松山駅の住宅・戸建て価格相場/愛媛県 JR予讃線

松山駅

松山駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価65.0万円/坪、平米単価19.7万円/㎡です。 松山駅の住宅・戸建ての価格相場は、松山駅の住宅・戸建ての取引事例194件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
松山駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

松山駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 65.0万円/坪
  • 平米単価 19.7万円/㎡
  • 築年数 28.6年
  • 駅距離 22.6分
  • 専有面積 77.2坪 (255.3㎡)
  • 延床面積 67.1坪 (221.9㎡)
  • 取引事例 194件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ194件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで松山駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛媛県 JR予讃線松山駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「松山駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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松山駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

松山駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価53.7万円/坪、平米単価16.2万円/㎡です。 松山駅の住宅・戸建ての価格相場は、松山駅の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 53.7万円/坪
    (前年 75.8万円/坪 前年対比 -29.2%
  • 平米単価 16.2万円/㎡
    (前年 22.9万円/㎡ 前年対比 -29.3%
  • 築年数 33.3年
    (前年 33.0年 前年対比 +0.9%
  • 駅距離 17.7分
    (前年 12.1分 前年対比 +46.3%
  • 専有面積 71.1坪 (235.0㎡)
    (前年 91.3坪 前年対比 -22.1%
  • 延床面積 69.3坪 (229.2㎡)
    (前年 96.0坪 前年対比 -27.8%
  • 取引事例 6件
    (前年 12件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年松山駅の価格相場を見てみると、坪単価53.7万円/坪と前年の坪単価75.8万円/坪と比較して、-22.1万円29.2%下降しています。 取引事例は、2023年6件と前年の12件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年33.3年と、前年33.0年から0.9%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年17.7分と、前年12.1分から46.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年71.1坪 (235.0㎡)と、前年91.3坪 (301.7㎡)から22.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年69.3坪 (229.2㎡)と、前年96.0坪 (317.2㎡)から27.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年53.7万円/坪 (16.2万円/㎡)と、前年75.8万円/坪 (22.9万円/㎡)から29.2%低下しています。

松山駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

松山駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、松山駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の194件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

松山駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

松山駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、松山駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

松山駅 住宅・戸建て価格相場の推移

松山駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

松山駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
三番町 11,000万円 30.6万円/㎡ 松山駅 6分
南江戸 1,900万円 17.3万円/㎡ 松山駅 15分
北斎院町 3,100万円 15.5万円/㎡ 松山駅 23分
北斎院町 3,700万円 13.2万円/㎡ 松山駅 30分
北斎院町 1,900万円 7.6万円/㎡ 松山駅 25分
辻町 2,800万円 13.3万円/㎡ 松山駅 7分
生石町 3,100万円 21.4万円/㎡ 松山駅 21分
南江戸 1,700万円 6.8万円/㎡ 松山駅 14分
南江戸 1,700万円 7.4万円/㎡ 松山駅 15分
南江戸 2,400万円 10.4万円/㎡ 松山駅 12分
竹原 3,800万円 11.5万円/㎡ 松山駅 15分
南江戸 6,300万円 39.4万円/㎡ 松山駅 13分
大手町 33,000万円 47.1万円/㎡ 松山駅 2分
竹原 17,000万円 27.4万円/㎡ 松山駅 15分
宮田町 3,500万円 26.9万円/㎡ 松山駅 1分
南江戸 3,500万円 6.7万円/㎡ 松山駅 15分
辻町 4,600万円 34.1万円/㎡ 松山駅 9分
南江戸 6,100万円 35.9万円/㎡ 松山駅 13分
北斎院町 3,200万円 25.6万円/㎡ 松山駅 30分
南江戸 5,400万円 36.0万円/㎡ 松山駅 11分
南江戸 5,700万円 35.6万円/㎡ 松山駅 12分
南江戸 2,300万円 8.2万円/㎡ 松山駅 14分
南江戸 1,100万円 6.7万円/㎡ 松山駅 13分
南江戸 8,700万円 48.3万円/㎡ 松山駅 14分
南江戸 5,600万円 33.9万円/㎡ 松山駅 14分
南江戸 5,200万円 13.7万円/㎡ 松山駅 16分
味酒町 3,000万円 26.1万円/㎡ 松山駅 8分
竹原 2,900万円 14.9万円/㎡ 松山駅 16分
竹原 3,100万円 28.2万円/㎡ 松山駅 16分
竹原 2,500万円 20.8万円/㎡ 松山駅 19分
味酒町 4,500万円 13.6万円/㎡ 松山駅 14分
南江戸 4,700万円 37.6万円/㎡ 松山駅 11分
南江戸 4,900万円 37.7万円/㎡ 松山駅 11分
南江戸 1,400万円 11.7万円/㎡ 松山駅 11分
北斎院町 300万円 6.0万円/㎡ 松山駅 30分
三番町 51,000万円 137.8万円/㎡ 松山駅 4分
南江戸 3,100万円 34.4万円/㎡ 松山駅 12分
南江戸 6,300万円 33.2万円/㎡ 松山駅 12分
南江戸 3,700万円 74.0万円/㎡ 松山駅 12分
南斎院町 7,300万円 17.8万円/㎡ 松山駅 30分
南江戸 3,800万円 38.0万円/㎡ 松山駅 10分
南江戸 3,600万円 45.0万円/㎡ 松山駅 11分
南江戸 4,500万円 33.3万円/㎡ 松山駅 7分
南江戸 6,200万円 35.4万円/㎡ 松山駅 6分
南江戸 3,000万円 21.4万円/㎡ 松山駅 11分
北斎院町 2,100万円 14.0万円/㎡ 松山駅 30分
南江戸 2,200万円 8.5万円/㎡ 松山駅 11分
北斎院町 1,500万円 7.5万円/㎡ 松山駅 24分
南江戸 2,700万円 20.8万円/㎡ 松山駅 14分
北斎院町 900万円 6.9万円/㎡ 松山駅 30分
北斎院町 3,000万円 13.6万円/㎡ 松山駅 23分
北斎院町 2,300万円 17.7万円/㎡ 松山駅 30分
生石町 2,700万円 20.8万円/㎡ 松山駅 26分
辻町 3,300万円 36.7万円/㎡ 松山駅 5分
北斎院町 5,100万円 12.4万円/㎡ 松山駅 30分
辻町 8,200万円 21.0万円/㎡ 松山駅 8分
北斎院町 930万円 9.3万円/㎡ 松山駅 23分
高岡町 870万円 5.3万円/㎡ 松山駅 30分
山越 3,000万円 3.9万円/㎡ 松山駅 14分
南江戸 9,800万円 9.8万円/㎡ 松山駅 14分
生石町 1,000万円 22.2万円/㎡ 松山駅 21分
南江戸 1,600万円 7.6万円/㎡ 松山駅 18分
北斎院町 2,500万円 8.6万円/㎡ 松山駅 30分
南江戸 4,600万円 7.3万円/㎡ 松山駅 20分
北斎院町 2,100万円 20.0万円/㎡ 松山駅 30分
南江戸 7,200万円 24.8万円/㎡ 松山駅 12分
北斎院町 2,600万円 20.0万円/㎡ 松山駅 30分
辻町 9,400万円 47.0万円/㎡ 松山駅 6分
北斎院町 2,900万円 20.7万円/㎡ 松山駅 30分
南江戸 5,600万円 26.7万円/㎡ 松山駅 11分
三番町 13,000万円 89.7万円/㎡ 松山駅 6分
北斎院町 2,600万円 20.0万円/㎡ 松山駅 30分
三番町 13,000万円 52.0万円/㎡ 松山駅 6分
大手町 22,000万円 27.5万円/㎡ 松山駅 3分
南江戸 2,300万円 20.0万円/㎡ 松山駅 19分
北斎院町 3,200万円 23.7万円/㎡ 松山駅 30分
北斎院町 2,600万円 11.8万円/㎡ 松山駅 24分
北斎院町 3,200万円 19.4万円/㎡ 松山駅 30分
高岡町 1,300万円 10.8万円/㎡ 松山駅 30分
千舟町 7,000万円 21.2万円/㎡ 松山駅 7分
南江戸 1,400万円 12.7万円/㎡ 松山駅 14分
北斎院町 450万円 4.5万円/㎡ 松山駅 23分
南江戸 2,800万円 12.7万円/㎡ 松山駅 21分
南江戸 2,900万円 26.4万円/㎡ 松山駅 14分
北斎院町 2,800万円 20.7万円/㎡ 松山駅 30分
北斎院町 2,000万円 8.7万円/㎡ 松山駅 30分
北斎院町 650万円 11.8万円/㎡ 松山駅 30分
南江戸 2,800万円 17.0万円/㎡ 松山駅 12分
南江戸 2,200万円 9.6万円/㎡ 松山駅 18分
南江戸 3,000万円 27.3万円/㎡ 松山駅 14分
北斎院町 3,300万円 23.6万円/㎡ 松山駅 30分
南斎院町 1,800万円 9.7万円/㎡ 松山駅 25分
南江戸 13,000万円 10.8万円/㎡ 松山駅 22分
北斎院町 2,600万円 19.3万円/㎡ 松山駅 26分
北斎院町 3,000万円 21.4万円/㎡ 松山駅 30分
北斎院町 3,300万円 16.5万円/㎡ 松山駅 21分
高岡町 690万円 6.9万円/㎡ 松山駅 30分
南江戸 2,400万円 16.0万円/㎡ 松山駅 21分
北斎院町 1,500万円 6.5万円/㎡ 松山駅 23分
南吉田町 650万円 3.9万円/㎡ 松山駅 60分
北斎院町 100万円 0.5万円/㎡ 松山駅 30分
南江戸 1,600万円 7.3万円/㎡ 松山駅 24分
南吉田町 2,100万円 3.4万円/㎡ 松山駅 30分
南江戸 8,200万円 11.5万円/㎡ 松山駅 23分
南江戸 3,900万円 24.4万円/㎡ 松山駅 17分
南江戸 5,100万円 23.2万円/㎡ 松山駅 16分
高岡町 1,200万円 6.2万円/㎡ 松山駅 30分
北斎院町 1,300万円 8.1万円/㎡ 松山駅 25分
北斎院町 2,200万円 15.7万円/㎡ 松山駅 30分
辻町 1,500万円 9.1万円/㎡ 松山駅 5分
北吉田町 3,000万円 15.0万円/㎡ 松山駅 60分
高岡町 930万円 8.9万円/㎡ 松山駅 30分
南江戸 6,000万円 25.0万円/㎡ 松山駅 28分
南江戸 5,000万円 30.3万円/㎡ 松山駅 24分
北斎院町 3,100万円 21.4万円/㎡ 松山駅 26分
北吉田町 6,900万円 5.3万円/㎡ 松山駅 30分
高岡町 1,100万円 1.5万円/㎡ 松山駅 30分
南江戸 4,000万円 25.8万円/㎡ 松山駅 28分
南江戸 480万円 10.7万円/㎡ 松山駅 19分
北斎院町 1,600万円 10.3万円/㎡ 松山駅 30分
北斎院町 1,400万円 11.7万円/㎡ 松山駅 30分
北斎院町 2,200万円 17.6万円/㎡ 松山駅 30分
高岡町 1,000万円 4.8万円/㎡ 松山駅 30分
高岡町 1,000万円 10.0万円/㎡ 松山駅 30分
竹原 3,400万円 23.4万円/㎡ 松山駅 16分
北斎院町 2,200万円 17.6万円/㎡ 松山駅 30分
大可賀 17,000万円 8.5万円/㎡ 松山駅 60分
北吉田町 800万円 9.4万円/㎡ 松山駅 30分
空港通 2,300万円 2.6万円/㎡ 松山駅 30分
高岡町 210万円 1.8万円/㎡ 松山駅 30分
南江戸 600万円 10.0万円/㎡ 松山駅 20分
空港通 23,000万円 11.5万円/㎡ 松山駅 30分
北斎院町 2,000万円 15.4万円/㎡ 松山駅 24分
南江戸 2,600万円 20.0万円/㎡ 松山駅 19分
南江戸 800万円 12.3万円/㎡ 松山駅 16分
南江戸 5,500万円 25.0万円/㎡ 松山駅 25分
高岡町 560万円 2.7万円/㎡ 松山駅 30分
北斎院町 2,700万円 16.9万円/㎡ 松山駅 30分
竹原 22,000万円 11.0万円/㎡ 松山駅 9分
南江戸 33,000万円 16.5万円/㎡ 松山駅 15分
南江戸 4,300万円 27.7万円/㎡ 松山駅 29分
南江戸 4,700万円 29.4万円/㎡ 松山駅 29分
北斎院町 2,500万円 12.5万円/㎡ 松山駅 21分
北吉田町 700万円 3.5万円/㎡ 松山駅 30分
竹原 4,200万円 27.1万円/㎡ 松山駅 17分
竹原 3,900万円 28.9万円/㎡ 松山駅 17分
南江戸 4,300万円 26.9万円/㎡ 松山駅 29分
南江戸 3,700万円 21.1万円/㎡ 松山駅 9分
高岡町 1,100万円 10.5万円/㎡ 松山駅 30分
南江戸 5,200万円 29.7万円/㎡ 松山駅 24分
南斎院町 2,300万円 13.9万円/㎡ 松山駅 30分
高岡町 3,200万円 13.3万円/㎡ 松山駅 30分
南江戸 2,800万円 11.7万円/㎡ 松山駅 9分
南江戸 5,000万円 30.3万円/㎡ 松山駅 25分
空港通 3,500万円 22.6万円/㎡ 松山駅 30分
生石町 1,800万円 9.5万円/㎡ 松山駅 21分
北斎院町 2,800万円 22.4万円/㎡ 松山駅 30分
南江戸 6,600万円 7.9万円/㎡ 松山駅 9分
南斎院町 2,900万円 21.5万円/㎡ 松山駅 30分
南斎院町 3,000万円 24.0万円/㎡ 松山駅 30分
北斎院町 3,000万円 7.5万円/㎡ 松山駅 30分
北斎院町 1,100万円 10.0万円/㎡ 松山駅 24分
北斎院町 200万円 4.4万円/㎡ 松山駅 30分
北斎院町 1,200万円 10.9万円/㎡ 松山駅 30分
北斎院町 2,000万円 15.4万円/㎡ 松山駅 30分
高岡町 2,000万円 14.8万円/㎡ 松山駅 30分
高岡町 1,500万円 8.6万円/㎡ 松山駅 30分
南江戸 5,000万円 19.2万円/㎡ 松山駅 12分
北吉田町 3,800万円 23.0万円/㎡ 松山駅 60分
空港通 3,400万円 24.3万円/㎡ 松山駅 30分
南吉田町 4,100万円 24.8万円/㎡ 松山駅 60分
南吉田町 500万円 6.7万円/㎡ 松山駅 60分
北斎院町 2,700万円 20.8万円/㎡ 松山駅 30分
南江戸 4,700万円 28.5万円/㎡ 松山駅 27分
南江戸 2,000万円 30.8万円/㎡ 松山駅 14分
南斎院町 3,000万円 22.2万円/㎡ 松山駅 30分
南斎院町 3,200万円 22.1万円/㎡ 松山駅 30分
南斎院町 2,700万円 23.5万円/㎡ 松山駅 30分
生石町 2,100万円 24.7万円/㎡ 松山駅 28分
北斎院町 1,100万円 6.3万円/㎡ 松山駅 30分
南江戸 4,900万円 28.8万円/㎡ 松山駅 28分
南江戸 4,500万円 29.0万円/㎡ 松山駅 23分
高岡町 1,300万円 8.7万円/㎡ 松山駅 30分
北斎院町 1,100万円 10.0万円/㎡ 松山駅 24分
空港通 35,000万円 35.0万円/㎡ 松山駅 30分
北斎院町 570万円 10.4万円/㎡ 松山駅 21分
北斎院町 1,800万円 13.8万円/㎡ 松山駅 30分
北斎院町 1,700万円 14.2万円/㎡ 松山駅 30分
北斎院町 1,200万円 10.4万円/㎡ 松山駅 30分
生石町 3,400万円 25.2万円/㎡ 松山駅 25分
南江戸 4,400万円 22.0万円/㎡ 松山駅 15分
山越 16,000万円 69.6万円/㎡ 松山駅 30分
生石町 5,100万円 21.3万円/㎡ 松山駅 21分
南斎院町 2,400万円 17.8万円/㎡ 松山駅 30分

松山駅 直近の取引データ

松山駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛媛県 松山市 三番町 [map]
松山駅 [map]
徒歩:6分 築:28年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:650.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:30.6万円/㎡
2. 愛媛県 松山市 南江戸 [map]
松山駅 [map]
徒歩:15分 築:29年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:17.3万円/㎡
3. 愛媛県 松山市 北斎院町 [map]
松山駅 [map]
徒歩:23分 築:27年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:15.5万円/㎡
4. 愛媛県 松山市 北斎院町 [map]
松山駅 [map]
徒歩:30分 築:28年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:13.2万円/㎡
5. 愛媛県 松山市 北斎院町 [map]
松山駅 [map]
徒歩:25分 築:54年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:7.6万円/㎡
6. 愛媛県 松山市 辻町 [map]
松山駅 [map]
徒歩:7分 築:34年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:13.3万円/㎡
7. 愛媛県 松山市 生石町 [map]
松山駅 [map]
徒歩:21分 築:32年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:21.4万円/㎡
8. 愛媛県 松山市 南江戸 [map]
松山駅 [map]
徒歩:14分 築:54年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:6.8万円/㎡
9. 愛媛県 松山市 南江戸 [map]
松山駅 [map]
徒歩:15分 築:51年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:7.4万円/㎡
10. 愛媛県 松山市 南江戸 [map]
松山駅 [map]
徒歩:12分 築:50年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:10.4万円/㎡