜町 1,900万円 19.0万円/㎡ 三津浜駅 12分
西長戸町 1,200万円 8.9万円/㎡ 三津浜駅 30分
古三津 1,200万円 4.8万円/㎡ 三津浜駅 8分
西長戸町 3,300万円 24.4万円/㎡ 三津浜駅 20分
安城寺町 1,100万円 7.9万円/㎡ 三津浜駅 26分
内浜町 2,300万円 15.3万円/㎡ 三津浜駅 8分
西長戸町 3,700万円 24.7万円/㎡ 三津浜駅 26分
安城寺町 2,100万円 14.5万円/㎡ 三津浜駅 25分
東山町 800万円 5.9万円/㎡ 三津浜駅 9分
安城寺町 1,500万円 10.3万円/㎡ 三津浜駅 30分
古三津 4,000万円 25.8万円/㎡ 三津浜駅 9分
安城寺町 2,700万円 14.6万円/㎡ 三津浜駅 28分
青葉台 1,600万円 9.7万円/㎡ 三津浜駅 19分
古三津 1,700万円 11.3万円/㎡ 三津浜駅 6分
内浜町 2,000万円 16.0万円/㎡ 三津浜駅 12分
高山町 800万円 6.2万円/㎡ 三津浜駅 12分
東山町 950万円 7.6万円/㎡ 三津浜駅 8分
桜ケ丘 980万円 1.8万円/㎡ 三津浜駅 16分
東山町 780万円 6.0万円/㎡ 三津浜駅 13分
会津町 550万円 7.3万円/㎡ 三津浜駅 5分
桜ケ丘 1,400万円 9.0万円/㎡ 三津浜駅 15分
古三津 5,000万円 8.8万円/㎡ 三津浜駅 11分
久万ノ台 1,700万円 13.1万円/㎡ 三津浜駅 19分
みどりヶ丘 1,300万円 10.4万円/㎡ 三津浜駅 11分
みどりヶ丘 1,200万円 8.9万円/㎡ 三津浜駅 11分
古三津 2,800万円 20.7万円/㎡ 三津浜駅 9分
古三津 2,000万円 11.8万円/㎡ 三津浜駅 6分
祓川 2,400万円 6.7万円/㎡ 三津浜駅 8分
古三津 1,100万円 5.0万円/㎡ 三津浜駅 7分
久万ノ台 600万円 6.0万円/㎡ 三津浜駅 20分
西長戸町 3,500万円 5.5万円/㎡ 三津浜駅 18分
古三津 1,500万円 10.0万円/㎡ 三津浜駅 11分
青葉台 2,700万円 16.4万円/㎡ 三津浜駅 20分
東山町 2,000万円 20.0万円/㎡ 三津浜駅 11分
みどりヶ丘 850万円 8.9万円/㎡ 三津浜駅 11分
内浜町 1,200万円 15.0万円/㎡ 三津浜駅 12分
会津町 700万円 3.7万円/㎡ 三津浜駅 5分
みどりヶ丘 410万円 4.3万円/㎡ 三津浜駅 11分
青葉台 2,700万円 16.4万円/㎡ 三津浜駅 20分
桜ケ丘 1,500万円 10.7万円/㎡ 三津浜駅 13分
西長戸町 2,900万円 18.7万円/㎡ 三津浜駅 30分
古三津 2,700万円 15.0万円/㎡ 三津浜駅 3分
古三津 1,800万円 4.9万円/㎡ 三津浜駅 6分
内浜町 2,700万円 12.9万円/㎡ 三津浜駅 9分
古三津 1,200万円 8.3万円/㎡ 三津浜駅 10分
古三津 3,300万円 21.3万円/㎡ 三津浜駅 8分
古三津 2,800万円 17.5万円/㎡ 三津浜駅 8分
桜ケ丘 1,500万円 14.3万円/㎡ 三津浜駅 15分
古三津 2,700万円 14.6万円/㎡ 三津浜駅 10分
久万ノ台 2,600万円 17.9万円/㎡ 三津浜駅 18分
中須賀 3,000万円 20.0万円/㎡ 三津浜駅 6分
高山町 1,500万円 10.3万円/㎡ 三津浜駅 13分
会津町 1,500万円 9.4万円/㎡ 三津浜駅 6分
安城寺町 1,700万円 13.1万円/㎡ 三津浜駅 30分
久万ノ台 2,900万円 19.3万円/㎡ 三津浜駅 5分
久万ノ台 3,000万円 20.0万円/㎡ 三津浜駅 28分
西長戸町 2,100万円 19.1万円/㎡ 三津浜駅 30分
青葉台 2,700万円 16.4万円/㎡ 三津浜駅 18分
古三津 2,100万円 7.8万円/㎡ 三津浜駅 9分
みどりヶ丘 1,000万円 8.3万円/㎡ 三津浜駅 10分
みどりヶ丘 1,400万円 8.8万円/㎡ 三津浜駅 11分
会津町 4,000万円 12.1万円/㎡ 三津浜駅 5分
ひばりヶ丘 1,600万円 5.7万円/㎡ 三津浜駅 8分
青葉台 2,200万円 13.3万円/㎡ 三津浜駅 18分
ひばりヶ丘 1,300万円 4.6万円/㎡ 三津浜駅 8分
古三津 1,300万円 7.9万円/㎡ 三津浜駅 5分
ひばりヶ丘 2,100万円 8.4万円/㎡ 三津浜駅 9分
桜ケ丘 2,000万円 19.0万円/㎡ 三津浜駅 14分
古三津 3,000万円 20.0万円/㎡ 三津浜駅 7分
桜ケ丘 2,500万円 18.5万円/㎡ 三津浜駅 14分
青葉台 3,400万円 17.4万円/㎡ 三津浜駅 18分
内浜町 1,000万円 8.3万円/㎡ 三津浜駅 9分
久万ノ台 4,500万円 3.0万円/㎡ 三津浜駅 10分
東山町 1,600万円 8.0万円/㎡ 三津浜駅 11分
東山町 830万円 7.2万円/㎡ 三津浜駅 9分
桜ケ丘 1,000万円 6.7万円/㎡ 三津浜駅 16分
古三津 1,200万円 9.6万円/㎡ 三津浜駅 9分
西長戸町 1,600万円 15.2万円/㎡ 三津浜駅 24分
東山町 2,600万円 11.3万円/㎡ 三津浜駅 11分
会津町 3,300万円 16.9万円/㎡ 三津浜駅 4分
青葉台 2,900万円 17.6万円/㎡ 三津浜駅 20分
青葉台 4,000万円 24.2万円/㎡ 三津浜駅 20分
東山町 1,500万円 11.5万円/㎡ 三津浜駅 6分
青葉台 3,500万円 21.2万円/㎡ 三津浜駅 18分
松ノ木 2,000万円 7.7万円/㎡ 三津浜駅 14分
みどりヶ丘 1,500万円 13.0万円/㎡ 三津浜駅 9分

三津浜駅 直近の取引データ

三津浜駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛媛県 松山市 東山町 [map]
三津浜駅 [map]
徒歩:13分 築:44年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:3.5万円/㎡
2. 愛媛県 松山市 ひばりヶ丘 [map]
三津浜駅 [map]
徒歩:8分 築:58年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.8万円/㎡
3. 愛媛県 松山市 古三津 [map]
三津浜駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:165.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:5.9万円/㎡
4. 愛媛県 松山市 ひばりヶ丘 [map]
三津浜駅 [map]
徒歩:8分 築:57年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.8万円/㎡
5. 愛媛県 松山市 中須賀 [map]
三津浜駅 [map]
徒歩:9分 築:28年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:480.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:16.7万円/㎡
6. 愛媛県 松山市 祓川 [map]
三津浜駅 [map]
徒歩:15分 築:27年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:7.7万円/㎡
7. 愛媛県 松山市 ひばりヶ丘 [map]
三津浜駅 [map]
徒歩:4分 築:7年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:13.5万円/㎡
8. 愛媛県 松山市 みどりヶ丘 [map]
三津浜駅 [map]
徒歩:11分 築:32年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:990万円 単価:5.8万円/㎡
9. 愛媛県 松山市 古三津 [map]
三津浜駅 [map]
徒歩:4分 築:2年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:90.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:15.0万円/㎡
10. 愛媛県 松山市 内浜町 [map]
三津浜駅 [map]
徒歩:6分 築:3年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:17.8万円/㎡