JR予讃線の住宅・戸建て価格相場/愛媛県

JR予讃線

JR予讃線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価23.4万円/坪、平米単価7.1万円/㎡です。 JR予讃線の住宅・戸建ての価格相場は、JR予讃線の住宅・戸建ての取引事例6,158件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR予讃線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR予讃線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 23.4万円/坪
  • 平米単価 7.1万円/㎡
  • 築年数 35.6年
  • 駅距離 23.4分
  • 専有面積 112.4坪 (371.5㎡)
  • 延床面積 62.3坪 (206.0㎡)
  • 取引事例 6,158件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,158件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR予讃線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛媛県JR予讃線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR予讃線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR予讃線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

JR予讃線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価19.4万円/坪、平米単価5.9万円/㎡です。 JR予讃線の住宅・戸建ての価格相場は、JR予讃線の住宅・戸建ての取引事例253件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 19.4万円/坪
    (前年 20.2万円/坪 前年対比 -4%
  • 平米単価 5.9万円/㎡
    (前年 6.1万円/㎡ 前年対比 -3.3%
  • 築年数 35.9年
    (前年 36.1年 前年対比 -0.6%
  • 駅距離 22.2分
    (前年 22.7分 前年対比 -2.2%
  • 専有面積 113.6坪 (375.6㎡)
    (前年 116.1坪 前年対比 -2.2%
  • 延床面積 61.3坪 (202.6㎡)
    (前年 66.4坪 前年対比 -7.7%
  • 取引事例 253件
    (前年 384件 前年対比 -34.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ253件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR予讃線の価格相場を見てみると、坪単価19.4万円/坪と前年の坪単価20.2万円/坪と比較して、-0.8万円4%下降しています。 取引事例は、2023年253件と前年の384件から34.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年113.6坪 (375.6㎡)と、前年116.1坪 (383.7㎡)から2.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年61.3坪 (202.6㎡)と、前年66.4坪 (219.6㎡)から7.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年19.4万円/坪 (5.9万円/㎡)と、前年20.2万円/坪 (6.1万円/㎡)から4%低下しています。

JR予讃線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

JR予讃線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR予讃線の過去の取引データ2005/10から2024/02の6,158件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR予讃線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR予讃線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR予讃線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR予讃線 住宅・戸建て価格相場の推移

JR予讃線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR予讃線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
川之江駅 3,241万円 7.0万円/㎡ 345件
伊予三島駅 2,770万円 10.3万円/㎡ 276件
伊予寒川駅 1,388万円 4.2万円/㎡ 59件
赤星駅 1,875万円 3.5万円/㎡ 48件
伊予土居駅 1,411万円 7.1万円/㎡ 57件
関川駅 1,173万円 1.4万円/㎡ 17件
多喜浜駅 2,749万円 5.1万円/㎡ 166件
新居浜駅 1,991万円 7.1万円/㎡ 1,136件
中萩駅 1,131万円 3.7万円/㎡ 120件
伊予西条駅 2,493万円 7.1万円/㎡ 560件
石鎚山駅 1,796万円 3.4万円/㎡ 22件
伊予氷見駅 3,067万円 3.6万円/㎡ 32件
伊予小松駅 1,429万円 5.7万円/㎡ 95件
玉之江駅 1,425万円 2.5万円/㎡ 30件
壬生川駅 1,446万円 4.2万円/㎡ 229件
伊予三芳駅 1,336万円 3.0万円/㎡ 76件
伊予桜井駅 1,187万円 4.0万円/㎡ 127件
伊予富田駅 1,733万円 6.0万円/㎡ 338件
今治駅 2,014万円 6.6万円/㎡ 1,003件
波止浜駅 1,294万円 4.5万円/㎡ 101件
波方駅 1,380万円 4.1万円/㎡ 46件
大西駅 1,572万円 3.7万円/㎡ 70件
伊予亀岡駅 963万円 3.8万円/㎡ 9件
菊間駅 528万円 1.7万円/㎡ 39件
浅海駅 755万円 1.7万円/㎡ 11件
大浦駅 565万円 1.7万円/㎡ 2件
伊予北条駅 1,336万円 5.3万円/㎡ 140件
柳原駅 1,371万円 6.6万円/㎡ 68件
粟井駅 1,503万円 7.6万円/㎡ 77件
光洋台駅 1,651万円 6.3万円/㎡ 46件
堀江駅 1,806万円 9.7万円/㎡ 172件
伊予和気駅 1,913万円 9.5万円/㎡ 303件
三津浜駅 2,009万円 11.2万円/㎡ 144件
松山駅 4,456万円 19.7万円/㎡ 194件

JR予讃線 直近の取引データ

JR予讃線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛媛県 四国中央市 上柏町 [map]
伊予三島駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:8.1万円/㎡
2. 愛媛県 四国中央市 三島金子 [map]
伊予三島駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:13.9万円/㎡
3. 愛媛県 新居浜市 多喜浜 [map]
多喜浜駅 [map]
徒歩:26分 築:38年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:920.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,900万円 単価:4.0万円/㎡
4. 愛媛県 新居浜市 郷 [map]
新居浜駅 [map]
徒歩:26分 築:43年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.8万円/㎡
5. 愛媛県 新居浜市 河内町 [map]
新居浜駅 [map]
徒歩:28分 築:60年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:360万円 単価:1.0万円/㎡
6. 愛媛県 新居浜市 庄内町 [map]
新居浜駅 [map]
徒歩:19分 築:47年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:3.9万円/㎡
7. 愛媛県 新居浜市 新田町 [map]
新居浜駅 [map]
徒歩:30分 築:34年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:4.5万円/㎡
8. 愛媛県 新居浜市 東田 [map]
新居浜駅 [map]
徒歩:30分 築:41年 専有面積:720.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:650万円 単価:0.9万円/㎡
9. 愛媛県 新居浜市 徳常町 [map]
新居浜駅 [map]
徒歩:30分 築:46年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:13.3万円/㎡
10. 愛媛県 新居浜市 中村 [map]
新居浜駅 [map]
徒歩:30分 築:17年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.0万円/㎡